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Maison à vendre à Malguénac (56300) - Morbihan

213 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 4,27 ha

213 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 4,27 ha

308 500 €

Référence : A25276DEM56

  • 213 m2
  • 4,27 ha
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Longère magnifiquement rénovée et une deuxième maison - en pleine nature, mais à proximité d'un village.

  • 213 m2
  • 4,27 ha
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez cette longère joliment rénovée et une deuxième maison attenante dans un hameau calme de trois propriétés. Entourées de pelouses, de bois et d'un joli étang, parfaites pour ceux qui aiment la nature et le calme. Située sur une petite ruelle sans circulation, cette oasis de calme pourrait être la nouvelle maison de vos rêves.

La maison principale comprend une entrée, un séjour, une cuisine campagnarde, une salle à manger/bar entièrement vitrée (donnant sur deux terrasses et le jardin), une salle de bains et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage se trouve un grand palier/coin bureau et deux belles chambres dont une avec salle de bains et une salle de bains séparée.

La deuxième maison dispose d'une grande cuisine/salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains et d'un accès à une terrasse privée donnant sur le jardin. À l'étage se trouve une chambre principale et deux autres pièces utilisées comme chambres.

À l'extérieur : plusieurs dépendances dont un grand garage. Découvrez cette longère en pierre joliment rénovée, pleine de caractère, et la jolie deuxième maison attenante dans un hameau calme de trois propriétés. Entourées de pelouses, de bois sauvages et d'un joli étang, parfaites pour ceux qui aiment la nature et le calme. Située sur une petite ruelle sans circulation, cette oasis de calme pourrait être la nouvelle maison de vos rêves.

La maison principale (à gauche) comprend une grande entrée, un salon chaleureux (avec accès à la terrasse), une grande cuisine campagnarde, une salle à manger/bar spacieuse et entièrement vitrée (donnant sur deux terrasses et le jardin), une salle de bains familiale et une jolie chambre au rez-de-chaussée. À l'étage se trouve un grand palier/bureau et deux chambres spacieuses dont une avec salle de bains privative et une deuxième salle de bains séparée.

À côté, au milieu du hameau, la deuxième maison dispose d'une charmante cuisine/salle à manger campagnarde, d'un salon chaleureux et accueillant, d'une salle de bains familiale et d'un accès à une terrasse privée donnant sur les jardins. À l'étage se trouvent une chambre principale joliment décorée et deux autres pièces plus petites utilisées comme chambres. Elle pourrait être idéale pour des visites familiales, ou pour un gîte/chambre d'hôtes (sous autorisation).

À l'extérieur, vous trouverez des pelouses, un potager productif, des bois sauvages et un bel étang (visible depuis les trois terrasses et le bar/salle à manger). Il y a également un coin repas extérieur couvert avec une vue à 360 degrés sur les jardins, parfait pour l'été ou même un jour de pluie. Il y a également plusieurs autres dépendances dont un grand garage, des ateliers et deux cabanes en bois.

Il s'agit d'une propriété vraiment unique composée de deux belles maisons, avec plus de 42 000 m² de terrain assurant calme et tranquillité, à proximité d'un joli village et également d'une grande ville régionale animée. Ne manquez pas cette superbe opportunité !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25276DEM56

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte
Chambres d'hôtes

Description

Découvrez cette longère joliment rénovée et une deuxième maison attenante dans un hameau calme de trois propriétés. Entourées de pelouses, de bois et d'un joli étang, parfaites pour ceux qui aiment la nature et le calme. Située sur une petite ruelle sans circulation, cette oasis de calme pourrait être la nouvelle maison de vos rêves.

La maison principale comprend une entrée, un séjour, une cuisine campagnarde, une salle à manger/bar entièrement vitrée (donnant sur deux terrasses et le jardin), une salle de bains et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage se trouve un grand palier/coin bureau et deux belles chambres dont une avec salle de bains et une salle de bains séparée.

La deuxième maison dispose d'une grande cuisine/salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains et d'un accès à une terrasse privée donnant sur le jardin. À l'étage se trouve une chambre principale et deux autres pièces utilisées comme chambres.

À l'extérieur : plusieurs dépendances dont un grand garage. Découvrez cette longère en pierre joliment rénovée, pleine de caractère, et la jolie deuxième maison attenante dans un hameau calme de trois propriétés. Entourées de pelouses, de bois sauvages et d'un joli étang, parfaites pour ceux qui aiment la nature et le calme. Située sur une petite ruelle sans circulation, cette oasis de calme pourrait être la nouvelle maison de vos rêves.

La maison principale (à gauche) comprend une grande entrée, un salon chaleureux (avec accès à la terrasse), une grande cuisine campagnarde, une salle à manger/bar spacieuse et entièrement vitrée (donnant sur deux terrasses et le jardin), une salle de bains familiale et une jolie chambre au rez-de-chaussée. À l'étage se trouve un grand palier/bureau et deux chambres spacieuses dont une avec salle de bains privative et une deuxième salle de bains séparée.

À côté, au milieu du hameau, la deuxième maison dispose d'une charmante cuisine/salle à manger campagnarde, d'un salon chaleureux et accueillant, d'une salle de bains familiale et d'un accès à une terrasse privée donnant sur les jardins. À l'étage se trouvent une chambre principale joliment décorée et deux autres pièces plus petites utilisées comme chambres. Elle pourrait être idéale pour des visites familiales, ou pour un gîte/chambre d'hôtes (sous autorisation).

À l'extérieur, vous trouverez des pelouses, un potager productif, des bois sauvages et un bel étang (visible depuis les trois terrasses et le bar/salle à manger). Il y a également un coin repas extérieur couvert avec une vue à 360 degrés sur les jardins, parfait pour l'été ou même un jour de pluie. Il y a également plusieurs autres dépendances dont un grand garage, des ateliers et deux cabanes en bois.

Il s'agit d'une propriété vraiment unique composée de deux belles maisons, avec plus de 42 000 m² de terrain assurant calme et tranquillité, à proximité d'un joli village et également d'une grande ville régionale animée. Ne manquez pas cette superbe opportunité !
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LOCALISATION

Ville Malguénac

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement Hameau
Isolé

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 308 500 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 464 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Declan McCann

Conseiller Leggett

siret : 510220882

Declan McCann sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Declan McCann

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2060 € et 2850 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2060 € et 2850 € pour 2021

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