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Maison à vendre à Saint-Quentin-sur-Charente (16150) - Charente

99 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 1561 m²

99 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 1561 m²

167 400 € 157 500 € (HAI)

Référence : A22418MLO16

  • 99 m2
  • 1561 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre, 2 à 3 chambres, spacieux jardin privé, piscine, proximité des lacs de loisirs et commodités

  • 99 m2
  • 1561 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

La propriété est située dans un endroit calme à la campagne et à seulement 2 minutes du village de Saint-Quentin-sur-Charente, sans trafic de passage et avec un jardin très privé, une piscine et une terrasse. Saint-Quentin possède un bar/restaurant et un bureau de poste. La grande ville la plus proche est Chabanais à 6,5 km et située sur la belle rivière Vienne avec écoles, médecins, banques, supermarché, cafés, bars, restaurants, magasin de bricolage, marché hebdomadaire, etc.
Il y a beaucoup de belles villes, Rochechouart et La Rochefoucauld étant deux villes dans la région et les lacs de loisirs avec plages, paddle, canotage, restaurants, équitation sont tous à moins de 15 minutes de la propriété. Le golf international de La Prèze est à 23 km. La maison comprend, sur rez-de-chaussée : Cuisine avec coin salle à manger et poêle à bois 23 m3, salon avec double porte vitrée sur terrasse de 18 m², chambre de 18 m², halle avec porte donnant sur le côté de la propriété, salle de bains avec douche et W.-C.
Au premier étage : Chambre de maître de 24 m² avec salle de bains et W.-C. attenants, petit débarras pouvant faire lit d'enfant ou rangement.
Le jardin privé clos est à l'arrière de la propriété, il y a une dépendance actuellement utilisée comme atelier de 10 m² mais pourrait également être un bureau séparé, la piscine au sel de 9 m x 4 m a sa propre pompe/local technique, il y a un parking privé à côté de la maison. Avant le covid, les vendeurs louaient avec succès la maison pour des vacances tout l'été.
Chabanais à 6,5 km
Rochechouart (bastide avec château) à 15 km
St-Junien (commerces) à 24 km
Aéroport de Limoges à 34 minutes / 48 km
Angoulême (ville avec liaison ferroviaire rapide, TGV) à 51 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22418MLO16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

La propriété est située dans un endroit calme à la campagne et à seulement 2 minutes du village de Saint-Quentin-sur-Charente, sans trafic de passage et avec un jardin très privé, une piscine et une terrasse. Saint-Quentin possède un bar/restaurant et un bureau de poste. La grande ville la plus proche est Chabanais à 6,5 km et située sur la belle rivière Vienne avec écoles, médecins, banques, supermarché, cafés, bars, restaurants, magasin de bricolage, marché hebdomadaire, etc.
Il y a beaucoup de belles villes, Rochechouart et La Rochefoucauld étant deux villes dans la région et les lacs de loisirs avec plages, paddle, canotage, restaurants, équitation sont tous à moins de 15 minutes de la propriété. Le golf international de La Prèze est à 23 km. La maison comprend, sur rez-de-chaussée : Cuisine avec coin salle à manger et poêle à bois 23 m3, salon avec double porte vitrée sur terrasse de 18 m², chambre de 18 m², halle avec porte donnant sur le côté de la propriété, salle de bains avec douche et W.-C.
Au premier étage : Chambre de maître de 24 m² avec salle de bains et W.-C. attenants, petit débarras pouvant faire lit d'enfant ou rangement.
Le jardin privé clos est à l'arrière de la propriété, il y a une dépendance actuellement utilisée comme atelier de 10 m² mais pourrait également être un bureau séparé, la piscine au sel de 9 m x 4 m a sa propre pompe/local technique, il y a un parking privé à côté de la maison. Avant le covid, les vendeurs louaient avec succès la maison pour des vacances tout l'été.
Chabanais à 6,5 km
Rochechouart (bastide avec château) à 15 km
St-Junien (commerces) à 24 km
Aéroport de Limoges à 34 minutes / 48 km
Angoulême (ville avec liaison ferroviaire rapide, TGV) à 51 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 9 900 €

Prix de vente HAI 157 500 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 145 500 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 441 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 892704248

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1370 € et 1890 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1370 € et 1890 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

157 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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