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Appartement à vendre à Paris 13e Arrondissement (75013) - Paris

35 m² - 2 pièces - 1 chbre

35 m² - 2 pièces - 1 chbre

345 000 €

Référence : A23049HHE75

  • 35 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

PARIS 13 | Charmant 2 pièces | 35 m² | 1ᵉʳ étage sans asc. | Calme, sur cour | Immeuble 1900

  • 35 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

PARIS 13 - Entre le métro Glacière et le Parc Montsouris, Leggett International vous propose ce charmant T2 niché au 1er étage, côté cour, d'un bel immeuble haussmannien (sans ascenseur) en bon état. Avec des éléments d'époque, ce havre de 35 m², a des moulures, des parquets et une cheminée dans chaque pièce. L'appartement calme se compose d'une pièce principale (13,5 m²), d'une petite cuisine fonctionnelle (5 m²), d'une chambre (13 m²) avec une penderie (1.,5 m²), d'une salle d'eau (1,5 m²) et d'un WC. Les charges annuelles sont de 908 EUROS. L'appartement est proche des commodités, du marché et de la ligne 6 du métro, qui suit un trajet presque rectiligne d'est en ouest en plein cœur de Paris. Idéal pour les primo-accédants, les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre.
Le 13ᵉ arrondissement de Paris est un quartier dynamique et diversifié sur la rive gauche de la Seine. Connu pour son héritage culturel riche et ses développements modernes, il offre un mélange captivant de traditions et de modernité. Ce quartier abrite une communauté chinoise et vietnamienne animée, créant une véritable Chinatown avec des délices culinaires et des marchés exotiques. En plus de son côté traditionnel, le 13ᵉ arrondissement se démarque par ses bâtiments modernes, dont la Bibliothèque François Mitterrand. Les parcs de Choisy et de Bercy offrent une évasion paisible, tandis que les galeries d'art et l'art urbain ajoutent une touche artistique dynamique. Un endroit unique pour une expérience parisienne authentique et multifacette.
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 908€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A23049HHE75

Etat En bon état

Types de bien Appartement

Description

PARIS 13 - Entre le métro Glacière et le Parc Montsouris, Leggett International vous propose ce charmant T2 niché au 1er étage, côté cour, d'un bel immeuble haussmannien (sans ascenseur) en bon état. Avec des éléments d'époque, ce havre de 35 m², a des moulures, des parquets et une cheminée dans chaque pièce. L'appartement calme se compose d'une pièce principale (13,5 m²), d'une petite cuisine fonctionnelle (5 m²), d'une chambre (13 m²) avec une penderie (1.,5 m²), d'une salle d'eau (1,5 m²) et d'un WC. Les charges annuelles sont de 908 EUROS. L'appartement est proche des commodités, du marché et de la ligne 6 du métro, qui suit un trajet presque rectiligne d'est en ouest en plein cœur de Paris. Idéal pour les primo-accédants, les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre.
Le 13ᵉ arrondissement de Paris est un quartier dynamique et diversifié sur la rive gauche de la Seine. Connu pour son héritage culturel riche et ses développements modernes, il offre un mélange captivant de traditions et de modernité. Ce quartier abrite une communauté chinoise et vietnamienne animée, créant une véritable Chinatown avec des délices culinaires et des marchés exotiques. En plus de son côté traditionnel, le 13ᵉ arrondissement se démarque par ses bâtiments modernes, dont la Bibliothèque François Mitterrand. Les parcs de Choisy et de Bercy offrent une évasion paisible, tandis que les galeries d'art et l'art urbain ajoutent une touche artistique dynamique. Un endroit unique pour une expérience parisienne authentique et multifacette.
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 908€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Paris 13e Arrondissement

Département Paris

Région Île-de-France

Emplacement Métropôle

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 345 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 828 €

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0 €/mois*

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Jefferson Daniel - Conseiller Leggett

Jefferson Daniel

Conseiller Leggett

siret : 951 459 213

Jefferson Daniel sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
333
kWh/m2.an
émissions
10
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 740 € et 1040 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
33310
10
Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 740 € et 1040 € pour 2021

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Calcul de simulation
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Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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