flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Appartement à vendre à Menton (06500) - Alpes-Maritimes

72.13 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 4 m²

72.13 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 4 m²

720 000 € 699 000 €

Référence : A24310CAA06

  • 72.13 m2
  • 4 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement en bord de mer sur la Côte d'Azur à Menton

  • 72.13 m2
  • 4 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement de 2 chambres, récemment rénové avec des vues à couper le souffle sur la mer et la côte.

Ce bel appartement lumineux récemment rénové se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un balcon, d'un couloir spacieux ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les hauts plafonds et la disposition agréable des pièces ajoutent à son caractère charmant et joyeux et maintiennent une température intérieure fraîche et agréable en été.

Orienté à l'est, l'appartement reçoit le soleil du matin et la lumière directe du soleil jusqu'à une heure avancée de l'après-midi, même en hiver. La vue sur la mer depuis l'appartement et le balcon est exceptionnelle, ininterrompue, sans vis-à-vis, avec vue sur les côtes italiennes et françaises et même sur la Corse par temps clair.

L'appartement est équipé d'une connexion fibre.
La salle de bains vient d'être totalement rénovée avec chauffage au sol.

Un bien attractif à acheter à des fins locatives.
Situé au quatrième étage d'un immeuble ancien, au sein d'une petite copropriété, l'appartement dispose d'une entrée directe à l'arrière de l'immeuble, sur la rue Longue, accessible également en voiture. Ceci est très rare dans la vieille ville, où la plupart des appartements ne sont accessibles que par des escaliers. La rue Longue est l'épine dorsale de la vieille ville et faisait à l'origine partie de l'ancienne voie romaine via Julia Augusta.

À quelques minutes à pied de l'appartement, un large choix de restaurants s'offre à vous, des étoilés Michelin aux simples pizzerias, avec leurs spécialités françaises, italiennes et provençales ainsi que de délicieux plats de fruits de mer.

Bien que situé sur le front de mer, au cœur de la vieille ville colorée et animée de Menton, à quelques pas de la célèbre plage des Sablettes et de sa promenade, l'appartement offre un foyer calme et paisible, où vous pourrez vous endormir bercé par le bruit des vagues et vous réveiller chaque jour dans un tableau vivant de soleil, de mer et de culture.

Le célèbre marché couvert de Menton, le "Marché des Halles", construit en 1898 et proposant chaque jour des produits frais tels que du poisson, de la viande, des légumes et des fleurs provenant des agriculteurs locaux, n'est qu'à 6 minutes à pied de l'appartement, ainsi que les magasins, les boulangeries, les supermarchés, les pharmacies, les cinémas et toutes les autres commodités dont vous aurez besoin pour vos vacances ou pour vivre toute l'année.

Dans cette belle maison, vous apprécierez le goût de la vie sur la Côte d'Azur, entre mer et montagne, avec des sports nautiques accessibles directement depuis la plage des Sablettes et les ports de plaisance voisins tout au long de l'année, et le golf, le vélo et la randonnée dans les collines voisines et les nombreux parcs naturels.

Si vous aimez la culture et les arts, vous apprécierez de découvrir les nombreux sites historiques et archéologiques et les musées d'art de Menton, Monaco, Nice, Antibes... Ainsi que l'incroyable festival de musique de Menton qui a lieu chaque été devant la cathédrale, à environ 120 m de l'appartement.

L'appartement se trouve à une courte distance à pied des transports publics, avec un arrêt de bus juste devant l'immeuble et deux gares ferroviaires à proximité, ce qui est donc parfaitement pratique même pour ceux qui préfèrent se passer d'une voiture.

Le Parking Vieille Ville Sablettes, situé à environ 400 mètres de l'appartement, offre aux résidents un endroit approprié pour garer leur voiture à un tarif réduit de 70 € par mois.

L'Italie n'est qu'à deux kilomètres.
Monaco se trouve à 12 kilomètres et est accessible en train en 11 minutes seulement.
L'aéroport de Nice est à 37 minutes en voiture.

Pour en savoir plus sur cette propriété unique, organiser une visite ou voir d'autres photos, n'hésitez pas à nous contacter.
------
Copropriété de 11 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 600€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24310CAA06

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

Appartement de 2 chambres, récemment rénové avec des vues à couper le souffle sur la mer et la côte.

Ce bel appartement lumineux récemment rénové se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un balcon, d'un couloir spacieux ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les hauts plafonds et la disposition agréable des pièces ajoutent à son caractère charmant et joyeux et maintiennent une température intérieure fraîche et agréable en été.

Orienté à l'est, l'appartement reçoit le soleil du matin et la lumière directe du soleil jusqu'à une heure avancée de l'après-midi, même en hiver. La vue sur la mer depuis l'appartement et le balcon est exceptionnelle, ininterrompue, sans vis-à-vis, avec vue sur les côtes italiennes et françaises et même sur la Corse par temps clair.

L'appartement est équipé d'une connexion fibre.
La salle de bains vient d'être totalement rénovée avec chauffage au sol.

Un bien attractif à acheter à des fins locatives.
Situé au quatrième étage d'un immeuble ancien, au sein d'une petite copropriété, l'appartement dispose d'une entrée directe à l'arrière de l'immeuble, sur la rue Longue, accessible également en voiture. Ceci est très rare dans la vieille ville, où la plupart des appartements ne sont accessibles que par des escaliers. La rue Longue est l'épine dorsale de la vieille ville et faisait à l'origine partie de l'ancienne voie romaine via Julia Augusta.

À quelques minutes à pied de l'appartement, un large choix de restaurants s'offre à vous, des étoilés Michelin aux simples pizzerias, avec leurs spécialités françaises, italiennes et provençales ainsi que de délicieux plats de fruits de mer.

Bien que situé sur le front de mer, au cœur de la vieille ville colorée et animée de Menton, à quelques pas de la célèbre plage des Sablettes et de sa promenade, l'appartement offre un foyer calme et paisible, où vous pourrez vous endormir bercé par le bruit des vagues et vous réveiller chaque jour dans un tableau vivant de soleil, de mer et de culture.

Le célèbre marché couvert de Menton, le "Marché des Halles", construit en 1898 et proposant chaque jour des produits frais tels que du poisson, de la viande, des légumes et des fleurs provenant des agriculteurs locaux, n'est qu'à 6 minutes à pied de l'appartement, ainsi que les magasins, les boulangeries, les supermarchés, les pharmacies, les cinémas et toutes les autres commodités dont vous aurez besoin pour vos vacances ou pour vivre toute l'année.

Dans cette belle maison, vous apprécierez le goût de la vie sur la Côte d'Azur, entre mer et montagne, avec des sports nautiques accessibles directement depuis la plage des Sablettes et les ports de plaisance voisins tout au long de l'année, et le golf, le vélo et la randonnée dans les collines voisines et les nombreux parcs naturels.

Si vous aimez la culture et les arts, vous apprécierez de découvrir les nombreux sites historiques et archéologiques et les musées d'art de Menton, Monaco, Nice, Antibes... Ainsi que l'incroyable festival de musique de Menton qui a lieu chaque été devant la cathédrale, à environ 120 m de l'appartement.

L'appartement se trouve à une courte distance à pied des transports publics, avec un arrêt de bus juste devant l'immeuble et deux gares ferroviaires à proximité, ce qui est donc parfaitement pratique même pour ceux qui préfèrent se passer d'une voiture.

Le Parking Vieille Ville Sablettes, situé à environ 400 mètres de l'appartement, offre aux résidents un endroit approprié pour garer leur voiture à un tarif réduit de 70 € par mois.

L'Italie n'est qu'à deux kilomètres.
Monaco se trouve à 12 kilomètres et est accessible en train en 11 minutes seulement.
L'aéroport de Nice est à 37 minutes en voiture.

Pour en savoir plus sur cette propriété unique, organiser une visite ou voir d'autres photos, n'hésitez pas à nous contacter.
------
Copropriété de 11 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 600€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Menton

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
A proximité d'un golf
Métropôle

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 21 000 €

Prix de vente 699 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 412 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A24310CAA06

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A24310CAA06

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Carl Amoui

Conseiller Leggett

siret : 912820990

Carl Amoui sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Carl Amoui
Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
193
kWh/m2.an
émissions
6
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 892 € et 1208 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Carl Amoui

Conseiller Leggett

siret : 912820990

Carl sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Carl Amoui

Quartier et environnement ...

- +

Comment ça fonctionne ?

- +

Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !

Commerces, culture, loisirs, enseignements...

visuel recherche cityscan

Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…

Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.


Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

Chercher un bien dans les communes proches

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324
  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
1936
6
Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 892 € et 1208 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Appartement à vendre - 820 000 €

Nice - Alpes-Maritimes

Nouveauté

Appartement à vendre - 549 000 €

Nice - Alpes-Maritimes

Nouveauté

Appartement à vendre - 590 000 €

Antibes - Alpes-Maritimes

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

699 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement
Update cookies preferences