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Appartement à vendre à Rennes (35000) - Ille-et-Vilaine

94 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 13 m²

94 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 13 m²

590 000 €

Référence : A24179HL35

  • 94 m2
  • 13 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Centre Ville Rennes au bord de la Vilaine . Très bel appartement T4 NEUF . LIVRAISON 2T2026

  • 94 m2
  • 13 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au bord de la Vilaine et dans le quartier prisé Alphonse Guérin , cette résidence haut de gamme vous propose une adresse particulièrement rare à Rennes en harmonie avec l'eau et en connexion avec le centre ville. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des prestations premium. Certains appartements peuvent accueillir un jacuzzi.
LIVRAISON 2T 2026
T5 à partir de 1200000 €
T4 à partir de 590000 €
T3 à partir de 500000 €
T2 à partir de 380000 €
Très bel appartement de 94 m2 avec terrasse de 13 m2 . 1er étage .Orientation Sud-Ouest. L'appartement se compose d'une entrée de 4,80 m2 avec un grand dégagement et placard de 12 m2, WC séparés , salle de bains , cellier, salle d'eau , dressing , 3 chambres et séjour cuisine sur terrasse. Parking couvert au sous sol.
SURFACES
Entrée 4.80 m²
Séjour - cuisine 29.26 m²
Dgt + Pl. 12.07 m²
WC 1.91 m²
SdB 5.09 m²
Cellier 0.74 m²
Chambre 1 11.98 m²
Dressing 3.05 m²
SdE 2.72 m²
Chambre 2 + Pl. 9.87 m²
Chambre 3 + Pl. 9.67 m²
Bureau / dress. 3.13 m²
Terrasse 13 m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24179HL35

Etat Neuf

Types de bien Appartement

Description

Au bord de la Vilaine et dans le quartier prisé Alphonse Guérin , cette résidence haut de gamme vous propose une adresse particulièrement rare à Rennes en harmonie avec l'eau et en connexion avec le centre ville. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des prestations premium. Certains appartements peuvent accueillir un jacuzzi.
LIVRAISON 2T 2026
T5 à partir de 1200000 €
T4 à partir de 590000 €
T3 à partir de 500000 €
T2 à partir de 380000 €
Très bel appartement de 94 m2 avec terrasse de 13 m2 . 1er étage .Orientation Sud-Ouest. L'appartement se compose d'une entrée de 4,80 m2 avec un grand dégagement et placard de 12 m2, WC séparés , salle de bains , cellier, salle d'eau , dressing , 3 chambres et séjour cuisine sur terrasse. Parking couvert au sous sol.
SURFACES
Entrée 4.80 m²
Séjour - cuisine 29.26 m²
Dgt + Pl. 12.07 m²
WC 1.91 m²
SdB 5.09 m²
Cellier 0.74 m²
Chambre 1 11.98 m²
Dressing 3.05 m²
SdE 2.72 m²
Chambre 2 + Pl. 9.87 m²
Chambre 3 + Pl. 9.67 m²
Bureau / dress. 3.13 m²
Terrasse 13 m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Rennes

Département Ille-et-Vilaine

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 590 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Hugues Le Goff - Conseiller Leggett

Hugues Le Goff

Conseiller Leggett

siret : 914 082 607   

Hugues Le Goff sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

590 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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