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Maison à vendre à Saint-Fraigne (16140) - Charente

148 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1748 m²

148 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1748 m²

181 440 € (HAI)

Référence : A26366VC16

  • 148 m2
  • 1748 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre, 3 chambres, a St Fraigne pres d'Aigre.

  • 148 m2
  • 1748 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété entièrement restaurée, avec de grandes salles de réception, des murs en pierre, double vitrage et un jardin à l'arrière. C'est une maison familiale ou une maison de vacances idéale. Entrez dans la cuisine qui est une grande pièce de 28 m2, la cuisine dispose d'une salle à manger, d'une grande cheminée d'origine maintenant fermée et isolée. Une ouverture mène au salon de 37 m2, avec un brûleur à pellets, chauffant toute la propriété. Des portes-fenêtres mènent au jardin avant.

Une salle d'eau spacieuse de 7,6 m2 avec deux lavabos et une douche à l'italienne. WC.

Couloir avec espace de stockage et une aire de jeux et un autre dressing.

Le vestiaire et une partie du couloir ont été divisés pour répondre aux besoins de la famille, mais pourraient être transformés en une pièce plus grande d'environ 14 m2 pour une chambre au rez-de-chaussée avec douche à côté.

Au-dessus du salon se trouve une mezzanine, en forme de L de 14 m2. Cette zone est une aire de jeux et ferait un bureau ou une salle de lecture confortable.

Les chambres sont de 13, 9, 9 m2 qui ont quelques zones de faible hauteur. Il y a des toilettes au premier étage.

La propriété est mitoyenne et dispose d'un grand jardin gazonné, clos avec portail au rue.

Le village a des magasins locaux, le supermarché le plus proche, le garage, la clinique sont à Aigre.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26366VC16

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Propriété entièrement restaurée, avec de grandes salles de réception, des murs en pierre, double vitrage et un jardin à l'arrière. C'est une maison familiale ou une maison de vacances idéale. Entrez dans la cuisine qui est une grande pièce de 28 m2, la cuisine dispose d'une salle à manger, d'une grande cheminée d'origine maintenant fermée et isolée. Une ouverture mène au salon de 37 m2, avec un brûleur à pellets, chauffant toute la propriété. Des portes-fenêtres mènent au jardin avant.

Une salle d'eau spacieuse de 7,6 m2 avec deux lavabos et une douche à l'italienne. WC.

Couloir avec espace de stockage et une aire de jeux et un autre dressing.

Le vestiaire et une partie du couloir ont été divisés pour répondre aux besoins de la famille, mais pourraient être transformés en une pièce plus grande d'environ 14 m2 pour une chambre au rez-de-chaussée avec douche à côté.

Au-dessus du salon se trouve une mezzanine, en forme de L de 14 m2. Cette zone est une aire de jeux et ferait un bureau ou une salle de lecture confortable.

Les chambres sont de 13, 9, 9 m2 qui ont quelques zones de faible hauteur. Il y a des toilettes au premier étage.

La propriété est mitoyenne et dispose d'un grand jardin gazonné, clos avec portail au rue.

Le village a des magasins locaux, le supermarché le plus proche, le garage, la clinique sont à Aigre.
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LOCALISATION

Ville Saint-Fraigne

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 181 440 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 168 000 €

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Taxe foncière environ 661 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Véronica CALLAGHAN

Conseiller Leggett

siret : 789549326

Véronica CALLAGHAN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Véronica CALLAGHAN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1380 € et 1920 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 1380 € et 1920 € pour 2021

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de financement *

181 440 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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