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Maison à vendre à La Tranche-sur-Mer (85360) - Vendée

180 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 976 m²

180 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 976 m²

780 000 €

Référence : A26439SPM85

  • 180 m2
  • 976 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A La Tranche sur Mer, maison de 180 m², 3 chambres, studio. Jardin. A 150m de la plage.

  • 180 m2
  • 976 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison familiale de 180 m² a La Tranche sur Mer.
Celle-ci comprend : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse avec un poêle à pellets. Elle donne accès sur l'une des terrasses donnant coté sud.
Une mezzanine pouvant servir de coin lecture ou détente.
Le couloir dessert, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, une buanderie, deux bureaux, et deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un autre WC séparé.
À l'extérieur, un jardin paysagé et clôturé de 976 m² doté d'un portail motorisé, d'une piscine sécurisée de 10x5m chauffée et couverte, deux terrasses sans vis-à-vis, carrelées dont une avec store banne, de quoi passer de bons moments en famille ou entre amis.
Les dépendances comprennent principalement : un abri de jardin, trois garages dont un double, cave et un garage conçu pour un bateau.
Pour accueillir la famille ou vos amis un studio indépendant de 35 m².
À seulement quelque mètres de la plage et commerce. Cette charmante propriété se situe dans un quartier prisé de La Tranche sur Mer située sur la Côte des fleurs, en face de l'Ile de Ré.

À seulement quelques minutes à pied de la plage et de ses commerces.
Des pistes cyclables sont à disposition pour vous balader en toute tranquillité.

Vous aurez accès à la navette gratuite pendant la saison estivale et pourrez profiter des marchés.

Les surfaces en m² :
- Cuisine 13
- Pièce de vie 32
- Suite parentale 28
- 2 chambres de 12 m² chacune
- Salle d'eau avec WC 7
- Double garage 59
- Garage conçu pour un bateau 44
- Abri de jardin 30

Pour plus d'informations, contactez-moi !
(Surfaces approximatives)

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A26439SPM85

Etat En bon état
Neuf
Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Belle maison familiale de 180 m² a La Tranche sur Mer.
Celle-ci comprend : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse avec un poêle à pellets. Elle donne accès sur l'une des terrasses donnant coté sud.
Une mezzanine pouvant servir de coin lecture ou détente.
Le couloir dessert, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, une buanderie, deux bureaux, et deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un autre WC séparé.
À l'extérieur, un jardin paysagé et clôturé de 976 m² doté d'un portail motorisé, d'une piscine sécurisée de 10x5m chauffée et couverte, deux terrasses sans vis-à-vis, carrelées dont une avec store banne, de quoi passer de bons moments en famille ou entre amis.
Les dépendances comprennent principalement : un abri de jardin, trois garages dont un double, cave et un garage conçu pour un bateau.
Pour accueillir la famille ou vos amis un studio indépendant de 35 m².
À seulement quelque mètres de la plage et commerce. Cette charmante propriété se situe dans un quartier prisé de La Tranche sur Mer située sur la Côte des fleurs, en face de l'Ile de Ré.

À seulement quelques minutes à pied de la plage et de ses commerces.
Des pistes cyclables sont à disposition pour vous balader en toute tranquillité.

Vous aurez accès à la navette gratuite pendant la saison estivale et pourrez profiter des marchés.

Les surfaces en m² :
- Cuisine 13
- Pièce de vie 32
- Suite parentale 28
- 2 chambres de 12 m² chacune
- Salle d'eau avec WC 7
- Double garage 59
- Garage conçu pour un bateau 44
- Abri de jardin 30

Pour plus d'informations, contactez-moi !
(Surfaces approximatives)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Tranche-sur-Mer

Département Vendée

Région Pays de la Loire

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 780 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sophie Menanteau - Conseiller Leggett

Sophie Menanteau

Conseiller Leggett

siret : 819322470

Sophie Menanteau sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
210
kWh/m2.an
émissions
6
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2340 € et 3230 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
2106
6
Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2340 € et 3230 € pour 2021

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Calcul de simulation
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780 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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