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Maison à vendre à Vernoil-le-Fourrier (49390) - Maine-et-Loire

138 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1265 m²

138 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1265 m²

256 800 € (HAI)

Référence : A25356DBR49

  • 138 m2
  • 1265 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe propriété conçue par un architecte avec 4 chambres à 20 minutes de Saumur

  • 138 m2
  • 1265 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison comprenant comme suit :Rez-de-chaussée ; hall d'entrée Grand salon double hauteur avec cuisine ouverte attenante. 4 Chambres chacune avec salle d'eau et WC attenants. Salle de bain. Escalier descendant au sous-sol. 2 Greniers. En sous sol 3 grandes pièces. Chauffage Central par Pompe à Chaleur. Eaux usées individuelles. Abris jardin, Jardin. Cette maison moderne conçue par un architecte a été construite en respectant l'environnement local. Le logement est disposé comme suit : L'entrée s'ouvre sur l'immense espace de vie ouvert et avec galerie. La cuisine équipée est ouverte sur cet espace, à chaque coin de l'espace de vie se trouve une grande chambre double dont 3 avec salle de bains privative. Il y a une salle de bains familiale supplémentaire. Un escalier mène au grand sous-sol qui se trouve sous toute la propriété. Il est séparé en 3 espaces dont l'un abrite le système de chauffage central et les filtres à eau. L'ensemble de la propriété dispose de volets électroniques et constitue la définition absolue de « verrouiller et quitter ». À l'extérieur, il y a un jardin nécessitant peu d'entretien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25356DBR49

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Maison comprenant comme suit :Rez-de-chaussée ; hall d'entrée Grand salon double hauteur avec cuisine ouverte attenante. 4 Chambres chacune avec salle d'eau et WC attenants. Salle de bain. Escalier descendant au sous-sol. 2 Greniers. En sous sol 3 grandes pièces. Chauffage Central par Pompe à Chaleur. Eaux usées individuelles. Abris jardin, Jardin. Cette maison moderne conçue par un architecte a été construite en respectant l'environnement local. Le logement est disposé comme suit : L'entrée s'ouvre sur l'immense espace de vie ouvert et avec galerie. La cuisine équipée est ouverte sur cet espace, à chaque coin de l'espace de vie se trouve une grande chambre double dont 3 avec salle de bains privative. Il y a une salle de bains familiale supplémentaire. Un escalier mène au grand sous-sol qui se trouve sous toute la propriété. Il est séparé en 3 espaces dont l'un abrite le système de chauffage central et les filtres à eau. L'ensemble de la propriété dispose de volets électroniques et constitue la définition absolue de « verrouiller et quitter ». À l'extérieur, il y a un jardin nécessitant peu d'entretien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Accès fauteuil roulant

Parking privé

De plain-pied

Insert/poêle à bois

Indépendant

Double-vitrage

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 256 800 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 240 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 031 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Darren BRIERS - Conseiller Leggett

Darren BRIERS

Conseiller Leggett

siret : 402543466

Darren BRIERS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
115
kWh/m2.an
émissions
3
kg CO2/m2.an
c
logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 830 € et 1190 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
1153
3
Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 830 € et 1190 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

256 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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