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Maison à vendre à Gorron (53120) - Mayenne

85 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 10 m²

85 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 10 m²

55 000 €

Référence : A26083AFE53

  • 85 m2
  • 10 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Opportunité d'investissement pour cette maisonde 2 chambres, centre-ville Gorron.

  • 85 m2
  • 10 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété de 2 chambres offre un bon espace et est située à deux pas de toutes les commodités, y compris les bars et les restaurants. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires, mais c'est une excellente opportunité pour les investisseurs et les personnes qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances. Vous entrez dans un couloir spacieux qui pourrait être utilisé comme un bureau ou une salle à manger formelle. Une porte vous mène à une petite cour privée avec un WC extérieur. Vous entrez dans la salle de séjour avec coin cuisine. La cuisine a besoin d'être rénovée, mais elle dispose de placards de rangement et de plans de travail. De la cuisine, une porte mène à l'entrée arrière, où se trouve également un portail menant à la maison. Le salon est spacieux et dispose d'une cheminée centrale. Au premier étage il y a 2 chambres doubles, une salle de douche, WC et une pièce idéale comme buanderie. L'escalier en chêne vous emmène au deuxième étage dans le grenier qui est idéal pour le stockage ou pourrait être converti en une troisième chambre. La propriété dispose également d'une cave. Double vitrage, nombreuses places de parking gratuites dans la rue et travaux récents sur le toit.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26083AFE53

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette propriété de 2 chambres offre un bon espace et est située à deux pas de toutes les commodités, y compris les bars et les restaurants. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires, mais c'est une excellente opportunité pour les investisseurs et les personnes qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances. Vous entrez dans un couloir spacieux qui pourrait être utilisé comme un bureau ou une salle à manger formelle. Une porte vous mène à une petite cour privée avec un WC extérieur. Vous entrez dans la salle de séjour avec coin cuisine. La cuisine a besoin d'être rénovée, mais elle dispose de placards de rangement et de plans de travail. De la cuisine, une porte mène à l'entrée arrière, où se trouve également un portail menant à la maison. Le salon est spacieux et dispose d'une cheminée centrale. Au premier étage il y a 2 chambres doubles, une salle de douche, WC et une pièce idéale comme buanderie. L'escalier en chêne vous emmène au deuxième étage dans le grenier qui est idéal pour le stockage ou pourrait être converti en une troisième chambre. La propriété dispose également d'une cave. Double vitrage, nombreuses places de parking gratuites dans la rue et travaux récents sur le toit.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Gorron

Département Mayenne

Région Pays de la Loire

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 55 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Emma Mann

Conseiller Leggett

siret : 987 586 864

Emma Mann sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Emma Mann

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1890 € et 2610 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
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55 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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