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Maison à vendre à Perros-Guirec (22700) - Côtes-d'Armor

119 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 2040 m²

119 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 2040 m²

395 200 € 373 750 € (HAI)

Référence : A25022HL22

  • 119 m2
  • 2040 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Perros-Guirec. Belle maison rénovée de quatre chambres et son jardin.

  • 119 m2
  • 2040 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans le département des Côtes d'Armor , à Perros-Guirec , idéalement située au coeur de la magnifique côte de granit rose, à proximité de Trégastel, Ploumanach, Landrellec et Pleumeur-Bodou, entre beauté sauvage de la mer et quiétude de la campagne Bretonne, belle rénovation d'une maison traditionnelle sur un grand terrain de plus de 2000 m2. Proximité du collège des 7 Îles et des installations sportives ( Tennis, Stade, granit park etc ).
Cette maison rénovée et très lumineuse avec terrasse et jardin sur grand terrain de plus de 2000 m2 se compose:
- au rdc: entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon-séjour semi-indépendant ( baie vitrée ) , cheminée avec insert, une chambre , une salle d'eau, des toilettes séparées, buanderie cellier chaufferie , accès direct sur un grand garage attenant, dépendance.
- à l'étage , dégagement , bureau à usage de chambre , une chambre et une grande chambre parentale très spacieuse et lumineuse, une belle salle de bains avec toilettes. .


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25022HL22

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Dans le département des Côtes d'Armor , à Perros-Guirec , idéalement située au coeur de la magnifique côte de granit rose, à proximité de Trégastel, Ploumanach, Landrellec et Pleumeur-Bodou, entre beauté sauvage de la mer et quiétude de la campagne Bretonne, belle rénovation d'une maison traditionnelle sur un grand terrain de plus de 2000 m2. Proximité du collège des 7 Îles et des installations sportives ( Tennis, Stade, granit park etc ).
Cette maison rénovée et très lumineuse avec terrasse et jardin sur grand terrain de plus de 2000 m2 se compose:
- au rdc: entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon-séjour semi-indépendant ( baie vitrée ) , cheminée avec insert, une chambre , une salle d'eau, des toilettes séparées, buanderie cellier chaufferie , accès direct sur un grand garage attenant, dépendance.
- à l'étage , dégagement , bureau à usage de chambre , une chambre et une grande chambre parentale très spacieuse et lumineuse, une belle salle de bains avec toilettes. .


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LOCALISATION

Ville Perros-Guirec

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 21 450 €

Prix de vente HAI 373 750 €

Honoraires en % 3% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 363 750 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Hugues Le Goff - Conseiller Leggett

Hugues Le Goff

Conseiller Leggett

siret : 914 082 607   

Hugues Le Goff sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2090 € et 2880 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

373 750 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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