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Appartement à vendre à Cannes (06400) - Alpes-Maritimes

80 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 15 m²

80 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 15 m²

550 000 €

Référence : A22776SST06

  • 80 m2
  • 15 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Lumineux 3 pièces élégant au cœur de Cannes : terrasse ensoleillée, garage inclus, à proximité des plages.

  • 80 m2
  • 15 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Splendide appartement de 80 m² au cœur de Cannes, offrant un luxe incomparable. Profitez d'une terrasse ensoleillée de 15 m², d'un calme absolu au sein d'une résidence récente, et bénéficiez d'un garage privé. Idéalement situé à quelques pas des plages renommées et de la célèbre rue d'Antibes ! Explorez le charme absolu de cet appartement exceptionnel ! Une pièce de vie spacieuse de 40 m² avec une cuisine intégrée s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et paisible. Traversez un couloir pour accéder à la première chambre avec placard et salle d'eau privative, suivie d'une deuxième chambre avec placard et d'une salle de bains, ainsi qu'un W.-C. séparé. Ce bien généreux de 80 m² (Loi Carrez) bénéficie d'une luminosité naturelle et donne accès à une magnifique terrasse exposée au sud. L'ensemble idéal comprend également un garage, le tout au sein d'une résidence récente à quelques pas de toutes les commodités. Un appartement d'exception qui mélange confort, style et proximité au quotidien !

Entrée 4,56 m²
Séjour et coin cuisine 40,98 m²
Terrasse 15,54 m²
Chambre n°1 14,36 m²
Chambre n°2 11,20 m²

------
Copropriété de 892 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1900€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22776SST06

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

Splendide appartement de 80 m² au cœur de Cannes, offrant un luxe incomparable. Profitez d'une terrasse ensoleillée de 15 m², d'un calme absolu au sein d'une résidence récente, et bénéficiez d'un garage privé. Idéalement situé à quelques pas des plages renommées et de la célèbre rue d'Antibes ! Explorez le charme absolu de cet appartement exceptionnel ! Une pièce de vie spacieuse de 40 m² avec une cuisine intégrée s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et paisible. Traversez un couloir pour accéder à la première chambre avec placard et salle d'eau privative, suivie d'une deuxième chambre avec placard et d'une salle de bains, ainsi qu'un W.-C. séparé. Ce bien généreux de 80 m² (Loi Carrez) bénéficie d'une luminosité naturelle et donne accès à une magnifique terrasse exposée au sud. L'ensemble idéal comprend également un garage, le tout au sein d'une résidence récente à quelques pas de toutes les commodités. Un appartement d'exception qui mélange confort, style et proximité au quotidien !

Entrée 4,56 m²
Séjour et coin cuisine 40,98 m²
Terrasse 15,54 m²
Chambre n°1 14,36 m²
Chambre n°2 11,20 m²

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Copropriété de 892 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1900€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Cannes

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Ville
A proximité d'un golf
Métropôle

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 550 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sandrine STRICKLAND - Conseiller Leggett

Sandrine STRICKLAND

Conseiller Leggett

siret : 519905913

Sandrine STRICKLAND sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sandrine STRICKLAND

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 530 € et 770 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

550 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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