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Maison à vendre à Hyds (03600) - Allier

123 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2,51 ha

123 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2,51 ha

240 750 € 214 000 € (HAI)

Référence : A23162ABR03

  • 123 m2
  • 2,51 ha
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison traditionnelle en pierre de 3 chambres avec grange attenante. 2,5 hectares. Situation tranquille.

  • 123 m2
  • 2,51 ha
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une belle maison traditionnelle en pierre, située dans un endroit calme entouré par la nature au cœur de la France. Sur un terrain de 2,5 hectares, comprenant :

Rez-de-chaussée :
salle à manger (21 m²)
salon (27 m²)
un couloir arrière (18 m²) avec une autre porte d'entrée, un W.-C., une buanderie
cuisine équipée (8 m²)

1er étage :
couloir
trois chambres (10 m², 14 m², 24 m²)
salle de bains (4,5 m²)

Dépendances :
une grande grange, avec des écuries (112 m²), une réserve de bois, un ancien four à pain et une cave.

Jardin clôturé, un mare et un puits. Le champ possède également un mare.

Il y a du double vitrage, isolée à l'étage et au grenier, une fosse septique non conforme. Chauffage par un poêle à bois, un poêle à pétrole et des radiateurs électriques. Une belle maison traditionnelle en pierre, située dans un endroit calme entouré par la nature au cœur de la France. Sur un terrain de 2,5 hectares cette maison de 3 chambres offre une bonne surface habitable avec la possibilité d'agrandir. Vue imprenable sur la campagne.

Située au cœur de la France, cette propriété offre une surface habitable d'environ 123 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée :

une salle à manger (21 m²)
un salon (27 m²) avec un poêle à bois
un couloir arrière (18 m²) avec une autre porte d'entrée, un W.-C., une buanderie, accès à la cuisine et un escalier pour le 1er étage
une cuisine équipée (8 m²).

1er étage :

couloir
trois chambres (10 m², 14 m², 24 m²)
salle de bains (4,5 m²) avec ballon d'eau chaude et une chute à linge.

Dépendances :

Attenante à la maison se trouve une grande grange, avec des écuries (112 m²), des portes sur les deux côtés. Il y a également une réserve de bois, un ancien four à pain et une cave.

Le jardin à l'avant de la propriété est clôturé et il y a un mare et un puits. Le champ est attenant et possède également un mare. Au total, il y a 2,5 hectares de terrain.

La maison est équipée de double vitrage, isolée à l'étage et au grenier, et possède une fosse septique non conforme. Il y a un poêle à bois, un poêle à pétrole et des radiateurs électriques. La toiture est en très bon état.

Situation très calme avec vue sur la campagne.

À 12 km de la ville de Montmarault où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. À 12 km de Commentry et à 26 km de la ville médiévale de Montluçon où de nombreuses activités sont proposées (shopping, restaurants, piscine, bowling, pour n'en citer que quelques-unes).

À seulement 83 km de l'aéroport international de Clermont-Ferrand et à 14 km de l'autoroute (A71).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A23162ABR03

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Une belle maison traditionnelle en pierre, située dans un endroit calme entouré par la nature au cœur de la France. Sur un terrain de 2,5 hectares, comprenant :

Rez-de-chaussée :
salle à manger (21 m²)
salon (27 m²)
un couloir arrière (18 m²) avec une autre porte d'entrée, un W.-C., une buanderie
cuisine équipée (8 m²)

1er étage :
couloir
trois chambres (10 m², 14 m², 24 m²)
salle de bains (4,5 m²)

Dépendances :
une grande grange, avec des écuries (112 m²), une réserve de bois, un ancien four à pain et une cave.

Jardin clôturé, un mare et un puits. Le champ possède également un mare.

Il y a du double vitrage, isolée à l'étage et au grenier, une fosse septique non conforme. Chauffage par un poêle à bois, un poêle à pétrole et des radiateurs électriques. Une belle maison traditionnelle en pierre, située dans un endroit calme entouré par la nature au cœur de la France. Sur un terrain de 2,5 hectares cette maison de 3 chambres offre une bonne surface habitable avec la possibilité d'agrandir. Vue imprenable sur la campagne.

Située au cœur de la France, cette propriété offre une surface habitable d'environ 123 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée :

une salle à manger (21 m²)
un salon (27 m²) avec un poêle à bois
un couloir arrière (18 m²) avec une autre porte d'entrée, un W.-C., une buanderie, accès à la cuisine et un escalier pour le 1er étage
une cuisine équipée (8 m²).

1er étage :

couloir
trois chambres (10 m², 14 m², 24 m²)
salle de bains (4,5 m²) avec ballon d'eau chaude et une chute à linge.

Dépendances :

Attenante à la maison se trouve une grande grange, avec des écuries (112 m²), des portes sur les deux côtés. Il y a également une réserve de bois, un ancien four à pain et une cave.

Le jardin à l'avant de la propriété est clôturé et il y a un mare et un puits. Le champ est attenant et possède également un mare. Au total, il y a 2,5 hectares de terrain.

La maison est équipée de double vitrage, isolée à l'étage et au grenier, et possède une fosse septique non conforme. Il y a un poêle à bois, un poêle à pétrole et des radiateurs électriques. La toiture est en très bon état.

Situation très calme avec vue sur la campagne.

À 12 km de la ville de Montmarault où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. À 12 km de Commentry et à 26 km de la ville médiévale de Montluçon où de nombreuses activités sont proposées (shopping, restaurants, piscine, bowling, pour n'en citer que quelques-unes).

À seulement 83 km de l'aéroport international de Clermont-Ferrand et à 14 km de l'autoroute (A71).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Hyds

Département Allier

Région Auvergne

Emplacement Hameau
Isolé

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 26 750 €

Prix de vente HAI 214 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 200 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 428 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Alison BRETTELL

Conseiller Leggett

siret : 801377391

Alison BRETTELL sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2870 € et 3960 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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Calcul de simulation
de financement *

214 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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