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Maison à vendre à Saint-Sornin-Leulac (87290) - Haute-Vienne

170 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1,22 ha

170 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1,22 ha

214 000 € 194 400 € (HAI)

Référence : A25550AR87

  • 170 m2
  • 1,22 ha
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison de campagne avec plusieurs dépendances et terrain

  • 170 m2
  • 1,22 ha
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Il s'agit d'un ensemble composé d'une grande maison, de trois grandes granges et d'une ancienne maison supplémentaire qui pourrait être rénovée pour en faire un gîte. Il y a un grand jardin et un pré qui pourrait accueillir quelques chevaux ou autres animaux. La propriété est située dans un petit hameau tranquille avec peu de passage. La maison principale possède une grange attenante et la vieille maison se trouve à l'autre extrémité. Tous les bâtiments entourent une cour centrale qui offre un grand parking privé pour la famille et les invités. Belles vues sur la campagne. Située à 5 minutes de Saint-Sornin-Leulac avec boulangerie et marché hebdomadaire. À 10 minutes de Châteauponsac avec un supermarché, une station-service, une école et d'autres commodités. À 10 minutes de Magnac-Laval avec ses restaurants. À 20 minutes de La Souterraine avec des trains pour Paris et 40 minutes de Limoges et de son aéroport international. Si vous êtes à la recherche d'un espace pour vous agrandir et mettre en place un projet spécial, cela pourrait être le cas. Il y a beaucoup d'espace pour y vivre, mais aussi pour toutes sortes d'activités et de loisirs. Il peut s'agir d'une activité commerciale ou de loisirs, ou pourquoi pas les deux !

Maison principale
La maison est en bon état, mais elle a besoin d'être aménagée comme vous le souhaitez. Il y a du double vitrage et le chauffage central.

Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un hall d'entrée avec l'escalier central. À droite, il y a une grande cuisine ouverte et une salle à manger qui offrent de nombreuses options pour l'agencement final. À gauche de l'entrée se trouvent une pièce actuellement utilisée comme bureau et une autre pièce. Toutes deux peuvent être utilisées comme vous le souhaitez, un salon accueillant avec une chambre peut-être ?

Depuis le hall, vous pouvez accéder à la cave à vin et aux toilettes du rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme rangement et l'autre comme atelier/bureau. Il y a une salle de bains à cet étage.

Au-dessus se trouve le grand grenier qui pourrait être converti en espace de vie supplémentaire. Le bel escalier se prolonge tout au long de la maison.

Dépendances
L'une des grandes granges et quelques espaces séparés jouxtent la maison principale d'un côté. Tout au bout se trouve la vieille maison. Avec de nouvelles solives de plancher, elle pourrait être transformée en un joli cottage de deux chambres, avec une cuisine et un salon au rez-de-chaussée.

De l'autre côté de la cour se trouvent deux autres très grandes granges et une ancienne porcherie. Tous ces bâtiments pourraient servir à diverses fins.
La maison dispose actuellement d'un chauffage central au fioul. La maison est reliée à une fosse, mais devrait être reliée au tout-à-l'égout qui se trouve juste à l'extérieur de la maison principale.

Ce bien a besoin d'être vu pour être pleinement compris, il y a tellement de potentiel ici.

N'hésitez pas à nous demander des informations supplémentaires.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25550AR87

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Il s'agit d'un ensemble composé d'une grande maison, de trois grandes granges et d'une ancienne maison supplémentaire qui pourrait être rénovée pour en faire un gîte. Il y a un grand jardin et un pré qui pourrait accueillir quelques chevaux ou autres animaux. La propriété est située dans un petit hameau tranquille avec peu de passage. La maison principale possède une grange attenante et la vieille maison se trouve à l'autre extrémité. Tous les bâtiments entourent une cour centrale qui offre un grand parking privé pour la famille et les invités. Belles vues sur la campagne. Située à 5 minutes de Saint-Sornin-Leulac avec boulangerie et marché hebdomadaire. À 10 minutes de Châteauponsac avec un supermarché, une station-service, une école et d'autres commodités. À 10 minutes de Magnac-Laval avec ses restaurants. À 20 minutes de La Souterraine avec des trains pour Paris et 40 minutes de Limoges et de son aéroport international. Si vous êtes à la recherche d'un espace pour vous agrandir et mettre en place un projet spécial, cela pourrait être le cas. Il y a beaucoup d'espace pour y vivre, mais aussi pour toutes sortes d'activités et de loisirs. Il peut s'agir d'une activité commerciale ou de loisirs, ou pourquoi pas les deux !

Maison principale
La maison est en bon état, mais elle a besoin d'être aménagée comme vous le souhaitez. Il y a du double vitrage et le chauffage central.

Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un hall d'entrée avec l'escalier central. À droite, il y a une grande cuisine ouverte et une salle à manger qui offrent de nombreuses options pour l'agencement final. À gauche de l'entrée se trouvent une pièce actuellement utilisée comme bureau et une autre pièce. Toutes deux peuvent être utilisées comme vous le souhaitez, un salon accueillant avec une chambre peut-être ?

Depuis le hall, vous pouvez accéder à la cave à vin et aux toilettes du rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme rangement et l'autre comme atelier/bureau. Il y a une salle de bains à cet étage.

Au-dessus se trouve le grand grenier qui pourrait être converti en espace de vie supplémentaire. Le bel escalier se prolonge tout au long de la maison.

Dépendances
L'une des grandes granges et quelques espaces séparés jouxtent la maison principale d'un côté. Tout au bout se trouve la vieille maison. Avec de nouvelles solives de plancher, elle pourrait être transformée en un joli cottage de deux chambres, avec une cuisine et un salon au rez-de-chaussée.

De l'autre côté de la cour se trouvent deux autres très grandes granges et une ancienne porcherie. Tous ces bâtiments pourraient servir à diverses fins.
La maison dispose actuellement d'un chauffage central au fioul. La maison est reliée à une fosse, mais devrait être reliée au tout-à-l'égout qui se trouve juste à l'extérieur de la maison principale.

Ce bien a besoin d'être vu pour être pleinement compris, il y a tellement de potentiel ici.

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LOCALISATION

Ville Saint-Sornin-Leulac

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 19 600 €

Prix de vente HAI 194 400 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 180 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 864 €

Financement à partir de
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194 400 € (HAI)

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