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Maison à vendre à Eymet (24500) - Dordogne

680 m² - 18 pièces - 13 chbres - ext. 1465 m²

680 m² - 18 pièces - 13 chbres - ext. 1465 m²

832 000 € (HAI)

Référence : A25209GJP24

  • 680 m2
  • 1465 m2
  • 18 pièces
  • 13 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fabuleuse opportunité d'investissement. Propriété de village en pierre rénovée avec 5 habitations individuelle

  • 680 m2
  • 1465 m2
  • 18 pièces
  • 13 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle propriété en pierre située au cœur d' Eymet, rénovée pour créer 5 habitations séparées qui sont louées avec succès tout au long de l'année. Une cour partagée accédée par un grand portail, avec un parking pour chacune des propriétés. Chaque maison bénéficie du double vitrage, du chauffage central au fioul, l'une des maisons dispose d'un ascenseur pour accéder au premier étage. Détails complets ci-dessous. Située sur une petite rue calme, cette incroyable propriété est accessible par un grand portail, une cour privée entourée de murs, avec un parking couvert pour chaque propriété.

Maison No 1 (128.49m²)
* Rez-de-chaussée (carrelage) Entrée, cuisine, toilettes, salon/salle à manger.
* Premier étage (parquet) 3 chambres, dont 2 avec dressing, salle d'eau avec WC.

Maison No 2 (92.54m²)
* Rez-de-chaussée (carrelé) Salon/Cuisine, Toilettes, Buanderie
* Premier étage (plancher en bois) 2 chambres, dressing, salle d'eau avec WC

Maison No 3 (133.41m²)
* Rez-de-chaussée (carrelé) Salon, Cuisine, Toilettes
* Premier étage (plancher en bois) 3 chambres, 2 avec dressing, salle de bain avec WC

Maison No 4 (114.60m²)
* Rez de chaussée (carrelé) Séjour, Cuisine, Toilette
* Premier étage (plancher en bois) 2 chambres, 2 dressings, salle de douche avec WC, buanderie

Maison No 5 (114.46 m²) avec un ascenseur pour accéder au 1er étage (escalier extérieur)
* Rez-de-chaussée (carrelé) Salle de séjour/cuisine, Buanderie, Toilettes
* Premier étage (plancher en bois) 3 chambres, salle d'eau avec WC, grenier.

La propriété est raccordée au tout-à-l'égout

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A25209GJP24

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte

Description

Belle propriété en pierre située au cœur d' Eymet, rénovée pour créer 5 habitations séparées qui sont louées avec succès tout au long de l'année. Une cour partagée accédée par un grand portail, avec un parking pour chacune des propriétés. Chaque maison bénéficie du double vitrage, du chauffage central au fioul, l'une des maisons dispose d'un ascenseur pour accéder au premier étage. Détails complets ci-dessous. Située sur une petite rue calme, cette incroyable propriété est accessible par un grand portail, une cour privée entourée de murs, avec un parking couvert pour chaque propriété.

Maison No 1 (128.49m²)
* Rez-de-chaussée (carrelage) Entrée, cuisine, toilettes, salon/salle à manger.
* Premier étage (parquet) 3 chambres, dont 2 avec dressing, salle d'eau avec WC.

Maison No 2 (92.54m²)
* Rez-de-chaussée (carrelé) Salon/Cuisine, Toilettes, Buanderie
* Premier étage (plancher en bois) 2 chambres, dressing, salle d'eau avec WC

Maison No 3 (133.41m²)
* Rez-de-chaussée (carrelé) Salon, Cuisine, Toilettes
* Premier étage (plancher en bois) 3 chambres, 2 avec dressing, salle de bain avec WC

Maison No 4 (114.60m²)
* Rez de chaussée (carrelé) Séjour, Cuisine, Toilette
* Premier étage (plancher en bois) 2 chambres, 2 dressings, salle de douche avec WC, buanderie

Maison No 5 (114.46 m²) avec un ascenseur pour accéder au 1er étage (escalier extérieur)
* Rez-de-chaussée (carrelé) Salle de séjour/cuisine, Buanderie, Toilettes
* Premier étage (plancher en bois) 3 chambres, salle d'eau avec WC, grenier.

La propriété est raccordée au tout-à-l'égout

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Eymet

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 832 000 €

Honoraires en % 4% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 800 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Gerry JACKSON PHILIP

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siret : 822974168

Gerry JACKSON PHILIP sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1590 € et 2210 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

832 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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