flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Brossac (16480) - Charente

253 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 1,44 ha

253 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 1,44 ha

214 000 € (HAI)

Référence : A24784SHH16

  • 253 m2
  • 1,44 ha
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieuse maison en pierre à rénover, avec gîte, jardin et terrain. Paradis des observateurs de trains !

  • 253 m2
  • 1,44 ha
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Deux maisons individuelles en pierre sur un terrain de 14440m², près de Brossac. Nécessitant quelques travaux de rénovation, mais avec un énorme potentiel et un prix en conséquence. Idéal comme maison familiale avec annexe ou gîte. Beaucoup d'espace pour une piscine. Propriété en pierre avec la plupart des pièces au rez-de-chaussée,

HALL D'ENTRÉE (12,5m²) La porte de gauche mène à la cuisine, la porte de droite mène au grand salon. A l'arrière de la propriété, un couloir mène à la chambre à coucher. Un escalier mène à deux petites pièces au premier étage.

CUISINE (31,5m²) avec une porte ouvrant sur l'avant de la propriété. Poêle à bois avec une cheminée en pierre cachée derrière le placoplâtre.

SALON (50m²) ouvert sur toute la hauteur de la charpente, murs en pierre naturelle, poêle à bois, portes-fenêtres coulissantes donnant sur la terrasse et le jardin au sud.

CUISINE ORIGINALE (20m²) avec cheminée.
CHAMBRE 1 (12m²)
CHAMBRE 2 (9m²)
CHAMBRE 3 (7.4m²)
CHAMBRE 4 (12m²) avec porte sur le jardin
WC
SALLE DE DOUCHE (6m²) avec douche à l'italienne, double lavabo et fenêtre à double vitrage.
Buanderie (4.6m²) qui était auparavant une salle de bain
TERRASSE COUVERTE/VÉRANDA (20m²) porte vers le jardin

EXTÉRIEUR
JARDIN avec arbres et arbustes matures
PRAIRIE idéale pour un poney
GARAGE DOUBLE (49m²) construit en 2013
PUITS

DEUXIÈME MAISON EN PIERRE
TERRASSE COUVERTE
CUISINE/SALLE À MANGER (17m²) avec murs en pierre naturelle
SALON (34m²) avec plafond haut et poutres apparentes
CHAMBRE 1 (13.8m²)
CHAMBRE 2 (13.1m²)
SALLE D'EAU
W.C.
STOCKAGE ATTENANT accessible depuis l'extérieur.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A24784SHH16

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Deux maisons individuelles en pierre sur un terrain de 14440m², près de Brossac. Nécessitant quelques travaux de rénovation, mais avec un énorme potentiel et un prix en conséquence. Idéal comme maison familiale avec annexe ou gîte. Beaucoup d'espace pour une piscine. Propriété en pierre avec la plupart des pièces au rez-de-chaussée,

HALL D'ENTRÉE (12,5m²) La porte de gauche mène à la cuisine, la porte de droite mène au grand salon. A l'arrière de la propriété, un couloir mène à la chambre à coucher. Un escalier mène à deux petites pièces au premier étage.

CUISINE (31,5m²) avec une porte ouvrant sur l'avant de la propriété. Poêle à bois avec une cheminée en pierre cachée derrière le placoplâtre.

SALON (50m²) ouvert sur toute la hauteur de la charpente, murs en pierre naturelle, poêle à bois, portes-fenêtres coulissantes donnant sur la terrasse et le jardin au sud.

CUISINE ORIGINALE (20m²) avec cheminée.
CHAMBRE 1 (12m²)
CHAMBRE 2 (9m²)
CHAMBRE 3 (7.4m²)
CHAMBRE 4 (12m²) avec porte sur le jardin
WC
SALLE DE DOUCHE (6m²) avec douche à l'italienne, double lavabo et fenêtre à double vitrage.
Buanderie (4.6m²) qui était auparavant une salle de bain
TERRASSE COUVERTE/VÉRANDA (20m²) porte vers le jardin

EXTÉRIEUR
JARDIN avec arbres et arbustes matures
PRAIRIE idéale pour un poney
GARAGE DOUBLE (49m²) construit en 2013
PUITS

DEUXIÈME MAISON EN PIERRE
TERRASSE COUVERTE
CUISINE/SALLE À MANGER (17m²) avec murs en pierre naturelle
SALON (34m²) avec plafond haut et poutres apparentes
CHAMBRE 1 (13.8m²)
CHAMBRE 2 (13.1m²)
SALLE D'EAU
W.C.
STOCKAGE ATTENANT accessible depuis l'extérieur.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Brossac

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 214 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 200 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 3 008 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A24784SHH16

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A24784SHH16

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Stephanie HOLLAND-HILL - Conseiller Leggett

Stephanie HOLLAND-HILL

Conseiller Leggett

siret : 514758200

Stephanie HOLLAND-HILL sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Stephanie HOLLAND-HILL

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3890 € et 5310 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Stephanie HOLLAND-HILL - Conseiller Leggett

Stephanie HOLLAND-HILL

Conseiller Leggett

siret : 514758200

Stephanie sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Stephanie HOLLAND-HILL

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3890 € et 5310 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

360° 2D 3D
Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 269 000 €

Montmoreau - Charente

Nouveauté

Maison à vendre - 249 100 € 280 900 €

Gond-Pontouvre - Charente

Nouveauté

Maison à vendre - 166 400 €

Fouqueure - Charente

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

214 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement