flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret (33970) - Gironde

195 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1225 m²

195 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1225 m²

5 250 000 € (HAI)

Référence : A25532BTU33

  • 195 m2
  • 1225 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

EXCLUSIVITÉ à L'Herbe - Cap-Ferret : Vue imprenable du Bassin d'Arcachon en première ligne

  • 195 m2
  • 1225 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de vacances exceptionnelle de 5 chambres et 4 salles de bains offrant plus de 195 m² habitables avec une vue à 270 degrés sur le Bassin d'Arcachon. Terrain avec jardin luxuriant menant au village ostréicole et à la plage du bassin. Maison d'architecte des années 1960 avec un style de proue de navire. L'HERBE - Sur les hauteurs de ce magnifique village ostréicole se présente un bien d'exception. Posée en haut de la dune, cette villa offre une vue incroyable sur le bassin. Tournée vers l’est, la maison est dotée d'une magnifique luminosité avec de grandes ouvertures sur le balcon filant. Un lieu de détente et de moments de joie vous attend grâce à ses volumes chaleureux et à ses espaces extérieurs.

Au printemps, en été ou même en hiver, le spectacle du bassin ne cesse d’être surprenant. Dans le grand salon/salle à manger, équipé d’une cheminée, vous aurez de quoi passer des heures à regarder les bateaux passer ou à lire un roman baigné de soleil. La pièce est complètement ouverte avec une triple exposition pour faire entrer la lumière. Au même étage se trouvent 3 chambres, chacune avec sa salle de bains.

Au rez-de-jardin, un couloir distribue deux grandes chambres avec une salle d'eau chacune. Un WC séparé se trouve au fond du couloir. L'accès au garage, à la pièce de chaufferie et à la buanderie se situe à ce niveau également. Profitez de cette vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon qui permet d'avoir un regard sur l'Île aux Oiseaux, Arcachon, la Dune du Pilat plein les yeux. Nommée "Meilleure vue du Cap-Ferret", il ne vous reste plus qu'à la découvrir vous-même.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25532BTU33

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Maison de vacances exceptionnelle de 5 chambres et 4 salles de bains offrant plus de 195 m² habitables avec une vue à 270 degrés sur le Bassin d'Arcachon. Terrain avec jardin luxuriant menant au village ostréicole et à la plage du bassin. Maison d'architecte des années 1960 avec un style de proue de navire. L'HERBE - Sur les hauteurs de ce magnifique village ostréicole se présente un bien d'exception. Posée en haut de la dune, cette villa offre une vue incroyable sur le bassin. Tournée vers l’est, la maison est dotée d'une magnifique luminosité avec de grandes ouvertures sur le balcon filant. Un lieu de détente et de moments de joie vous attend grâce à ses volumes chaleureux et à ses espaces extérieurs.

Au printemps, en été ou même en hiver, le spectacle du bassin ne cesse d’être surprenant. Dans le grand salon/salle à manger, équipé d’une cheminée, vous aurez de quoi passer des heures à regarder les bateaux passer ou à lire un roman baigné de soleil. La pièce est complètement ouverte avec une triple exposition pour faire entrer la lumière. Au même étage se trouvent 3 chambres, chacune avec sa salle de bains.

Au rez-de-jardin, un couloir distribue deux grandes chambres avec une salle d'eau chacune. Un WC séparé se trouve au fond du couloir. L'accès au garage, à la pièce de chaufferie et à la buanderie se situe à ce niveau également. Profitez de cette vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon qui permet d'avoir un regard sur l'Île aux Oiseaux, Arcachon, la Dune du Pilat plein les yeux. Nommée "Meilleure vue du Cap-Ferret", il ne vous reste plus qu'à la découvrir vous-même.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Lège-Cap-Ferret

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
Station balnéaire

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 5 250 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 5 000 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 834 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A25532BTU33

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A25532BTU33

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Bradley TURNER - Conseiller Leggett

Bradley TURNER

Conseiller Leggett

siret : 844770180

Bradley TURNER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Bradley TURNER

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Bradley TURNER - Conseiller Leggett

Bradley TURNER

Conseiller Leggett

siret : 844770180

Bradley sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Bradley TURNER

Quartier et environnement ...

- +

Comment ça fonctionne ?

- +

Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !

Commerces, culture, loisirs, enseignements...

visuel recherche cityscan

Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…

Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.


Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

Chercher un bien dans les communes proches

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 299 900 € 339 200 €

Périssac - Gironde

Nouveauté

Maison à vendre - 690 000 € 731 500 €

Libourne - Gironde

Nouveauté

Maison à vendre - 202 000 €

Castillon-la-Bataille - Gironde

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

5 250 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement
Update cookies preferences