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Maison à vendre à Condac (16700) - Charente

135 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1781 m²

135 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1781 m²

197 000 € (HAI)

Référence : A24725SR16

  • 135 m2
  • 1781 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle Maison de plein pied près de Ruffec

  • 135 m2
  • 1781 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce pavillon plain-pied est véritablement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires avec tout le confort.
L'intérieur de la maison a bénéficié de rénovations récentes, notamment au niveau de l'électricité, du double vitrage PVC, de la chaudière et de l'assainissement en 2021. Ces améliorations garantissent que tout fonctionne parfaitement et offre une efficacité énergétique moderne.
L'isolation des combles réalisée en 2022 ajoute à la qualité de vie en maintenant une température agréable à l'intérieur de la maison toute l'année.
De plus, la disposition de la maison est très fonctionnelle avec une cuisine équipée, un spacieux séjour, et des chambres confortables, sans oublier une quatrième chambre au sous-sol, idéale pour les invités ou une utilisation polyvalente.
Le garage de 70 m² offre un espace de rangement généreux, et le terrain de 1500 m² vous donne la liberté d'aménager l'extérieur à votre goût.

Cette maison est composée de

- 1 cuisine aménagée: 16.56m²
- Salon / Salle à Manger: 40,07m²
- wc: 2,19m²
- Chambre 1: 13,51m²
- Chambre 2: 13,64m²
- Dégagement: 1,8m²
- Couloir: 10,92m²
- Salle de Bain: 6,01m²

AU REZ DE CHAUSSEE
- 1 Chambre/bureau: 14,23m²
- 1 double garage: 70m²
- 1 buanderie: 14m²

La chaudière est neuve 2021
La fosse sceptique est au norme.
Adsl et Linky
Double vitrage sur toutes les fenêtres.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A24725SR16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Ce pavillon plain-pied est véritablement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires avec tout le confort.
L'intérieur de la maison a bénéficié de rénovations récentes, notamment au niveau de l'électricité, du double vitrage PVC, de la chaudière et de l'assainissement en 2021. Ces améliorations garantissent que tout fonctionne parfaitement et offre une efficacité énergétique moderne.
L'isolation des combles réalisée en 2022 ajoute à la qualité de vie en maintenant une température agréable à l'intérieur de la maison toute l'année.
De plus, la disposition de la maison est très fonctionnelle avec une cuisine équipée, un spacieux séjour, et des chambres confortables, sans oublier une quatrième chambre au sous-sol, idéale pour les invités ou une utilisation polyvalente.
Le garage de 70 m² offre un espace de rangement généreux, et le terrain de 1500 m² vous donne la liberté d'aménager l'extérieur à votre goût.

Cette maison est composée de

- 1 cuisine aménagée: 16.56m²
- Salon / Salle à Manger: 40,07m²
- wc: 2,19m²
- Chambre 1: 13,51m²
- Chambre 2: 13,64m²
- Dégagement: 1,8m²
- Couloir: 10,92m²
- Salle de Bain: 6,01m²

AU REZ DE CHAUSSEE
- 1 Chambre/bureau: 14,23m²
- 1 double garage: 70m²
- 1 buanderie: 14m²

La chaudière est neuve 2021
La fosse sceptique est au norme.
Adsl et Linky
Double vitrage sur toutes les fenêtres.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Condac

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 197 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 185 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 120 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sylvie Riviere - Conseiller Leggett

Sylvie Riviere

Conseiller Leggett

siret : 422 210 328

Sylvie Riviere sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sylvie Riviere

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2080 € et 2900 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2080 € et 2900 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

197 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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