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Maison à vendre à Loches (37600) - Indre-et-Loire

108 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 6701 m²

108 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 6701 m²

590 000 € 540 000 €

Référence : A24559MEH37

  • 108 m2
  • 6701 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 108 m², des dépendances et caves troglodytes.

  • 108 m2
  • 6701 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A visiter absolument.
Grande propriété lochoise à fort potentiel comprenant une maison d'habitation de 108 m², un hangar, une maisonnette à rénover, 2 appentis et trois caves creusées dans le roche Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier surplombant la campagne lochoise le tout sur 6 701 m² comprenant :

— Une maison d'habitation meublée de 108 m² avec rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger de 25 m² offrant une mezzanine. Une cuisine de 18 m², 3 chambres dont une avec salle de bains et une utilisée comme petit salon. Une salle de bains (douche + baignoire) et 1 WC. À l'étage, le grenier de 58 m² peut très bien être aménagé pour offrir un espace de vie supplémentaire.
— Une maisonnette de deux pièces avec grenier à rénover (41 m²) et grange attenante (30 m²).
— Un hangar servant de garage sur cave voutée partielle.
- 2 appentis.
— Une terrasse couverte avec un barbecue en pierres pour les belles soirées d'été.
— Trois caves creusées dans le rocher.
— Un terrain non attenant de 2 593 m².

Des travaux d'électricité, d'agencement et de menuiseries ont été refaits ces dernières années en gardant le cachet et l'authenticité de la maison.

Venez découvrir sans plus attendre cette propriété charmante à moins de 10 minutes du centre-ville de la cité Royale de Loches avec ses commerces, sa gare, son marché réputé et ses visites historiques.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24559MEH37

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

A visiter absolument.
Grande propriété lochoise à fort potentiel comprenant une maison d'habitation de 108 m², un hangar, une maisonnette à rénover, 2 appentis et trois caves creusées dans le roche Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier surplombant la campagne lochoise le tout sur 6 701 m² comprenant :

— Une maison d'habitation meublée de 108 m² avec rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger de 25 m² offrant une mezzanine. Une cuisine de 18 m², 3 chambres dont une avec salle de bains et une utilisée comme petit salon. Une salle de bains (douche + baignoire) et 1 WC. À l'étage, le grenier de 58 m² peut très bien être aménagé pour offrir un espace de vie supplémentaire.
— Une maisonnette de deux pièces avec grenier à rénover (41 m²) et grange attenante (30 m²).
— Un hangar servant de garage sur cave voutée partielle.
- 2 appentis.
— Une terrasse couverte avec un barbecue en pierres pour les belles soirées d'été.
— Trois caves creusées dans le rocher.
— Un terrain non attenant de 2 593 m².

Des travaux d'électricité, d'agencement et de menuiseries ont été refaits ces dernières années en gardant le cachet et l'authenticité de la maison.

Venez découvrir sans plus attendre cette propriété charmante à moins de 10 minutes du centre-ville de la cité Royale de Loches avec ses commerces, sa gare, son marché réputé et ses visites historiques.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Loches

Département Indre-et-Loire

Région Centre

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 50 000 €

Prix de vente 540 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 681 €

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Melanie Hennion

Conseiller Leggett

siret : 799 890 314

Melanie Hennion sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Melanie Hennion

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3930 € et 5360 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3930 € et 5360 € pour 2021

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Prix de vente €
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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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