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Maison à vendre à Limogne-en-Quercy (46260) - Lot

180 m² - 9 pièces - 3 chbres - ext. 5442 m²

180 m² - 9 pièces - 3 chbres - ext. 5442 m²

339 000 € 333 700 €

Référence : A24786MAL46

  • 180 m2
  • 5442 m2
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison traditionnelle restaurée 180 m² (possibilité 2 habitations) sur beau terrain de près de 5500 m²

  • 180 m2
  • 5442 m2
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison en pierre de 180 m² environ, dans hameau très paisible sans être isolé, près des commerces.
Possibilité d'avoir 2 logements indépendants donc parfait pour 2ème habitation ou gîte.

Au RDC : salon spacieux de 35 m², 2 cuisines de 35 et 16 m², 1 salle de bain avec WC, 1 salle d'eau avec WC et 2 jolies vérandas, une exposée Sud (21 m²) et l'autre côté Ouest (16 m²).
A l'étage 3 chambres dont une magnifique de 40 m² et un espace bureau ou 4è chambre d'appoint.
Grande cave / atelier de 58 m².

Maison très lumineuse, agréable à vivre, ayant bénéficié récemment de nombreux travaux (factures disponibles) : toiture, isolation, double vitrage, 2 poêles mixtes granulés / bois programmables, assainissement conforme, raccordement à la fibre...

3 dépendances : garage (16 m²), grangette (12 m²) et un charmant pigeonnier typique.

Très beau terrain arboré (5442 m²) entouré de prairies, avec potager et 2 citernes de 23 et 25 m3.

Secteur Limogne, près de tous commerces et services.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24786MAL46

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte

Description

Belle maison en pierre de 180 m² environ, dans hameau très paisible sans être isolé, près des commerces.
Possibilité d'avoir 2 logements indépendants donc parfait pour 2ème habitation ou gîte.

Au RDC : salon spacieux de 35 m², 2 cuisines de 35 et 16 m², 1 salle de bain avec WC, 1 salle d'eau avec WC et 2 jolies vérandas, une exposée Sud (21 m²) et l'autre côté Ouest (16 m²).
A l'étage 3 chambres dont une magnifique de 40 m² et un espace bureau ou 4è chambre d'appoint.
Grande cave / atelier de 58 m².

Maison très lumineuse, agréable à vivre, ayant bénéficié récemment de nombreux travaux (factures disponibles) : toiture, isolation, double vitrage, 2 poêles mixtes granulés / bois programmables, assainissement conforme, raccordement à la fibre...

3 dépendances : garage (16 m²), grangette (12 m²) et un charmant pigeonnier typique.

Très beau terrain arboré (5442 m²) entouré de prairies, avec potager et 2 citernes de 23 et 25 m3.

Secteur Limogne, près de tous commerces et services.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Limogne-en-Quercy

Département Lot

Région Midi-Pyrénées

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 5 300 €

Prix de vente 333 700 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 950 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Marie-Agnès LAFAGE

Conseiller Leggett

siret : 798 242 152

Marie-Agnès LAFAGE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Marie-Agnès LAFAGE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1462 € et 1978 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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de financement *

333 700 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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