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Maison à vendre à Saint-Christol (84390) - Vaucluse

103 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 260 m²

103 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 260 m²

245 000 €

Référence : A24350

  • 103 m2
  • 260 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Saint-Christol - VAUCLUSE - Jolie maison avec 4 chambres et 2 SDB, avec un joli jardin et un garage, au calme.

  • 103 m2
  • 260 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Sur les hauteurs de Saint-Christol, dans une résidence très agréable, avec une vue imparable sur la montagne de Lure, se trouve cette jolie villa idéale pour une famille avec enfants ou simples amoureux de la nature. Au RDC, un hall d'entrée qui dessert une cuisine ouverte moderne et équipée avec un îlot central ; un salon/salle à manger très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, un W.-C. indépendant, une salle d'eau, une buanderie, une grande chambre côté nord avec vue dégagée. On monte à l'étage par un escalier en bois : 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et vasque et un W.-C. indépendant. Les huisseries sont en double vitrage avec des volets roulants.
Pour le chauffage, deux climatisations réversibles et un poêle à bois moderne. La propriété est équipée de la fibre.
À l'extérieur, un petit jardin fleuri et bien arboré, possède également un garage de 14 m² pour une voiture. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette jolie maison. Le village de Saint-Christol dispose de commerces de proximité : café, restaurant/pizzéria, d'une excellente boulangerie ; d'une école maternelle, d'une école primaire et d'un collège à 12 km (bus de ramassage).
Saint-Christol d'Albion est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de randonnée. Ses sentiers abondent dans les environs, offrant des panoramas à couper le souffle sur le Mont Ventoux et les massifs alentours. Les passionnés de VTT seront également ravis par les nombreux circuits aménagés.
La commune propose également de nombreuses activités culturelles et sportives : (bibliothèque municipale, cours de yoga, expositions). À proximité de sites touristiques tels que le château de Simiane-la-Rotonde ou l'abbaye de Valsaintes.
Saint-Christol d'Albion est un véritable havre de paix en Provence, avec ses ruelles pittoresques, son église datant du 12e siècle ou ses festivités traditionnelles qui animent régulièrement la commune.
En voiture :
- Apt 30 min
- Carpentras : 1 heure
- Avignon gare TGV : 1 heure 30
- Marseille aéroport (MRS) : 1 heure 50
Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, je serai heureuse de vous faire visiter ce bien.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24350

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale
Villa

Description

Sur les hauteurs de Saint-Christol, dans une résidence très agréable, avec une vue imparable sur la montagne de Lure, se trouve cette jolie villa idéale pour une famille avec enfants ou simples amoureux de la nature. Au RDC, un hall d'entrée qui dessert une cuisine ouverte moderne et équipée avec un îlot central ; un salon/salle à manger très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, un W.-C. indépendant, une salle d'eau, une buanderie, une grande chambre côté nord avec vue dégagée. On monte à l'étage par un escalier en bois : 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et vasque et un W.-C. indépendant. Les huisseries sont en double vitrage avec des volets roulants.
Pour le chauffage, deux climatisations réversibles et un poêle à bois moderne. La propriété est équipée de la fibre.
À l'extérieur, un petit jardin fleuri et bien arboré, possède également un garage de 14 m² pour une voiture. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette jolie maison. Le village de Saint-Christol dispose de commerces de proximité : café, restaurant/pizzéria, d'une excellente boulangerie ; d'une école maternelle, d'une école primaire et d'un collège à 12 km (bus de ramassage).
Saint-Christol d'Albion est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de randonnée. Ses sentiers abondent dans les environs, offrant des panoramas à couper le souffle sur le Mont Ventoux et les massifs alentours. Les passionnés de VTT seront également ravis par les nombreux circuits aménagés.
La commune propose également de nombreuses activités culturelles et sportives : (bibliothèque municipale, cours de yoga, expositions). À proximité de sites touristiques tels que le château de Simiane-la-Rotonde ou l'abbaye de Valsaintes.
Saint-Christol d'Albion est un véritable havre de paix en Provence, avec ses ruelles pittoresques, son église datant du 12e siècle ou ses festivités traditionnelles qui animent régulièrement la commune.
En voiture :
- Apt 30 min
- Carpentras : 1 heure
- Avignon gare TGV : 1 heure 30
- Marseille aéroport (MRS) : 1 heure 50
Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, je serai heureuse de vous faire visiter ce bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Christol

Département Vaucluse

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Florence Evans

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siret : 447963117

Florence Evans sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1040 € et 1490 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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