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Commerce à vendre à Val-Cenis (73480) - Savoie

94.78 m²

94.78 m²

125 350 € 114 450 € (HAI)

Référence : A22409SMB73

  • 94.78 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

LANSLEVILLARD VAL CENIS - Fonds de commerce pizzeria, salon de thé, restauration rapide et snack

  • 94.78 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Pizzeria four à bois sur place (50 couverts à l'intérieur et 20 à l'extérieur) ou à emporter à fort potentiel ; située à Val Cenis-Lanslevillard, station de ski l'hiver et sur la route du Col de l'Iseran et du Col du Mont-Cenis l'été. Proche de tous commerces et parkings. Bail local commercial de 94 m² reconduit en 2023 pour 9 ans. A vendre fonds de commerce pizzeria, salon de thé, restaurant rapide et snack idéalement situé à VAL CENIS suite au départ à la retraite du gérant actuel. Le restaurant peut accueillir une cinquantaine de personnes dans une salle moderne, lumineuse et décorée de bois et de pierres. A l'extérieur, une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 20 couverts offre une vue imprenable sur le Parc de la Vanoise et la rivière de l'Arc. Le restaurant est doté d'une petite licence restaurant (licence III).

Parkings, office de tourisme et tous commerces à proximité ; cette pizzeria est aussi accessible en transports en commun et grâce à sa situation, elle bénéficie d'une saison touristique hivernale et estivale florissante en plus d'une clientèle locale bien établie.

Le gérant actuel propose d'accompagner le futur acquéreur pour lui transmettre son savoir-faire : tous profils possibles, peut convenir à un couple.

Le bail commercial classique (3-6-9) pour le local commercial de 94 m² en copropriété a été reconduit en mai 2023 pour une durée de 9 ans. Pas de personnel à reprendre. Bilans disponible sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22409SMB73

Etat En bon état

Types de bien Commerce
Bar-Restaurant

Description

Pizzeria four à bois sur place (50 couverts à l'intérieur et 20 à l'extérieur) ou à emporter à fort potentiel ; située à Val Cenis-Lanslevillard, station de ski l'hiver et sur la route du Col de l'Iseran et du Col du Mont-Cenis l'été. Proche de tous commerces et parkings. Bail local commercial de 94 m² reconduit en 2023 pour 9 ans. A vendre fonds de commerce pizzeria, salon de thé, restaurant rapide et snack idéalement situé à VAL CENIS suite au départ à la retraite du gérant actuel. Le restaurant peut accueillir une cinquantaine de personnes dans une salle moderne, lumineuse et décorée de bois et de pierres. A l'extérieur, une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 20 couverts offre une vue imprenable sur le Parc de la Vanoise et la rivière de l'Arc. Le restaurant est doté d'une petite licence restaurant (licence III).

Parkings, office de tourisme et tous commerces à proximité ; cette pizzeria est aussi accessible en transports en commun et grâce à sa situation, elle bénéficie d'une saison touristique hivernale et estivale florissante en plus d'une clientèle locale bien établie.

Le gérant actuel propose d'accompagner le futur acquéreur pour lui transmettre son savoir-faire : tous profils possibles, peut convenir à un couple.

Le bail commercial classique (3-6-9) pour le local commercial de 94 m² en copropriété a été reconduit en mai 2023 pour une durée de 9 ans. Pas de personnel à reprendre. Bilans disponible sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Val-Cenis

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ski
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 900 €

Prix de vente HAI 114 450 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 105 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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siret : 539 645 499

Samantha Borot sera votre agent sur place pour ce bien

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114 450 € (HAI)

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