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Appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux (92130) - Hauts-de-Seine

71.11 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2 m²

71.11 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2 m²

565 000 €

Référence : A25286BTX92

  • 71.11 m2
  • 2 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement T3 avec balcon dans résidence de 1998, 5è étage, vue, ascenseur, RER C, Tram T2, parking

  • 71.11 m2
  • 2 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A proximité de la gare Issy-Val de Seine (RER C et Tram T2 pour la Défense) et du parc omnisports Suzanne Lenglen, de l'Ile Saint Germain, appartement traversant lumineux de 3 pièces / 2 chambres en bon état, au 5ème étage avec balcon exposé sud-ouest et ascenseur dans immeuble moderne de 1998. Pas de vis-à-vis, parking de 8,75m de long avec possibilité de recharge électrique. Cave. A proximité du centre scolaire Jules Ferry et d'une garderie. 3 pièces (T3) traversant en bon état avec balcon exposé sud-ouest dans immeuble moderne de 1998 avec gardien et ascenseur. Cet appartement situé au 5ème étage sans vis-à-vis offre un vestibule d'entrée avec grands placards-penderie, 1 grand séjour de 24m², 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée (9m²), une salle de bain avec double vasque et baignoire, des WC indépendants. Les fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage apportent beaucoup de luminosité et une bonne isolation à cet ensemble agréable et fonctionnel.

° DPE : D.
° Fibre internet. Chauffage individuel électrique. Parquet.
° Un long parking de 8,75m avec possibilité de raccordement pour recharge de véhicule électrique et une cave complètent cet ensemble bien situé par rapport aux transports, aux commerces et aux établissements scolaires :
proche du centre scolaire Jules Ferry et d'une halte garderie.
° Piscine à 200 mètres. Halles d'Issy (Biltoki) à 300 mètres.
° RER C et Tram T2 Issy-Val de Seine à 300 mètres et Métro Mairie d'Issy à 650 mètres pour la ligne 12 (Montparnasse, Concorde, St Lazare...).

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Copropriété de 3 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1876€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A25286BTX92

Etat En bon état

Types de bien Appartement

Description

A proximité de la gare Issy-Val de Seine (RER C et Tram T2 pour la Défense) et du parc omnisports Suzanne Lenglen, de l'Ile Saint Germain, appartement traversant lumineux de 3 pièces / 2 chambres en bon état, au 5ème étage avec balcon exposé sud-ouest et ascenseur dans immeuble moderne de 1998. Pas de vis-à-vis, parking de 8,75m de long avec possibilité de recharge électrique. Cave. A proximité du centre scolaire Jules Ferry et d'une garderie. 3 pièces (T3) traversant en bon état avec balcon exposé sud-ouest dans immeuble moderne de 1998 avec gardien et ascenseur. Cet appartement situé au 5ème étage sans vis-à-vis offre un vestibule d'entrée avec grands placards-penderie, 1 grand séjour de 24m², 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée (9m²), une salle de bain avec double vasque et baignoire, des WC indépendants. Les fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage apportent beaucoup de luminosité et une bonne isolation à cet ensemble agréable et fonctionnel.

° DPE : D.
° Fibre internet. Chauffage individuel électrique. Parquet.
° Un long parking de 8,75m avec possibilité de raccordement pour recharge de véhicule électrique et une cave complètent cet ensemble bien situé par rapport aux transports, aux commerces et aux établissements scolaires :
proche du centre scolaire Jules Ferry et d'une halte garderie.
° Piscine à 200 mètres. Halles d'Issy (Biltoki) à 300 mètres.
° RER C et Tram T2 Issy-Val de Seine à 300 mètres et Métro Mairie d'Issy à 650 mètres pour la ligne 12 (Montparnasse, Concorde, St Lazare...).

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Copropriété de 3 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1876€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Ville

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 565 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 536 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Bruno TAXY - Conseiller Leggett

Bruno TAXY

Conseiller Leggett

siret : 484540943

Bruno TAXY sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
200
kWh/m2.an
émissions
6
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 880 € et 1250 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
2006
6
Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 880 € et 1250 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

565 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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