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Maison à vendre à Dournazac (87230) - Haute-Vienne

144 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 2,18 ha

144 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 2,18 ha

319 900 € 230 800 €

Référence : A24027WV87

  • 144 m2
  • 2,18 ha
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison 5 pièces avec puits et dépendances sur 2ha de terrain attenant dans un cadre paisible près du bourg.

  • 144 m2
  • 2,18 ha
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette belle maison traditionnelle vous propose 144m2 habitable sur plus de 2ha de terrain attenant.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin repas, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Une belle véranda de 20m2 vous permet de profiter des repas et des moments de détente tout en étant à l'abri
A l'étage il y a trois chambres et une salle d'eau..
Le chauffage est assuré par l'insert dans le salon et des radiateurs électriques. La fosse est en bon état de fonctionnement.
Le toit est en bon état, il y du double vitrage et la maison est éligible à la fibre
Une cave, un garage attenant à la maison avec un appentis, un ancien four à pain avec un appentis, un puits, une piscine hors sol et un abris qui peut accueillir un camping-car complètent le tout.. La maison se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée et cuisine de 17.7m2
- Un séjour de 39m2 avec coin repas
- Une chambre de 14m2
- Une salle de bain de 4.2m2
- Une véranda de 20m2

A l'étage:
- 3 chambres (10.3, 25.7 et 25.6m2)
- Une salle d'eau de 7m2

Autres détails:
- Cave
- Fosse en bon état de fonctionnement
- Chauffage par radiateurs électriques et cheminée avec insert dans le salon (DPE C)
- Éligible à la fibre
- Double vitrage
- Isolation au niveau du toit et du sous-sol
- Toiture en bon état (refaite en 2001-2002)

A l'extérieur:
- Puits
- Piscine hors sol
- Garage de 61m2 attenant à la maison
- Appentis de 21m2 attenant au garage
- Petite dépendance (ancien four à pain)
- Appentis attenant à l'ancien four à pain
- Abri en métal qui peut accueillir un camping-car
- 21750m2 de terrain attenant, composé de pré pour la majorité

Une supérette, une pharmacie et un restaurant se trouvent à 2 minutes en voiture dans le bourg de Dournazac.

Vous êtes à 10 minutes en voiture de la ville de Châlus où il y a des magasins, une pharmacie, des banques, un vétérinaire, des bars, des restaurants, des magasins de bricolage et un grand supermarché moderne. Il y a également un marché hebdomadaire avec des produits locaux. Le centre historique de la ville est bien préservé et comprend les ruines de deux châteaux médiévaux.

La propriété se trouve à 29 minutes en voiture de Thiviers et Nontron où vous trouverez un large éventail de magasins, de supermarchés, de restaurants, etc.

L'aéroport de Limoges est à 37 minutes en voiture et propose des vols réguliers vers Paris, Lyon, le Maroc, Stansted London, East Midlands, Manchester, Bristol, Southampton et Leeds.

La propriété est nichée au cœur du Parc National Régional du Périgord-Limousin, un véritable havre de paix où se mêlent des trésors touristiques et une campagne d'une beauté saisissante.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24027WV87

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette belle maison traditionnelle vous propose 144m2 habitable sur plus de 2ha de terrain attenant.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin repas, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Une belle véranda de 20m2 vous permet de profiter des repas et des moments de détente tout en étant à l'abri
A l'étage il y a trois chambres et une salle d'eau..
Le chauffage est assuré par l'insert dans le salon et des radiateurs électriques. La fosse est en bon état de fonctionnement.
Le toit est en bon état, il y du double vitrage et la maison est éligible à la fibre
Une cave, un garage attenant à la maison avec un appentis, un ancien four à pain avec un appentis, un puits, une piscine hors sol et un abris qui peut accueillir un camping-car complètent le tout.. La maison se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée et cuisine de 17.7m2
- Un séjour de 39m2 avec coin repas
- Une chambre de 14m2
- Une salle de bain de 4.2m2
- Une véranda de 20m2

A l'étage:
- 3 chambres (10.3, 25.7 et 25.6m2)
- Une salle d'eau de 7m2

Autres détails:
- Cave
- Fosse en bon état de fonctionnement
- Chauffage par radiateurs électriques et cheminée avec insert dans le salon (DPE C)
- Éligible à la fibre
- Double vitrage
- Isolation au niveau du toit et du sous-sol
- Toiture en bon état (refaite en 2001-2002)

A l'extérieur:
- Puits
- Piscine hors sol
- Garage de 61m2 attenant à la maison
- Appentis de 21m2 attenant au garage
- Petite dépendance (ancien four à pain)
- Appentis attenant à l'ancien four à pain
- Abri en métal qui peut accueillir un camping-car
- 21750m2 de terrain attenant, composé de pré pour la majorité

Une supérette, une pharmacie et un restaurant se trouvent à 2 minutes en voiture dans le bourg de Dournazac.

Vous êtes à 10 minutes en voiture de la ville de Châlus où il y a des magasins, une pharmacie, des banques, un vétérinaire, des bars, des restaurants, des magasins de bricolage et un grand supermarché moderne. Il y a également un marché hebdomadaire avec des produits locaux. Le centre historique de la ville est bien préservé et comprend les ruines de deux châteaux médiévaux.

La propriété se trouve à 29 minutes en voiture de Thiviers et Nontron où vous trouverez un large éventail de magasins, de supermarchés, de restaurants, etc.

L'aéroport de Limoges est à 37 minutes en voiture et propose des vols réguliers vers Paris, Lyon, le Maroc, Stansted London, East Midlands, Manchester, Bristol, Southampton et Leeds.

La propriété est nichée au cœur du Parc National Régional du Périgord-Limousin, un véritable havre de paix où se mêlent des trésors touristiques et une campagne d'une beauté saisissante.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Dournazac

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 89 100 €

Prix de vente 230 800 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 420 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 514252014

Willem Van Der Wielen sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Willem Van Der Wielen

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1190 € et 1690 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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