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Appartement à vendre à LES MENUIRES (73440) - Savoie

21 m² - 3 pièces - 2 chbres

21 m² - 3 pièces - 2 chbres

195 500 €

Référence : A24518SPA73

  • 21 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement avec excellent accès au ski et vues incontournables à vendre au cœur des Menuires (3 Vallées)

  • 21 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe emplacement pour cet appartement de 25 m² (y compris quelques espaces de moins de 1,8 m de hauteur), qui pourrait accueillir 4 personnes, mais qui convient mieux à un couple. L'appartement dispose de son propre casier à skis à côté de l'accès aux pistes et d'une armoire privée pour les propriétaires à côté de la propriété. À l'intérieur, le balcon de la salle de séjour offre des vues incroyables et ininterrompues sur la tour de l'horloge des Menuires au sud et sur l'ensemble du domaine skiable de La Masse à l'ouest. Perché au sommet de l'immeuble Le Sarvan, dans le quartier de Preyerand aux Menuires, cet appartement stylé bénéficie des vues incroyables ainsi qu'un accès au plus grand domaine skiable du monde, les Trois Vallées.

L'ascenseur bien entretenu de l'immeuble vous amène au 6ᵉ étage, puis vous empruntez une volée de marches jusqu'au sommet de l'immeuble pour accéder à la propriété.

À côté de l'entrée se trouve un grand placard des propriétaires qui est privé, et une fois que vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par une ambiance lumineuse et aérée.

Il y a actuellement une chambre avec des lits superposés, ainsi qu'un rangement attenant, mais cela pourrait certainement être combiné facilement et à peu de frais pour accueillir un lit double, par exemple, si nécessaire.

La salle de bains se trouve en face de la chambre et est moderne, avec des toilettes séparées à côté.

En entrant dans l'espace de vie ouvert avec la cuisine et la salle à manger, vous trouverez une cuisine moderne et pratique qui dispose de nombreux rangements, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle encastré.

La table à manger bénéficie d'une vue magnifique sur l'ouest et il y a un coin confortable pour regarder la télévision, qui contient actuellement un lit, mais qui pourrait accueillir un petit canapé d'angle.

Le parking situé devant le bâtiment est privé, mais aucune place de parking individuelle n'a été attribuée.

La propriété est vendue avec un casier à skis privé, à proximité de la sortie des pistes.

Le quartier de Preyerand est très bien situé, à proximité de nombreuses commodités de la station, en plus de l'incroyable accès aux pistes de ski. Quelques minutes après avoir quitté l'appartement, vous pourrez chausser vos skis et vous aurez le choix entre de nombreuses remontées mécaniques, ce qui vous permettra d'éviter les files d'attente pendant les périodes les plus chargées de la saison.

Grâce au système de remontées mécaniques, vous pourrez skier à Val Thorens, Méribel et Courchevel en quelques minutes seulement et le domaine skiable des Menuires est le meilleur pour finir la journée sur les pistes ensoleillées.

Pour plus d'informations sur cette propriété ou toute autre propriété de mon portefeuille, n'hésitez pas à me contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24518SPA73

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Appartement de ski
Maison de Vacances

Description

Superbe emplacement pour cet appartement de 25 m² (y compris quelques espaces de moins de 1,8 m de hauteur), qui pourrait accueillir 4 personnes, mais qui convient mieux à un couple. L'appartement dispose de son propre casier à skis à côté de l'accès aux pistes et d'une armoire privée pour les propriétaires à côté de la propriété. À l'intérieur, le balcon de la salle de séjour offre des vues incroyables et ininterrompues sur la tour de l'horloge des Menuires au sud et sur l'ensemble du domaine skiable de La Masse à l'ouest. Perché au sommet de l'immeuble Le Sarvan, dans le quartier de Preyerand aux Menuires, cet appartement stylé bénéficie des vues incroyables ainsi qu'un accès au plus grand domaine skiable du monde, les Trois Vallées.

L'ascenseur bien entretenu de l'immeuble vous amène au 6ᵉ étage, puis vous empruntez une volée de marches jusqu'au sommet de l'immeuble pour accéder à la propriété.

À côté de l'entrée se trouve un grand placard des propriétaires qui est privé, et une fois que vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par une ambiance lumineuse et aérée.

Il y a actuellement une chambre avec des lits superposés, ainsi qu'un rangement attenant, mais cela pourrait certainement être combiné facilement et à peu de frais pour accueillir un lit double, par exemple, si nécessaire.

La salle de bains se trouve en face de la chambre et est moderne, avec des toilettes séparées à côté.

En entrant dans l'espace de vie ouvert avec la cuisine et la salle à manger, vous trouverez une cuisine moderne et pratique qui dispose de nombreux rangements, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle encastré.

La table à manger bénéficie d'une vue magnifique sur l'ouest et il y a un coin confortable pour regarder la télévision, qui contient actuellement un lit, mais qui pourrait accueillir un petit canapé d'angle.

Le parking situé devant le bâtiment est privé, mais aucune place de parking individuelle n'a été attribuée.

La propriété est vendue avec un casier à skis privé, à proximité de la sortie des pistes.

Le quartier de Preyerand est très bien situé, à proximité de nombreuses commodités de la station, en plus de l'incroyable accès aux pistes de ski. Quelques minutes après avoir quitté l'appartement, vous pourrez chausser vos skis et vous aurez le choix entre de nombreuses remontées mécaniques, ce qui vous permettra d'éviter les files d'attente pendant les périodes les plus chargées de la saison.

Grâce au système de remontées mécaniques, vous pourrez skier à Val Thorens, Méribel et Courchevel en quelques minutes seulement et le domaine skiable des Menuires est le meilleur pour finir la journée sur les pistes ensoleillées.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville LES MENUIRES

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville
Ski

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 195 500 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Steve PANGLI - Conseiller Leggett

Steve PANGLI

Conseiller Leggett

siret : 802599266

Steve PANGLI sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Steve PANGLI

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 520 € et 760 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 520 € et 760 € pour 2021

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195 500 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
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Dont estimation
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