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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Lacs à Saint-Brice (53290) - Mayenne

- ext. 1,05 ha

- ext. 1,05 ha

  • 1,05 ha

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Etang de pêche privé et terrain de loisirs proche de Sable sur Sarthe

  • 1,05 ha

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Référence : A21630DSE53

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David SEARLE - Conseiller Leggett

David SEARLE

Conseiller Leggett

siret : 808004824

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Description du bien vendu

Terrain privé et tranquille de 1Ha sans vis à vis comprenant un étang de pêche de 4800m², un petit bois et un terrain à proximité du petit village de Saint Brice et à seulement 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe et 30 minutes de Château Gontier La pièce maîtresse de ce beau terrain de loisirs est le magnifique lac bordé d'arbres d'environ 4800m². L'étang est légalisé et classé en eaux fermées. Dans l'étang sont connus pour le brochet et la carpe, mais les nombres exacts sont inconnus.

L'étang est bordé d'argile et d'une profondeur maximale de 2,5 mètres à l'extrémité du barrage, l'eau étant d'origine naturelle. Il retient bien l'eau même pendant les mois d'été

Le site offre un environnement semi-hors réseau. L'eau de ville est raccordée et disponible sur place. L'électricité est fournie par des panneaux solaires.

Le terrain est désigné comme terrain naturel/de loisirs et n'est pas constructible et en tant que tel est désigné comme un site non habitable. Il est adapté pour des séjours courts ou prolongés pour un usage privé ou locatif.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Terrain privé et tranquille de 1Ha sans vis à vis comprenant un étang de pêche de 4800m², un petit bois et un terrain à proximité du petit village de Saint Brice et à seulement 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe et 30 minutes de Château Gontier La pièce maîtresse de ce beau terrain de loisirs est le magnifique lac bordé d'arbres d'environ 4800m². L'étang est légalisé et classé en eaux fermées. Dans l'étang sont connus pour le brochet et la carpe, mais les nombres exacts sont inconnus.

L'étang est bordé d'argile et d'une profondeur maximale de 2,5 mètres à l'extrémité du barrage, l'eau étant d'origine naturelle. Il retient bien l'eau même pendant les mois d'été

Le site offre un environnement semi-hors réseau. L'eau de ville est raccordée et disponible sur place. L'électricité est fournie par des panneaux solaires.

Le terrain est désigné comme terrain naturel/de loisirs et n'est pas constructible et en tant que tel est désigné comme un site non habitable. Il est adapté pour des séjours courts ou prolongés pour un usage privé ou locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A21630DSE53

Etat

Types de bien Lacs
Lac de pêche

LOCALISATION

Ville Saint-Brice

Département Mayenne

Région Pays de la Loire

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Isolé

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Granges / dépendances

Maison de caractère

Potentiel commercial

Lac

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