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Maison à vendre à Angoulême (16000) - Charente

115 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 75 m²

115 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 75 m²

265 000 €

Référence : A23874SNT16

  • 115 m2
  • 75 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison entièrement rénovée, 115 m², 3 chambres, bureau,2 salles d'eau, cellier, patio, extérieur.

  • 115 m2
  • 75 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison familiale, rénovée avec goût et finitions de qualité.
Maison de 115 m², sur 3 niveaux.
Rez-de-chaussée:
- Salon, salle à manger d'environ 32 m²
- Cuisine neuve, équipée, 8 m²
- Cellier, 6 m²
- WC
1er étage:
- Dégagement / Bureau d'environ 15 m²
- 2 chambres ( 11,5 m² et 9 m²)
- Salle d'eau neuve avec WC, 4 m²
2ème étage:
- Suite parentale avec salle d'eau neuve et WC, 25 m²

Les travaux de rénovation juste achevés concernent la couverture, les menuiseries, l’isolation, l’électricité, la plomberie, le chauffage (radiateurs électriques céramiques à inertie, portail ainsi que la façade. Aucuns travaux supplémentaires à prévoir
DPE classe B
Proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus Jolie maison familiale, rénovée avec goût et finitions de qualité.
Maison de 115 m², sur 3 niveaux.
Rez-de-chaussée:
- Salon, salle à manger
- Cuisine neuve, équipée
- Cellier
- WC
1er étage:
- Dégagement / Bureau d'environ 15 m²
- 2 chambres ( 11,5 m² et 9 m²)
- Salle d'eau neuve avec WC
2ème étage:
- Suite parentale avec salle d'eau neuve et WC

Les travaux de rénovation juste achevés concernent la couverture, les menuiseries, l’isolation, l’électricité, la plomberie, le chauffage (radiateurs électriques céramiques à inertie, portail ainsi que la façade. Aucuns travaux supplémentaires à prévoir
DPE classe B
Proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A23874SNT16

Etat Neuf

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Jolie maison familiale, rénovée avec goût et finitions de qualité.
Maison de 115 m², sur 3 niveaux.
Rez-de-chaussée:
- Salon, salle à manger d'environ 32 m²
- Cuisine neuve, équipée, 8 m²
- Cellier, 6 m²
- WC
1er étage:
- Dégagement / Bureau d'environ 15 m²
- 2 chambres ( 11,5 m² et 9 m²)
- Salle d'eau neuve avec WC, 4 m²
2ème étage:
- Suite parentale avec salle d'eau neuve et WC, 25 m²

Les travaux de rénovation juste achevés concernent la couverture, les menuiseries, l’isolation, l’électricité, la plomberie, le chauffage (radiateurs électriques céramiques à inertie, portail ainsi que la façade. Aucuns travaux supplémentaires à prévoir
DPE classe B
Proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus Jolie maison familiale, rénovée avec goût et finitions de qualité.
Maison de 115 m², sur 3 niveaux.
Rez-de-chaussée:
- Salon, salle à manger
- Cuisine neuve, équipée
- Cellier
- WC
1er étage:
- Dégagement / Bureau d'environ 15 m²
- 2 chambres ( 11,5 m² et 9 m²)
- Salle d'eau neuve avec WC
2ème étage:
- Suite parentale avec salle d'eau neuve et WC

Les travaux de rénovation juste achevés concernent la couverture, les menuiseries, l’isolation, l’électricité, la plomberie, le chauffage (radiateurs électriques céramiques à inertie, portail ainsi que la façade. Aucuns travaux supplémentaires à prévoir
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Angoulême

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 265 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 100 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sandra Tailhades

Conseiller Leggett

siret : 918 254 020

Sandra Tailhades sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
84
kWh/m2.an
émissions
2
kg CO2/m2.an
b
logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 630 € et 890 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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    réalisé après le 1er juillet 2021
842
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Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 630 € et 890 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

265 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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