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Maison à vendre à Lumio (20260) - Corse

100 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 61 m²

100 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 61 m²

660 000 € 600 000 €

Référence : A24377TP20

  • 100 m2
  • 61 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Unique Marine Sant'Ambroggio - Maison de plage 3 chambres - vue mer - jardin - Lumio | Haute-Corse

  • 100 m2
  • 61 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Unique à la vente :
Maison de plage duplex avec 3 chambres, jardin privatif et vue mer dans la très prisée Marine de Sant'Ambroggio, entre Calvi et l'Île-Rousse.

Propriété développant 100 m² entièrement redessinée et rénovée avec des matériaux de qualité pour un aménagement contemporain.
Elle offre volumes, luminosité et confort, idéale pour résider à l'année ou établir une résidence secondaire, soit pour réaliser un investissement locatif premium.

Érigée sur 2 niveaux, l'espace de réception, lumineux et traversant, donne accès au jardin privatif de plain-pied.
Elle se compose comme suit :
En rez-de-jardin : Cuisine équipée ouverte sur le séjour et salle à manger, 1 bureau / chambre, buanderie, salle d'eau et toilettes invités.
À l'étage : Grande suite parentale avec dressing, 1 chambre et 1 salle d'eau + WC.

Plage de sable à 50 m
Restaurants, commerces et écoles à proximité
L’aéroport de Calvi est à 14 km.

Au service de votre projet immobilier,
LEGGETT Immobilier | Corse
Unique à la vente :
Maisonette en Duplex avec 3 chambres, jardin privatif et vue mer dans la très prisée Marine de Sant'Ambroggio, entre Calvi et l'Île-Rousse.

Entre mer et montagne, cette micro région offre une facette de l'île de beauté plus calme, plus douce et plus authentique !
Vous pourrez facilement vous adonner à la randonnée, au vélo, à l'observation de la faune et de la flore, à la baignade, au stand-up paddle ou à la navigation...

Propriété développant 100m² entièrement redessinée et rénovée avec des matériaux de qualité pour un aménagement contemporain.
Elle offre volumes, luminosité et confort, idéale pour résider à l'année ou établir une résidence secondaire, soit pour réaliser un investissement locatif premium.

Érigée sur 2 niveaux, l'espace de réception, lumineux et traversant, donne accès au jardin privatif de plain-pied. Depuis votre petit portillon, vous serez à quelques pas seulement de la mer.

Elle se compose comme suit : cuisine équipée ouverte sur le séjour et salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et suite parentale de 37 m² avec salle d'eau et dressing.

Cette configuration pourrait être remodelée très facilement et à moindre frais pour créer 2 appartements totalement indépendants.
(accès indépendants existants).

Crique avec sable et rochers à 50 m
Plage de sable blanc à 300 m
Restaurants, commerces et écoles à proximité
L’aéroport de Calvi est à 14 km.

Au service de votre projet immobilier
À votre disposition pour tout complément d'information

LEGGETT Immobilier | Corse
Prestige & Service sur mesure

------
Copropriété de 951 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1690€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24377TP20

Types de bien Maison

Description

Unique à la vente :
Maison de plage duplex avec 3 chambres, jardin privatif et vue mer dans la très prisée Marine de Sant'Ambroggio, entre Calvi et l'Île-Rousse.

Propriété développant 100 m² entièrement redessinée et rénovée avec des matériaux de qualité pour un aménagement contemporain.
Elle offre volumes, luminosité et confort, idéale pour résider à l'année ou établir une résidence secondaire, soit pour réaliser un investissement locatif premium.

Érigée sur 2 niveaux, l'espace de réception, lumineux et traversant, donne accès au jardin privatif de plain-pied.
Elle se compose comme suit :
En rez-de-jardin : Cuisine équipée ouverte sur le séjour et salle à manger, 1 bureau / chambre, buanderie, salle d'eau et toilettes invités.
À l'étage : Grande suite parentale avec dressing, 1 chambre et 1 salle d'eau + WC.

Plage de sable à 50 m
Restaurants, commerces et écoles à proximité
L’aéroport de Calvi est à 14 km.

Au service de votre projet immobilier,
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Unique à la vente :
Maisonette en Duplex avec 3 chambres, jardin privatif et vue mer dans la très prisée Marine de Sant'Ambroggio, entre Calvi et l'Île-Rousse.

Entre mer et montagne, cette micro région offre une facette de l'île de beauté plus calme, plus douce et plus authentique !
Vous pourrez facilement vous adonner à la randonnée, au vélo, à l'observation de la faune et de la flore, à la baignade, au stand-up paddle ou à la navigation...

Propriété développant 100m² entièrement redessinée et rénovée avec des matériaux de qualité pour un aménagement contemporain.
Elle offre volumes, luminosité et confort, idéale pour résider à l'année ou établir une résidence secondaire, soit pour réaliser un investissement locatif premium.

Érigée sur 2 niveaux, l'espace de réception, lumineux et traversant, donne accès au jardin privatif de plain-pied. Depuis votre petit portillon, vous serez à quelques pas seulement de la mer.

Elle se compose comme suit : cuisine équipée ouverte sur le séjour et salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et suite parentale de 37 m² avec salle d'eau et dressing.

Cette configuration pourrait être remodelée très facilement et à moindre frais pour créer 2 appartements totalement indépendants.
(accès indépendants existants).

Crique avec sable et rochers à 50 m
Plage de sable blanc à 300 m
Restaurants, commerces et écoles à proximité
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Copropriété de 951 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1690€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lumio

Département Corse

Région Corse

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 60 000 €

Prix de vente 600 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Thomas Peyrouzet - Conseiller Leggett

Thomas Peyrouzet

Conseiller Leggett

siret : 893 772 483

Thomas Peyrouzet sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
286
kWh/m2.an
émissions
9
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1700 € et 2330 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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*source FNAIM

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par mail par téléphone 0800 900 324
  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
2869
9
Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1700 € et 2330 € pour 2021
  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

600 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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