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Appartement à vendre à Mougins (06250) - Alpes-Maritimes

63 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 11 m²

63 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 11 m²

322 000 €

Référence : A23575SST06

  • 63 m2
  • 11 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Mougins, élégant 3 pièces avec Terrasse ensoleillée, Parking et Piscine dans une Résidence de Prestige

  • 63 m2
  • 11 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Mougins, découvrez l'élégance de cet appartement de charme ! Profitez de l'espace généreux de ce splendide 3 pièces de 63 m2, agrémenté d'une terrasse ensoleillée de 11 m2. Bénéficiez d'un confort absolu avec un parking extérieur dans une résidence prestigieuse offrant une piscine, un gardien attentif, et des parkings visiteurs, le tout dans une atmosphère paisible. Il est possible d'acquérir un garage en plus.
Une opportunité unique alliant élégance et bien-être ! Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée s'étendant sur 3 hectares au cœur de la Valmasque, à proximité des accès, cet appartement de 3 pièces offre une superficie de 63,26 m² selon la loi Carrez, agrémentée d'une charmante terrasse de 11 m².

À seulement 10 minutes de Sophia Antipolis, dans le quartier recherché des Bréguières, ce bien en excellent état se compose d'une spacieuse pièce de vie climatisée avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres avec des espaces de rangement, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Les façades ont été rénovées en 2023, et les menuiseries sont toutes neuves.

Pour un confort absolu, une place de parking extérieure est incluse !

La résidence, caractérisée par des charges peu élevées, propose une grande piscine de 20 mètres, un gardien sur place, et un parking visiteurs sécurisé, garantissant ainsi la sécurité et la quiétude des résidents.

En outre, cette copropriété de standing, bordée par la forêt, offre des commodités supplémentaires telles qu'un espace canin, un terrain de pétanque, et une table de ping-pong.

Il est possible d'acquérir un garage en plus.

Un cadre de vie exceptionnel associé à des prestations haut de gamme !

Charges annuelles 1668€ / Taxe foncière 860€


1 Entrée (3.27 m2)
1 Séjour/cuisine (32.52 m2)
1 Chambre (10 m2)
1 Chambre (10.05 m2)
1 Dégagement (3.01 m2)
1 Salle de bains (3.21 m2) 1 Toilettes (1.2 m2)
1 Terrasse (11 m2)
------
Copropriété de 650 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1680€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A23575SST06

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale

Description

Mougins, découvrez l'élégance de cet appartement de charme ! Profitez de l'espace généreux de ce splendide 3 pièces de 63 m2, agrémenté d'une terrasse ensoleillée de 11 m2. Bénéficiez d'un confort absolu avec un parking extérieur dans une résidence prestigieuse offrant une piscine, un gardien attentif, et des parkings visiteurs, le tout dans une atmosphère paisible. Il est possible d'acquérir un garage en plus.
Une opportunité unique alliant élégance et bien-être ! Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée s'étendant sur 3 hectares au cœur de la Valmasque, à proximité des accès, cet appartement de 3 pièces offre une superficie de 63,26 m² selon la loi Carrez, agrémentée d'une charmante terrasse de 11 m².

À seulement 10 minutes de Sophia Antipolis, dans le quartier recherché des Bréguières, ce bien en excellent état se compose d'une spacieuse pièce de vie climatisée avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres avec des espaces de rangement, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Les façades ont été rénovées en 2023, et les menuiseries sont toutes neuves.

Pour un confort absolu, une place de parking extérieure est incluse !

La résidence, caractérisée par des charges peu élevées, propose une grande piscine de 20 mètres, un gardien sur place, et un parking visiteurs sécurisé, garantissant ainsi la sécurité et la quiétude des résidents.

En outre, cette copropriété de standing, bordée par la forêt, offre des commodités supplémentaires telles qu'un espace canin, un terrain de pétanque, et une table de ping-pong.

Il est possible d'acquérir un garage en plus.

Un cadre de vie exceptionnel associé à des prestations haut de gamme !

Charges annuelles 1668€ / Taxe foncière 860€


1 Entrée (3.27 m2)
1 Séjour/cuisine (32.52 m2)
1 Chambre (10 m2)
1 Chambre (10.05 m2)
1 Dégagement (3.01 m2)
1 Salle de bains (3.21 m2) 1 Toilettes (1.2 m2)
1 Terrasse (11 m2)
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Copropriété de 650 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1680€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Mougins

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 322 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sandrine STRICKLAND

Conseiller Leggett

siret : 519905913

Sandrine STRICKLAND sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sandrine STRICKLAND

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 460 € et 700 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 460 € et 700 € pour 2021

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322 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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