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Maison à vendre à Tonnay-Boutonne (17380) - Charente-Maritime

176 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1829 m²

176 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1829 m²

267 500 € (HAI)

Référence : A26550MGA17

  • 176 m2
  • 1829 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison rénovée en pierre de 176 m², 2 chambres, panneaux solaires à 25 min de la mer et 40 min de la Rochelle.

  • 176 m2
  • 1829 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancienne dépendance appartenant à un corps de ferme, seigneurie du XVI ème siècle rénovée avec soin, situé dans un endroit paisible dans un secteur classé naturel et jolie vue sur la campagne.

Cette maison est composée d'une pièce principale de près de 80 m² avec un puits et mezzanine, cuisine, WC et buanderie, à l'étage 2 chambres, possibilité 3, salle d'eau avec WC.

Terrain clos et panneaux solaires.

Vous tomberez sous le charme de cette propriété à voir absolument ! Située à 5 min du centre de Tonnay-Boutonne, une commune avec quelques commerces et services de proximité.
Dont : boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin, hôpital, banque, vétérinaire....

La propriété est composée :

au rez de chaussée :
une cuisine équipée : 47 m²
buanderie, local technique : 4 m²
Séjour avec mezzanine : 80 m²
WC : 1.4 m²

A l'étage :
mezzanine : 23 m²
3 chambres de 11 m²
salle de douche + WC : 9 m²

terrasse et préau
chauffage électrique
panneaux solaires 23 m² avec un revenu annuel moyen de 2450 €
compteur électrique monophasé
Jardin clos.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A26550MGA17

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Ancienne dépendance appartenant à un corps de ferme, seigneurie du XVI ème siècle rénovée avec soin, situé dans un endroit paisible dans un secteur classé naturel et jolie vue sur la campagne.

Cette maison est composée d'une pièce principale de près de 80 m² avec un puits et mezzanine, cuisine, WC et buanderie, à l'étage 2 chambres, possibilité 3, salle d'eau avec WC.

Terrain clos et panneaux solaires.

Vous tomberez sous le charme de cette propriété à voir absolument ! Située à 5 min du centre de Tonnay-Boutonne, une commune avec quelques commerces et services de proximité.
Dont : boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin, hôpital, banque, vétérinaire....

La propriété est composée :

au rez de chaussée :
une cuisine équipée : 47 m²
buanderie, local technique : 4 m²
Séjour avec mezzanine : 80 m²
WC : 1.4 m²

A l'étage :
mezzanine : 23 m²
3 chambres de 11 m²
salle de douche + WC : 9 m²

terrasse et préau
chauffage électrique
panneaux solaires 23 m² avec un revenu annuel moyen de 2450 €
compteur électrique monophasé
Jardin clos.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 267 500 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 250 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Mathieu GARREAU - Conseiller Leggett

Mathieu GARREAU

Conseiller Leggett

siret : 841760697

Mathieu GARREAU sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Mathieu GARREAU

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Calcul de simulation
de financement *

267 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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