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Maison à vendre à Saint-Mary (16260) - Charente

131 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 877 m²

131 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 877 m²

155 000 € (HAI)

Référence : A26189EED16

  • 131 m2
  • 877 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison en pierre avec trois chambres, jardin, terrasses, car port et petites dépendances

  • 131 m2
  • 877 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre captivante, imprégnée d'histoire, élégamment située à la lisière d'un charmant village avec des vues pittoresques. À seulement quelques minutes de la ville animée de Chasseneuil-sur-Bonnieure, offrant une gamme de commodités et des connexions routières pratiques.

Dotée de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, la maison propose des pièces lumineuses et agréables avec des plafonds élevés et des poutres apparentes au premier étage. Le chauffage de la maison est assuré par le poêle à bois et les radiateurs électriques. Une touche de modernisation pourrait améliorer la propriété, atteignant un équilibre harmonieux entre son charme d'origine et le confort contemporain.

Avec un parking privé et un abri voiture, la propriété présente un magnifique jardin clos avec une terrasse couverte orientée au sud. Le jardin avant offre une vue sur le château voisin, ajoutant au charme de cette ravissante parcelle d'histoire française. La propriété en détail...

REZ-DE-CHAUSSEE :

- Cuisine : 18,2 m² avec porte fenêtre donnant sur le jardin avant et une autre porte fenêtre donnant sur la terrasse et jardin arrière
- Salon : 23 m² avec cheminée équipé d'un insert et une porte fenêtre donnant sur le jardin avant
- Chambre/bureau : 16,8 m² avec porte fenêtre donnant sur le jardin avant

PREMIER ETAGE :

- Palier : 13 m²
- Salle de bain : 14,8 m² avec baignoire, douche, vasque et WC
- Couloir : 5,1 m² avec placards
- Chambre 1 : 16,4 m²
- Chambre 2 : 13,5 m² avec dressing/bureau : 10,9 m²

EXTERIEUR :

- Jardin avant
- Ancienne tour de garde
- Abri pour 1 voiture
- Terrasse couverte plein Sud
- Jardin arrière clos avec grand portail et portillon
- Petites dépendances variés avec électricité
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26189EED16

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Maison en pierre captivante, imprégnée d'histoire, élégamment située à la lisière d'un charmant village avec des vues pittoresques. À seulement quelques minutes de la ville animée de Chasseneuil-sur-Bonnieure, offrant une gamme de commodités et des connexions routières pratiques.

Dotée de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, la maison propose des pièces lumineuses et agréables avec des plafonds élevés et des poutres apparentes au premier étage. Le chauffage de la maison est assuré par le poêle à bois et les radiateurs électriques. Une touche de modernisation pourrait améliorer la propriété, atteignant un équilibre harmonieux entre son charme d'origine et le confort contemporain.

Avec un parking privé et un abri voiture, la propriété présente un magnifique jardin clos avec une terrasse couverte orientée au sud. Le jardin avant offre une vue sur le château voisin, ajoutant au charme de cette ravissante parcelle d'histoire française. La propriété en détail...

REZ-DE-CHAUSSEE :

- Cuisine : 18,2 m² avec porte fenêtre donnant sur le jardin avant et une autre porte fenêtre donnant sur la terrasse et jardin arrière
- Salon : 23 m² avec cheminée équipé d'un insert et une porte fenêtre donnant sur le jardin avant
- Chambre/bureau : 16,8 m² avec porte fenêtre donnant sur le jardin avant

PREMIER ETAGE :

- Palier : 13 m²
- Salle de bain : 14,8 m² avec baignoire, douche, vasque et WC
- Couloir : 5,1 m² avec placards
- Chambre 1 : 16,4 m²
- Chambre 2 : 13,5 m² avec dressing/bureau : 10,9 m²

EXTERIEUR :

- Jardin avant
- Ancienne tour de garde
- Abri pour 1 voiture
- Terrasse couverte plein Sud
- Jardin arrière clos avec grand portail et portillon
- Petites dépendances variés avec électricité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Mary

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 155 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 145 000 €

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Taxe foncière environ 981 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2400 € et 3280 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2400 € et 3280 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

155 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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