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Chalet à vendre à Pugny-Chatenod (73100) - Savoie

140 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1150 m²

140 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1150 m²

599 000 €

Référence : A21607PAJ73

  • 140 m2
  • 1150 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Chalet, à proximité d'Aix-les-Bains, avec très belle vue sur le lac et les montagnes environnantes

  • 140 m2
  • 1150 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Très bien situé sur la commune de Pugny-Chatenod, entre lac et montagne (centre-ville d'Aix-les-Bains à moins de 10 minutes et la station de Savoie Grand Revard à 15 km, le chalet se trouve dans une impasse calme et offre une très belle vue sur le lac du Bourget, La Dent du Chat et le Revard.

La surface habitable de 140m² est répartie sur 3 niveaux avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 6 chambres (ou bureaux) , 2 salles d'eau et un WC à chaque étage.
Les deux premiers niveaux offrent un accès de plain-pied sur l'extérieur et disposent d’un balcon donnant sur le jardin.

Point à considérer: le chalet permet également de créer un appartement avec une entrée indépendante offrant la possibilité de générer des revenus supplémentaires. - Au sous-sol (en rez-de-jardin):
• Chambre 1 - 11m²
• Chambre 2 - 9.8m²
• Chambre 3 - 14m² - avec accès direct au jardin
• Salle d'eau avec WC - 5m²
• Chaufferie - 3.5m²
• Pièce de rangement - 2.5m²

- Au rez-de-chaussée:
• Entrée - 4.5m²
• Cuisine ouverte sur salon/séjour - 38m² - avec cuisine équipée
• Bureau (ou chambre 4) - 7.8m²
• Salle d'eau - 3.5m²
• WC - 1.3m²

- Au premier étage:
• Chambre 5 - 10m²
• Chambre 6 - 13m²
• WC - 0.8m²
• 2 rangements sous les pentes de toit

- A l’extérieur :
• Atelier - 10m²
• 2 places de parking
• Terrain de 1150m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A21607PAJ73

Etat En bon état

Types de bien Chalet

Description

Très bien situé sur la commune de Pugny-Chatenod, entre lac et montagne (centre-ville d'Aix-les-Bains à moins de 10 minutes et la station de Savoie Grand Revard à 15 km, le chalet se trouve dans une impasse calme et offre une très belle vue sur le lac du Bourget, La Dent du Chat et le Revard.

La surface habitable de 140m² est répartie sur 3 niveaux avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 6 chambres (ou bureaux) , 2 salles d'eau et un WC à chaque étage.
Les deux premiers niveaux offrent un accès de plain-pied sur l'extérieur et disposent d’un balcon donnant sur le jardin.

Point à considérer: le chalet permet également de créer un appartement avec une entrée indépendante offrant la possibilité de générer des revenus supplémentaires. - Au sous-sol (en rez-de-jardin):
• Chambre 1 - 11m²
• Chambre 2 - 9.8m²
• Chambre 3 - 14m² - avec accès direct au jardin
• Salle d'eau avec WC - 5m²
• Chaufferie - 3.5m²
• Pièce de rangement - 2.5m²

- Au rez-de-chaussée:
• Entrée - 4.5m²
• Cuisine ouverte sur salon/séjour - 38m² - avec cuisine équipée
• Bureau (ou chambre 4) - 7.8m²
• Salle d'eau - 3.5m²
• WC - 1.3m²

- Au premier étage:
• Chambre 5 - 10m²
• Chambre 6 - 13m²
• WC - 0.8m²
• 2 rangements sous les pentes de toit

- A l’extérieur :
• Atelier - 10m²
• 2 places de parking
• Terrain de 1150m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Pugny-Chatenod

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 599 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 120 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Pascal Juré - Conseiller Leggett

Pascal Juré

Conseiller Leggett

siret : 949 497 374

Pascal Juré sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Pascal Juré

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2240 € et 3090 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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599 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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