flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Commerce à vendre à Cherval (24320) - Dordogne

136 m² - 2 chbres - ext. 45 m²

136 m² - 2 chbres - ext. 45 m²

132 000 €

Référence : A26592JJE24

  • 136 m2
  • 45 m2
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fond de commerce, Bar/restaurant/poste/terrasse très bien établi, plus appartement de 2 chambres à Cherval.

  • 136 m2
  • 45 m2
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fond de commerce Rare opportunité d'acquérir ce bar/restaurant extrêmement bien connu et très prospère dans le village animé de Cherval.
Bar Restaurant Traiteur avec une licence IV, l'espace bar peut accueillir jusqu'à 10+ clients tandis que le restaurant peut accueillir jusqu'à 26 clients. La terrasse peut accueillir plus ou moins 30 clients.
Le bar/restaurant est connu pour ses concerts d'été en soirée, et a un grand nombre de clients locaux fidèles ainsi qu'un très grand nombre de vacanciers en été.
Cuisine professionnelle avec équipements en très bon état, dont certains très récents. Le commerce comprend également la poste officielle du village et les revenus générés par cette activité compensent le montant versé à la commune pour le loyer du commerce et de son logement. L'appartement spacieux ci-dessus comprend un grand salon, un cuisine avec évier, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Le bâtiment est la propriété de la commune de Cherval. EN DÉTAIL :

L'espace Bar - 25 m².
Restaurant - 32 m² (avec poêle à bois).
Cuisine - 21 m² (avec coin vaisselle séparé).
Terrasse avant de 45 m².
Caves à vin et à bière.

L'appartement :
Couloir.
Séjour - 31 m².
Cuisine - 11.40 m².
Chambre 1 - 14.50 m².
Chambre 2 - 12.70 m².
Salle d'eau - (avec placard)
Toilettes -

Grenier.

Bail commercial en cours avec un loyer de 436,87€ HT p/m (restaurant et appartement).
Revenus de la poste 426€ HT p/m.
Comptes annuels : 2022 - 45 129 € / 2021 - 62 394 € / 2020 - 37 810 €.
Les comptes pour 2023 sont en cours d'élaboration.

Stock non inclus.
Inventaire (gros et petit matériel), Bilans, comptes de résultat, Documents administratifs, registre du personnel.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A26592JJE24

Etat En bon état

Types de bien Commerce
Bar-Restaurant

Description

Fond de commerce Rare opportunité d'acquérir ce bar/restaurant extrêmement bien connu et très prospère dans le village animé de Cherval.
Bar Restaurant Traiteur avec une licence IV, l'espace bar peut accueillir jusqu'à 10+ clients tandis que le restaurant peut accueillir jusqu'à 26 clients. La terrasse peut accueillir plus ou moins 30 clients.
Le bar/restaurant est connu pour ses concerts d'été en soirée, et a un grand nombre de clients locaux fidèles ainsi qu'un très grand nombre de vacanciers en été.
Cuisine professionnelle avec équipements en très bon état, dont certains très récents. Le commerce comprend également la poste officielle du village et les revenus générés par cette activité compensent le montant versé à la commune pour le loyer du commerce et de son logement. L'appartement spacieux ci-dessus comprend un grand salon, un cuisine avec évier, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Le bâtiment est la propriété de la commune de Cherval. EN DÉTAIL :

L'espace Bar - 25 m².
Restaurant - 32 m² (avec poêle à bois).
Cuisine - 21 m² (avec coin vaisselle séparé).
Terrasse avant de 45 m².
Caves à vin et à bière.

L'appartement :
Couloir.
Séjour - 31 m².
Cuisine - 11.40 m².
Chambre 1 - 14.50 m².
Chambre 2 - 12.70 m².
Salle d'eau - (avec placard)
Toilettes -

Grenier.

Bail commercial en cours avec un loyer de 436,87€ HT p/m (restaurant et appartement).
Revenus de la poste 426€ HT p/m.
Comptes annuels : 2022 - 45 129 € / 2021 - 62 394 € / 2020 - 37 810 €.
Les comptes pour 2023 sont en cours d'élaboration.

Stock non inclus.
Inventaire (gros et petit matériel), Bilans, comptes de résultat, Documents administratifs, registre du personnel.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Cherval

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 132 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A26592JJE24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A26592JJE24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Jacqueline JEANNETEAU - Conseiller Leggett

Jacqueline JEANNETEAU

Conseiller Leggett

siret : 831719539

Jacqueline JEANNETEAU sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jacqueline JEANNETEAU

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Jacqueline JEANNETEAU - Conseiller Leggett

Jacqueline JEANNETEAU

Conseiller Leggett

siret : 831719539

Jacqueline sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jacqueline JEANNETEAU

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Commerce à vendre - 119 900 €

Tourtoirac - Dordogne

Commerce à vendre - 139 880 €

Excideuil - Dordogne

Commerce à vendre - 109 000 €

Mareuil en Périgord - Dordogne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

132 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement