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Maison à vendre à Villebois-Lavalette (16320) - Charente

100.28 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 500 m²

100.28 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 500 m²

130 800 € (HAI)

Référence : A22341CDE16

  • 100.28 m2
  • 500 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison de village avec grand jardin ensoleillé et vues.

  • 100.28 m2
  • 500 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village compacte, modernisée, avec parking privé. Le magnifique Château de Villebois surplombe cette jolie demeure. Propriété idéale pour la location, produisant actuellement un rendement de 7%. Jardin entièrement clôturé, diverses dépendances. Proche du supermarché, des restaurants, du Dr, des écoles, un vrai village français avec beaucoup de vie. Centre Villebois Lavalette proche tous commerces et écoles maison 3 chambres et jardin avec vue magnifique sur la campagne et Chateau. RDC : Cuisine, salon /SAM avec portes fenêtre ouvrant sur la Terrace et le jardin , Grande buanderie . Escalier en châtaignier Etage : 3 grandes chambres lumineuses avec parquet en châtaigner. Salle de bain et WC séparés DE nombreux placards. Grand Jardin de 500 m2 environ avec petite dépendance et un garage. Puit avec eau de source. Superbe vue . Chauffage central au gaz de ville. (possibilité d'avoir un Poêle à Bois Conduit de cheminée dans le salon et la cuisine) Double vitrage dans le salon, SDB et WC. le reste est en simple vitrage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22341CDE16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Maison de village compacte, modernisée, avec parking privé. Le magnifique Château de Villebois surplombe cette jolie demeure. Propriété idéale pour la location, produisant actuellement un rendement de 7%. Jardin entièrement clôturé, diverses dépendances. Proche du supermarché, des restaurants, du Dr, des écoles, un vrai village français avec beaucoup de vie. Centre Villebois Lavalette proche tous commerces et écoles maison 3 chambres et jardin avec vue magnifique sur la campagne et Chateau. RDC : Cuisine, salon /SAM avec portes fenêtre ouvrant sur la Terrace et le jardin , Grande buanderie . Escalier en châtaignier Etage : 3 grandes chambres lumineuses avec parquet en châtaigner. Salle de bain et WC séparés DE nombreux placards. Grand Jardin de 500 m2 environ avec petite dépendance et un garage. Puit avec eau de source. Superbe vue . Chauffage central au gaz de ville. (possibilité d'avoir un Poêle à Bois Conduit de cheminée dans le salon et la cuisine) Double vitrage dans le salon, SDB et WC. le reste est en simple vitrage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Villebois-Lavalette

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Tout à l'égout

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Source

Maison de caractère

ADSL

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 130 800 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 120 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Claire DEEDMAN - Conseiller Leggett

Claire DEEDMAN

Conseiller Leggett

siret : 430065888

Claire DEEDMAN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
341
kWh/m2.an
émissions
63
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2204 € et 2982 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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    réalisé après le 1er juillet 2021
34163
63
Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2204 € et 2982 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

130 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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