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Maison à Vernoil-le-Fourrier (49390) - Maine-et-Loire

84 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 4517 m²

84 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 4517 m²

  • 84 m2
  • 4517 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie longère traditionnelle, dans un endroit charmant. 2 chambres, grands jardins. Potentiel d'agrandissement

  • 84 m2
  • 4517 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A22762DBR49

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Description du bien vendu

Maison comprenant au rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger, grand séjour avec cheminée, salle de bains, W.-C. avec lave-mains. Porte donnant sur une grange attenante.
À l'étage 2 chambres, W.-C., 2 greniers.
Grange et toits à porc attenants à la maison, cellier, jardins, terrain. Cette propriété privée se trouve dans un petit hameau et est une grande longère traditionnelle. Actuellement, le logement est aménagé comme suit mais pourrait (avec les autorisations appropriées) être agrandi pour fournir une très grande maison ou créer des potentiels de location.
Le logement comprend une grande cuisine salle à manger, une salle de bains au rez-de-chaussée, un W.-C. séparé et un très grand salon avec un poêle à bois. Les escaliers montent d'ici à l'étage où il y a 2 chambres et un W.-C.
Depuis le salon, on accède au grand garage/atelier.
Il y a 2 greniers substantiels et ils ont une excellente hauteur de toit, donc sous réserve d'autorisation, ils pourraient éventuellement être convertis en logements supplémentaires. Il y a diverses autres dépendances.
Les jardins s'étendent sur plus de 4 000 m² et sont principalement des pelouses avec des arbres matures et des arbustes. Il y a des bois autour du hameau et cela contribue à créer un environnement paisible et joli.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Maison comprenant au rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger, grand séjour avec cheminée, salle de bains, W.-C. avec lave-mains. Porte donnant sur une grange attenante.
À l'étage 2 chambres, W.-C., 2 greniers.
Grange et toits à porc attenants à la maison, cellier, jardins, terrain. Cette propriété privée se trouve dans un petit hameau et est une grande longère traditionnelle. Actuellement, le logement est aménagé comme suit mais pourrait (avec les autorisations appropriées) être agrandi pour fournir une très grande maison ou créer des potentiels de location.
Le logement comprend une grande cuisine salle à manger, une salle de bains au rez-de-chaussée, un W.-C. séparé et un très grand salon avec un poêle à bois. Les escaliers montent d'ici à l'étage où il y a 2 chambres et un W.-C.
Depuis le salon, on accède au grand garage/atelier.
Il y a 2 greniers substantiels et ils ont une excellente hauteur de toit, donc sous réserve d'autorisation, ils pourraient éventuellement être convertis en logements supplémentaires. Il y a diverses autres dépendances.
Les jardins s'étendent sur plus de 4 000 m² et sont principalement des pelouses avec des arbres matures et des arbustes. Il y a des bois autour du hameau et cela contribue à créer un environnement paisible et joli.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22762DBR49

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Parking privé

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Cheminée ouverte

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
326
kWh/m2.an
émissions
15
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 980 € et 1370 € pour 2021

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