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Maison à vendre à Payroux (86350) - Vienne

206 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1488 m²

206 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1488 m²

199 000 € 189 000 € (HAI)

Référence : A24995RA86

  • 206 m2
  • 1488 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison ancienne rénovée avec 5 chambres et grande pièce de vie, bien entretenue. Beau jardin et cour.

  • 206 m2
  • 1488 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette jolie propriété en pierre (mitoyenne) est bien entretenue et offre un logement spacieux et confortable. Avec un espace extérieur relativement peu d’entretien, y compris de nombreux parkings. Située dans un village calme. REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée - couloir attrayant mène à :
Cuisine (8,5 m2) - belle cuisine équipée de style cuisine avec grand garde-manger et plomberie pour lave-vaisselle.
Salon (58,5 m2) - superbe salon décloisonné avec coin salon donnant sur la terrasse et les champs au-delà. Offre également une grande salle à manger, parfaite pour recevoir. Mezzanine au-dessus.
Chambre (11m2) - chambre double.
Salle d’eau (5m2) - WC séparé.
Garde-manger (10m2) - espace de rangement supplémentaire.
Garage/débarras (38m2) - espace de rangement supplémentaire.

A L'ETAGE
Mezzanine (13m2) - espace lumineux et spacieux, parfait pour un bureau.
Le palier mène aux quatre chambres doubles (2 x 11,5 m et 2 x 12 m2).
Salle de bain (6m2) - joliment décorée avec baignoire et lavabo.
WC séparés.

EXTÉRIEUR
L’entrée de la propriété se fait par une allée privée avec de grandes portes, donnant sur la cour spacieuse offrant beaucoup d’espace pour se garer. Il y a aussi un préau pour le stationnement. Il y a des dépendances en pierre sur le côté de la propriété. Le jardin donne sur les champs à côté de la propriété. Il y a aussi une dépendance à l’arrière qui abrite la chaudière et un coin repas.

AVANTAGES
Bien entretenue. Grande pièce de vie. Jardin nécessitant peu d’entretien. Chauffage central. Tout à l’égout.

EMPLACEMENT
Située dans un village calme, à une courte distance du village voisin avec une épicerie et un restaurant au bord du plan d'eau. Le village d’Usson du Poitou est à seulement 10 km de la propriété et la ville populaire de Civray est à 15 km qui offre un grand choix de magasins, bars / restaurants, banques, etc.
L’aéroport le plus proche est celui de Poitiers (49 km), la ville offre un grand choix de points de vente ainsi qu’une gare ferroviaire principale. L’aéroport alternatif de Limoges n’est qu’à 81 km. La ville côtière historique de La Rochelle est à 147 km.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A24995RA86

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette jolie propriété en pierre (mitoyenne) est bien entretenue et offre un logement spacieux et confortable. Avec un espace extérieur relativement peu d’entretien, y compris de nombreux parkings. Située dans un village calme. REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée - couloir attrayant mène à :
Cuisine (8,5 m2) - belle cuisine équipée de style cuisine avec grand garde-manger et plomberie pour lave-vaisselle.
Salon (58,5 m2) - superbe salon décloisonné avec coin salon donnant sur la terrasse et les champs au-delà. Offre également une grande salle à manger, parfaite pour recevoir. Mezzanine au-dessus.
Chambre (11m2) - chambre double.
Salle d’eau (5m2) - WC séparé.
Garde-manger (10m2) - espace de rangement supplémentaire.
Garage/débarras (38m2) - espace de rangement supplémentaire.

A L'ETAGE
Mezzanine (13m2) - espace lumineux et spacieux, parfait pour un bureau.
Le palier mène aux quatre chambres doubles (2 x 11,5 m et 2 x 12 m2).
Salle de bain (6m2) - joliment décorée avec baignoire et lavabo.
WC séparés.

EXTÉRIEUR
L’entrée de la propriété se fait par une allée privée avec de grandes portes, donnant sur la cour spacieuse offrant beaucoup d’espace pour se garer. Il y a aussi un préau pour le stationnement. Il y a des dépendances en pierre sur le côté de la propriété. Le jardin donne sur les champs à côté de la propriété. Il y a aussi une dépendance à l’arrière qui abrite la chaudière et un coin repas.

AVANTAGES
Bien entretenue. Grande pièce de vie. Jardin nécessitant peu d’entretien. Chauffage central. Tout à l’égout.

EMPLACEMENT
Située dans un village calme, à une courte distance du village voisin avec une épicerie et un restaurant au bord du plan d'eau. Le village d’Usson du Poitou est à seulement 10 km de la propriété et la ville populaire de Civray est à 15 km qui offre un grand choix de magasins, bars / restaurants, banques, etc.
L’aéroport le plus proche est celui de Poitiers (49 km), la ville offre un grand choix de points de vente ainsi qu’une gare ferroviaire principale. L’aéroport alternatif de Limoges n’est qu’à 81 km. La ville côtière historique de La Rochelle est à 147 km.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Payroux

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 000 €

Prix de vente HAI 189 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 180 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Alison RICHARDSON - Conseiller Leggett

Alison RICHARDSON

Conseiller Leggett

siret : 538090564

Alison RICHARDSON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Alison RICHARDSON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1890 € et 2620 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1890 € et 2620 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

189 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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