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Appartement à vendre à Grand-Aigueblanche (73260) - Savoie

74 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 17 m²

74 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 17 m²

340 000 € 299 000 €

Référence : A25693LDS73

  • 74 m2
  • 17 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique T3+ coin couchage en duplex lumineux et avec terrasse à vendre à Aigueblanche

  • 74 m2
  • 17 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bel appartement de 74 m² de surface habitable et 109 m² au sol idéalement situé dans un endroit calme de la ville d’Aigueblanche. L’appartement fait partie d’une petite copropriété et comprend 2 chambres, une salle de bains, un WC, un coin buanderie, une pièce de vie spacieuse avec accès sur une belle terrasse orientée sud avec de jolies vues sur les montagnes. La mezzanine comprend un bel espace de jeux et de détente ainsi qu’un coin nuit. L’appartement est vendu meublé et avec un garage fermé en sous-sol.
Possibilité de rentabilité locative.
Charges de copropriété : 2 460 € L’appartement se situe au quatrième et dernier étage de la résidence. Le hall d’entrée ouvre d’un côté sur la pièce principale d’environ 31 m² composée d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse de 17 m² bénéficiant d’une exposition sud et de l’autre côté sur un couloir desservant les deux chambres de 11 et presque 14 m², la salle de bains de 4 m², le WC ainsi que la buanderie. L’accès à la mezzanine d’une superficie de 37,5 m² au sol se fait par le séjour et on y trouve un espace de jeux, un espace détente ainsi qu’un coin nuit.
À seulement 11 km des thermes de Brides-les-Bains, l'emplacement est idéal pour allier sport et relaxation. La piscine municipale se trouve à seulement quelques mètres de la résidence.
De plus, la propriété se trouve à seulement 8 km de Moûtiers et de sa gare, et à 24 km des stations de ski de Méribel et de Saint-Martin-de-Belleville dans le domaine skiable des 3 Vallées, ainsi qu'à proximité de la station de ski de Valmorel.
Aigueblanche est le carrefour de plusieurs stations de ski et un endroit idéal pour accéder aux activités estivales.
Pour les amoureux de ski de fond, vous serez ravis de pouvoir accéder à Naves situé à seulement 15 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A25693LDS73

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

Bel appartement de 74 m² de surface habitable et 109 m² au sol idéalement situé dans un endroit calme de la ville d’Aigueblanche. L’appartement fait partie d’une petite copropriété et comprend 2 chambres, une salle de bains, un WC, un coin buanderie, une pièce de vie spacieuse avec accès sur une belle terrasse orientée sud avec de jolies vues sur les montagnes. La mezzanine comprend un bel espace de jeux et de détente ainsi qu’un coin nuit. L’appartement est vendu meublé et avec un garage fermé en sous-sol.
Possibilité de rentabilité locative.
Charges de copropriété : 2 460 € L’appartement se situe au quatrième et dernier étage de la résidence. Le hall d’entrée ouvre d’un côté sur la pièce principale d’environ 31 m² composée d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse de 17 m² bénéficiant d’une exposition sud et de l’autre côté sur un couloir desservant les deux chambres de 11 et presque 14 m², la salle de bains de 4 m², le WC ainsi que la buanderie. L’accès à la mezzanine d’une superficie de 37,5 m² au sol se fait par le séjour et on y trouve un espace de jeux, un espace détente ainsi qu’un coin nuit.
À seulement 11 km des thermes de Brides-les-Bains, l'emplacement est idéal pour allier sport et relaxation. La piscine municipale se trouve à seulement quelques mètres de la résidence.
De plus, la propriété se trouve à seulement 8 km de Moûtiers et de sa gare, et à 24 km des stations de ski de Méribel et de Saint-Martin-de-Belleville dans le domaine skiable des 3 Vallées, ainsi qu'à proximité de la station de ski de Valmorel.
Aigueblanche est le carrefour de plusieurs stations de ski et un endroit idéal pour accéder aux activités estivales.
Pour les amoureux de ski de fond, vous serez ravis de pouvoir accéder à Naves situé à seulement 15 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Grand-Aigueblanche

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 41 000 €

Prix de vente 299 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 961 €

Financement à partir de
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Lucilia DESJEUNES - Conseiller Leggett

Lucilia DESJEUNES

Conseiller Leggett

siret : 419456504

Lucilia DESJEUNES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lucilia DESJEUNES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1460 € et 2020 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1460 € et 2020 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

299 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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