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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Saint-Erblon (53390) - Mayenne

88.34 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1,05 ha

88.34 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1,05 ha

  • 88.34 m2
  • 1,05 ha
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison avec 3 chambres et terrain adapté aux chevaux à proximité de Senonnes

  • 88.34 m2
  • 1,05 ha
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A22642DSE53

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David SEARLE

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Description du bien vendu

Propriété traditionnelle de 88m² habitables avec trois chambres située en bordure de la petite commune de St Erblon et à proximité des grandes villes de Chateaubriant et Pouance avec un chemin vers Senonnes. Idéale comme maison de famille ou comme maison de vacances en gîte Inclus est un grand terrain de plus de 1Ha idéal pour chevaux ou un projet de maraîchage Au rez-de-chaussée le bien se compose de :

+ Grande cuisine/salle à manger avec placards et beaucoup d'espace de travail
+ Grand salon avec sol carrelé et poêle à bois
+ Chambre d'environ 12m²
+ Salle de douche
+ WC séparé

À l'étage
+ Chambre 2 (env 11m²)
+ Chambre 3 (env 10m²)
+ Douche/WC

Comprend également un grand atelier et une grange revêtue de métal

Est également inclus environ 2,5 acres de prairie idéale pour les chevaux. Attenant à ce terrain se trouve un chemin menant à Senonnes
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Propriété traditionnelle de 88m² habitables avec trois chambres située en bordure de la petite commune de St Erblon et à proximité des grandes villes de Chateaubriant et Pouance avec un chemin vers Senonnes. Idéale comme maison de famille ou comme maison de vacances en gîte Inclus est un grand terrain de plus de 1Ha idéal pour chevaux ou un projet de maraîchage Au rez-de-chaussée le bien se compose de :

+ Grande cuisine/salle à manger avec placards et beaucoup d'espace de travail
+ Grand salon avec sol carrelé et poêle à bois
+ Chambre d'environ 12m²
+ Salle de douche
+ WC séparé

À l'étage
+ Chambre 2 (env 11m²)
+ Chambre 3 (env 10m²)
+ Douche/WC

Comprend également un grand atelier et une grange revêtue de métal

Est également inclus environ 2,5 acres de prairie idéale pour les chevaux. Attenant à ce terrain se trouve un chemin menant à Senonnes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22642DSE53

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

LOCALISATION

Ville Saint-Erblon

Département Mayenne

Région Pays de la Loire

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Isolé

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Garage

Granges / dépendances

Indépendant

Double-vitrage

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
556
kWh/m2.an
émissions
16
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1580 € et 2180 € pour 2021

74% des
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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

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