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Maison à vendre à Hautefort (24390) - Dordogne

1200 m² - 55 pièces - 39 chbres - ext. 31,16 ha

1200 m² - 55 pièces - 39 chbres - ext. 31,16 ha

3 150 000 € (HAI)

Référence : A21663DFA24

  • 1200 m2
  • 31,16 ha
  • 55 pièces
  • 39 chambres
  • 19 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique domaine au cœur du Périgord noir.

  • 1200 m2
  • 31,16 ha
  • 55 pièces
  • 39 chambres
  • 19 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce magnifique domaine de 30 ha du sud ouest, en plein cœur du Périgord noir à pour vue un panoramique exceptionnel sur le château de HAUTEFORT. Avec ses 5 étangs, sa flore et ses lisières celui-ci offre une tranquillité a couper le souffle, que se soit sur l'une des ses innombrables terrasses ou alors les pieds dans l'eau, avec sa piscine ensoleillée du lever du soleil au coucher de celui-ci. Pour les frileux, ne vous en faites pas, une piscine et un jacuzzi chauffés en intérieur sont aussi de la partie.
Une salle de réception équipée d'un point d'accueil, d'un bar et d'une cuisine professionnelle et fonctionnelle est là pour vous permettre de réaliser n'importe qu'elles réceptions somptueuses pour vous et vos convives.
En quelques mots ce site est juste "MAGIQUE". Domaine de 30ha comprenant:
-1 maison d'habitation avec : Au rez de jardin : 1 cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger et 1 poêle à bois donnant sur 1 grande terrasse, 1 espace bureau, 1 salle de bain.
Au 1 étage : 4 chambres, 1 wc,
- 1 mirador
- 14 gites avec terrasse tout équipés pour 4 personnes
- 2 gites avec terrasse tout équipés pour 10 personnes
-1 salle de réception comprenant 1 espace bar, 1 espace accueil, 1 cuisine professionnelle, wc
- 1 piscine extérieure
- 1 piscine et 1 jacuzzi intérieure chauffés
- 1 aire de jeux pour les enfants
- 1 terrain de pétanque
- 5 lacs
- 1 parc animalier
- 1 parking extérieur
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A21663DFA24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Ce magnifique domaine de 30 ha du sud ouest, en plein cœur du Périgord noir à pour vue un panoramique exceptionnel sur le château de HAUTEFORT. Avec ses 5 étangs, sa flore et ses lisières celui-ci offre une tranquillité a couper le souffle, que se soit sur l'une des ses innombrables terrasses ou alors les pieds dans l'eau, avec sa piscine ensoleillée du lever du soleil au coucher de celui-ci. Pour les frileux, ne vous en faites pas, une piscine et un jacuzzi chauffés en intérieur sont aussi de la partie.
Une salle de réception équipée d'un point d'accueil, d'un bar et d'une cuisine professionnelle et fonctionnelle est là pour vous permettre de réaliser n'importe qu'elles réceptions somptueuses pour vous et vos convives.
En quelques mots ce site est juste "MAGIQUE". Domaine de 30ha comprenant:
-1 maison d'habitation avec : Au rez de jardin : 1 cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger et 1 poêle à bois donnant sur 1 grande terrasse, 1 espace bureau, 1 salle de bain.
Au 1 étage : 4 chambres, 1 wc,
- 1 mirador
- 14 gites avec terrasse tout équipés pour 4 personnes
- 2 gites avec terrasse tout équipés pour 10 personnes
-1 salle de réception comprenant 1 espace bar, 1 espace accueil, 1 cuisine professionnelle, wc
- 1 piscine extérieure
- 1 piscine et 1 jacuzzi intérieure chauffés
- 1 aire de jeux pour les enfants
- 1 terrain de pétanque
- 5 lacs
- 1 parc animalier
- 1 parking extérieur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Hautefort

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 3 150 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 3 000 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Maxime NANQUETTE

Conseiller Leggett

siret : "952 389 971

Maxime NANQUETTE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Maxime NANQUETTE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 830 € et 1170 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

3 150 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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