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Maison à vendre à La Roquille (33220) - Gironde

124 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 480 m²

124 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 480 m²

149 999 € 140 000 € (HAI)

Référence : A24194CAH33

  • 124 m2
  • 480 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre

  • 124 m2
  • 480 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une jolie maison en pierre mitoyenne dans un hameau calme.

Cette maison se compose d'une jolie entrée donnant accès à deux chambres et à un WC. À votre gauche, une porte vous conduit à un salon équipé d’un poêle à bois, tandis qu'une autre porte mène au garage de 36 m².
Dans la salle à manger, une porte ouvre sur un escalier et sur un cellier. Une troisième porte s'ouvre sur la cuisine, tandis que la salle d'eau se trouve sur votre droite. Juste en face, une porte mène à une salle à manger. Dans la salle à manger, une porte vous guide vers un escalier et à un cellier.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un WC et des combles.

La maison est entourée d'un jardin avec un puits, ainsi qu'une parcelle non attenante. La maison se compose de :

Rez-de-chaussée :
- Entrée : 5,50 m²
- Cuisine : 17 m²
- Salon : 21,50 m²
- Salle à manger : 14,75 m²
- Cellier : 9 m²
- Deux chambres (10 m², 11 m²)
- Salle de bains : 4,30 m²
- Toilette : 1,70 m²

Étage :
- Deux chambres (17 m², 18,50 m²)
- Toilette : 3,50 m²
- Grenier : 6 m²

Extérieur :
- Garage : 36 m²
- Jardin : 480 m²

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24194CAH33

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Une jolie maison en pierre mitoyenne dans un hameau calme.

Cette maison se compose d'une jolie entrée donnant accès à deux chambres et à un WC. À votre gauche, une porte vous conduit à un salon équipé d’un poêle à bois, tandis qu'une autre porte mène au garage de 36 m².
Dans la salle à manger, une porte ouvre sur un escalier et sur un cellier. Une troisième porte s'ouvre sur la cuisine, tandis que la salle d'eau se trouve sur votre droite. Juste en face, une porte mène à une salle à manger. Dans la salle à manger, une porte vous guide vers un escalier et à un cellier.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un WC et des combles.

La maison est entourée d'un jardin avec un puits, ainsi qu'une parcelle non attenante. La maison se compose de :

Rez-de-chaussée :
- Entrée : 5,50 m²
- Cuisine : 17 m²
- Salon : 21,50 m²
- Salle à manger : 14,75 m²
- Cellier : 9 m²
- Deux chambres (10 m², 11 m²)
- Salle de bains : 4,30 m²
- Toilette : 1,70 m²

Étage :
- Deux chambres (17 m², 18,50 m²)
- Toilette : 3,50 m²
- Grenier : 6 m²

Extérieur :
- Garage : 36 m²
- Jardin : 480 m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Roquille

Département Gironde

Région Aquitaine

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 9 999 €

Prix de vente HAI 140 000 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 128 441 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 451 €

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0 €/mois*

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Catherine  DODIN - Conseiller Leggett

Catherine DODIN

Conseiller Leggett

siret : 534198056

Catherine DODIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Catherine DODIN

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2840 € et 3910 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2840 € et 3910 € pour 2021

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140 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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