flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Commerce à vendre à Mareuil en Périgord (24340) - Dordogne

310 m² - 11 pièces - 5 chbres - ext. 23,39 ha

310 m² - 11 pièces - 5 chbres - ext. 23,39 ha

1 305 920 € (HAI)

Référence : A25289LNL24

  • 310 m2
  • 23,39 ha
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Camping dans un écrin de verdure avec 31 mobil-homes/tentes, un bar-restaurant et trois maisons!

  • 310 m2
  • 23,39 ha
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au coeur du Périgord vert, ce camping se situe sur plus de 23 hectares.
Avec ses 31 mobil-home et tentes, trois maisons, grange, piscine, son belvédère et son bar-restaurant, il offre de belles prestations et multiples possibilités. Le Domaine offre trois magnifiques maisons rénovées:

La 1ème maison :

Maison de plain pied de 97m2 avec salon, cuisine, cellier, 2 chambres dont une avec dressing, 2 wc et une salle d'eau. Elle a été refaite entièrement en 2012.
Sa luminosité, ses poutres et pierres apparentes apportent un cachet appréciable. Son jardin est indépendant et clos.

2ème maison :

Une maison de 130m2 comprenant au rez-de-chaussée: un séjour, une grande cuisine donnant sur la terrasse, un cellier, une buanderie à aménager (point d'eau présent), à l'étage: deux chambres actuellement en enfilade (possibilité de poser une cloison pour instaurer un couloir) et une salle de bain

3ème maison :

Un loft de 83m2 refait à neuf , très lumineux avec poutres apparentes, offrant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre et une salle de bain.

Le camping dispose de :

- 10 mobil home pour 2 à 6 personnes.
- 6 tentes avec sanitaires Tregadon
- 5 "bambi"
- 4 Trigadon sans sanitaire
- 4 cabanons

Tous les logements sont quatre saisons, en bon état et très bien entretenus.
Des sanitaires sont bâtis sur la camping.

La piscine de 8x 15 est équipée d'un coin détente avec des chaises longues et d'un coin snack.

Le bar-restaurant peut accueillir 32 couverts à l'intérieur et autant sur sa terrasse.
Il possède une licence de niveau 3.

La grange et le belvédère sont des espaces qui se prêtent parfaitement à l'accueil de groupe pour des activités ou des événements privés.

La propriété possède sa propre source (ceci est vérifiée chaque année)
Le domaine offre un bois avec son sentier privé qui permet aux visiteurs de profiter pleinement du la nature.


Informations supplémentaires :

Actuellement, le camping est ouvert au public uniquement de fin juin à fin août et n'accueille pas de groupe ni d'événement ( mariages...) donc ceci peut être développé davantage.

L'assainissement est à refaire.
Le matériel nécessaire au camping concerne:
- un tracteur
- 2 voiturettes
- un tracteur tondeuse

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A25289LNL24

Etat En bon état

Types de bien Commerce
Camping
Bar-Restaurant
Chambres d'hôtes
Ensemble de Gîtes
Gîte
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Au coeur du Périgord vert, ce camping se situe sur plus de 23 hectares.
Avec ses 31 mobil-home et tentes, trois maisons, grange, piscine, son belvédère et son bar-restaurant, il offre de belles prestations et multiples possibilités. Le Domaine offre trois magnifiques maisons rénovées:

La 1ème maison :

Maison de plain pied de 97m2 avec salon, cuisine, cellier, 2 chambres dont une avec dressing, 2 wc et une salle d'eau. Elle a été refaite entièrement en 2012.
Sa luminosité, ses poutres et pierres apparentes apportent un cachet appréciable. Son jardin est indépendant et clos.

2ème maison :

Une maison de 130m2 comprenant au rez-de-chaussée: un séjour, une grande cuisine donnant sur la terrasse, un cellier, une buanderie à aménager (point d'eau présent), à l'étage: deux chambres actuellement en enfilade (possibilité de poser une cloison pour instaurer un couloir) et une salle de bain

3ème maison :

Un loft de 83m2 refait à neuf , très lumineux avec poutres apparentes, offrant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre et une salle de bain.

Le camping dispose de :

- 10 mobil home pour 2 à 6 personnes.
- 6 tentes avec sanitaires Tregadon
- 5 "bambi"
- 4 Trigadon sans sanitaire
- 4 cabanons

Tous les logements sont quatre saisons, en bon état et très bien entretenus.
Des sanitaires sont bâtis sur la camping.

La piscine de 8x 15 est équipée d'un coin détente avec des chaises longues et d'un coin snack.

Le bar-restaurant peut accueillir 32 couverts à l'intérieur et autant sur sa terrasse.
Il possède une licence de niveau 3.

La grange et le belvédère sont des espaces qui se prêtent parfaitement à l'accueil de groupe pour des activités ou des événements privés.

La propriété possède sa propre source (ceci est vérifiée chaque année)
Le domaine offre un bois avec son sentier privé qui permet aux visiteurs de profiter pleinement du la nature.


Informations supplémentaires :

Actuellement, le camping est ouvert au public uniquement de fin juin à fin août et n'accueille pas de groupe ni d'événement ( mariages...) donc ceci peut être développé davantage.

L'assainissement est à refaire.
Le matériel nécessaire au camping concerne:
- un tracteur
- 2 voiturettes
- un tracteur tondeuse

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Mareuil en Périgord

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
Isolé
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 1 305 920 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 1 232 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A25289LNL24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A25289LNL24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Rebecca GALLIFORD - Conseiller Leggett

Rebecca GALLIFORD

Conseiller Leggett

siret : 434086930

Rebecca GALLIFORD sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Rebecca GALLIFORD

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 930 € et 1320 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Rebecca GALLIFORD - Conseiller Leggett

Rebecca GALLIFORD

Conseiller Leggett

siret : 434086930

Rebecca sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Rebecca GALLIFORD

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 930 € et 1320 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Commerce à vendre - 1 229 600 €

Bergerac - Dordogne

Commerce à vendre - 1 469 750 €

Montignac - Dordogne

Nouveauté

Commerce à vendre - 280 000 € 295 000 €

Saint-Estèphe - Dordogne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

1 305 920 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement
Update cookies preferences