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Appartement à vendre à La Rochelle (17000) - Charente-Maritime

72.57 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 4 m²

72.57 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 4 m²

378 000 € (HAI)

Référence : A24502EMU17

  • 72.57 m2
  • 4 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bel appartement 2 chambres à La Genette avec balcon, cave et place de stationnement privatif

  • 72.57 m2
  • 4 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cet appartement de 72,57 m² est situé à proximité des parcs et du centre-ville. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien. Très charmant, lumineux et sans travaux !


Il offre un agencement optimal avec une entrée de 5,12 m² avec rangement et WC. Une cuisine de 6,87 m² avec de nombreux rangements et une fenêtre. Le salon-séjour de 30 m² est très lumineux et traversant grâce à son exposition est/ouest.

Le coin nuit regroupe deux belles chambres de 12,81 et 12,47 m² ainsi qu'une salle d'eau récente de 4,05 m² avec douche à l'italienne et branchements machines à laver.

Le balcon est spacieux avec vue sur les parcs et un store banne neuf.

*** Estimation frais de copropriété pour 2024 (chauffage inclus) = 3 100 euros ***

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite !

* dispose d'un local à vélos, cave, place de stationnement.
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Copropriété de 277 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 4000€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24502EMU17

Types de bien Appartement

Description

Cet appartement de 72,57 m² est situé à proximité des parcs et du centre-ville. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien. Très charmant, lumineux et sans travaux !


Il offre un agencement optimal avec une entrée de 5,12 m² avec rangement et WC. Une cuisine de 6,87 m² avec de nombreux rangements et une fenêtre. Le salon-séjour de 30 m² est très lumineux et traversant grâce à son exposition est/ouest.

Le coin nuit regroupe deux belles chambres de 12,81 et 12,47 m² ainsi qu'une salle d'eau récente de 4,05 m² avec douche à l'italienne et branchements machines à laver.

Le balcon est spacieux avec vue sur les parcs et un store banne neuf.

*** Estimation frais de copropriété pour 2024 (chauffage inclus) = 3 100 euros ***

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite !

* dispose d'un local à vélos, cave, place de stationnement.
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Copropriété de 277 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 4000€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Rochelle

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 378 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 360 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 530 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Elinor MURLESS

Conseiller Leggett

siret : 814276390

Elinor MURLESS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
197
kWh/m2.an
émissions
30
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 878 € et 1188 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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par mail par téléphone 0800 900 324
  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
19730
30
Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 878 € et 1188 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

378 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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