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Appartement à vendre à Les Belleville (73440) - Savoie

155 m² - 7 pièces - 6 chbres

155 m² - 7 pièces - 6 chbres

1 769 000 €

Référence : A26725SPA73

  • 155 m2
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fantastique appartement duplex de 6 chambres: pleine propriété, avec une vue sublime aux Menuires (3 Vallées)

  • 155 m2
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé dans le quartier calme mais bien desservi des Bruyeres aux Menuires, ce grand appartement, réparti sur deux étages et aménagé avec goût, peut accueillir confortablement 12 personnes et bénéficie d'un fantastique espace de vie ouvert et spacieux avec cheminée - parfait pour se détendre après une journée sur les pistes ! Les vues sur le domaine skiable de La Masse depuis le balcon sont ininterrompues et l'appartement est vendu sans obligation de location ou contrat en place, de sorte que vous pouvez l'utiliser et/ou le louer autant ou aussi peu que vous le souhaitez. Les propriétés de cette taille sont rares sur le marché dans la vallée - en particulier en tant qu'opportunités en pleine propriété. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal dans la station - la piste se trouve juste derrière le bâtiment et il y a toujours beaucoup de places de parking devant (la propriété est vendue avec une place de parking couverte). En rentrant dans l'immeuble, vous pouvez mettre vos chaussures et vos skis dans le casier à skis privé avec sèche-chaussures et, en tant que propriétaire, vous disposez également de votre propre réserve verrouillable pour vos effets personnels.

En montant à l'appartement par l'ascenseur ou les escaliers, vous arrivez à l'appartement et vous entrez dans un hall d'entrée avec des rangements. Au tournant, celui-ci s'ouvre sur un grand salon ouvert avec une cuisine entièrement équipée, un espace canapé près de la cheminée et un grand espace salle à manger qui peut accueillir tous les invités de l'appartement. Depuis cet espace, vous pouvez accéder au balcon exceptionnel qui offre des vues incroyables et qui est baigné par le soleil de l'après-midi.

Cet étage abrite 3 chambres doubles (dont 2 avec salle de bains privative et la troisième avec salle de bains adjacente). Les trois autres chambres se trouvent au dernier étage de la propriété, avec deux autres salles de bains, et l'une des chambres dispose également de son propre balcon.

La propriété est vendue avec un casier à skis, une cave et une place de parking privée. Des plans d'étage sont disponibles sur demande.

Le quartier des Bruyeres est très bien situé, à proximité de nombreuses commodités de la station et d'un incroyable accès aux pistes de ski. Quelques minutes après avoir quitté l'appartement, vous pouvez chausser vos skis et vous avez le choix entre de nombreuses remontées mécaniques, ce qui vous permet d'éviter les files d'attente pendant les périodes les plus chargées de la saison.

Grâce au système de remontées mécaniques, vous pourrez skier à Val Thorens, Méribel et Courchevel en quelques minutes seulement et le domaine skiable des Menuires est le meilleur pour finir la journée sur les pistes ensoleillées.

Pour plus d'informations sur cette propriété ou toute autre propriété de mon portefeuille, n'hésitez pas à me contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26725SPA73

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Appartement de ski
Maison de Vacances

Description

Situé dans le quartier calme mais bien desservi des Bruyeres aux Menuires, ce grand appartement, réparti sur deux étages et aménagé avec goût, peut accueillir confortablement 12 personnes et bénéficie d'un fantastique espace de vie ouvert et spacieux avec cheminée - parfait pour se détendre après une journée sur les pistes ! Les vues sur le domaine skiable de La Masse depuis le balcon sont ininterrompues et l'appartement est vendu sans obligation de location ou contrat en place, de sorte que vous pouvez l'utiliser et/ou le louer autant ou aussi peu que vous le souhaitez. Les propriétés de cette taille sont rares sur le marché dans la vallée - en particulier en tant qu'opportunités en pleine propriété. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal dans la station - la piste se trouve juste derrière le bâtiment et il y a toujours beaucoup de places de parking devant (la propriété est vendue avec une place de parking couverte). En rentrant dans l'immeuble, vous pouvez mettre vos chaussures et vos skis dans le casier à skis privé avec sèche-chaussures et, en tant que propriétaire, vous disposez également de votre propre réserve verrouillable pour vos effets personnels.

En montant à l'appartement par l'ascenseur ou les escaliers, vous arrivez à l'appartement et vous entrez dans un hall d'entrée avec des rangements. Au tournant, celui-ci s'ouvre sur un grand salon ouvert avec une cuisine entièrement équipée, un espace canapé près de la cheminée et un grand espace salle à manger qui peut accueillir tous les invités de l'appartement. Depuis cet espace, vous pouvez accéder au balcon exceptionnel qui offre des vues incroyables et qui est baigné par le soleil de l'après-midi.

Cet étage abrite 3 chambres doubles (dont 2 avec salle de bains privative et la troisième avec salle de bains adjacente). Les trois autres chambres se trouvent au dernier étage de la propriété, avec deux autres salles de bains, et l'une des chambres dispose également de son propre balcon.

La propriété est vendue avec un casier à skis, une cave et une place de parking privée. Des plans d'étage sont disponibles sur demande.

Le quartier des Bruyeres est très bien situé, à proximité de nombreuses commodités de la station et d'un incroyable accès aux pistes de ski. Quelques minutes après avoir quitté l'appartement, vous pouvez chausser vos skis et vous avez le choix entre de nombreuses remontées mécaniques, ce qui vous permet d'éviter les files d'attente pendant les périodes les plus chargées de la saison.

Grâce au système de remontées mécaniques, vous pourrez skier à Val Thorens, Méribel et Courchevel en quelques minutes seulement et le domaine skiable des Menuires est le meilleur pour finir la journée sur les pistes ensoleillées.

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LOCALISATION

Ville Les Belleville

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville
Station balnéaire
Ski

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PRIX - FINANCES

Prix de vente 1 769 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Steve PANGLI

Conseiller Leggett

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
337
kWh/m2.an
émissions
11
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3150 € et 4310 € pour 2021

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Coûts annuels énergies estimés
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