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Maison à vendre à Peillac (56220) - Morbihan

62 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 4580 m²

62 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 4580 m²

130 800 € (HAI)

Référence : A26841CRP56

  • 62 m2
  • 4580 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison à rénover

  • 62 m2
  • 4580 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette grande maison de campagne se trouve dans un charmant hameau en campagne.
Elle aura besoin d'une rénovation complète, mais présente un beau potentiel puisque, jusqu'à présent, seul le rez-de-chaussée était aménagé.
Elle est située en bord d'une petite route peu passante, sur un terrain vallonné de 4580m².
Elle dispose d'un garage (en tôles !), d'un cellier indépendant, d'une cave, et d'une ancienne soue à cochons.
La maison dispose de 3 pièces au rez de chaussée. Une cuisine, une chambre et un salon. On y trouve également une salle d'eau avec wc.
L'étage est sur une dalle béton et pourrait aisément recevoir 3 chambres et une salle de bain. Il y a un grenier au dessus, sur un plancher bois, mais la hauteur ne permet pas d'y installer de nouvelles pièces.
Du salon, il y a un accès direct à l'arrière de la maison.
Sur la gauche, on y trouve la grange en pierres et terre battue. La toiture aurait besoin d'être refaite.
On y trouve également, en face, la soue à cochon, mais celle-ci gâche un peu la vue et aurait besoin d'être détruite, sauf bien sur si on peut lui trouver une utilité.
Le terrain mesure 4580m² et est très vallonné, charmant. Un garage en tôle se trouve dessus.
Il y a également un puit sur le terrain.
La fosse n'est pas conforme, il faudra donc en prévoir une nouvelle.
Enfin, une cave de l'autre coté de la route est également vendue avec la maison.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26841CRP56

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

Cette grande maison de campagne se trouve dans un charmant hameau en campagne.
Elle aura besoin d'une rénovation complète, mais présente un beau potentiel puisque, jusqu'à présent, seul le rez-de-chaussée était aménagé.
Elle est située en bord d'une petite route peu passante, sur un terrain vallonné de 4580m².
Elle dispose d'un garage (en tôles !), d'un cellier indépendant, d'une cave, et d'une ancienne soue à cochons.
La maison dispose de 3 pièces au rez de chaussée. Une cuisine, une chambre et un salon. On y trouve également une salle d'eau avec wc.
L'étage est sur une dalle béton et pourrait aisément recevoir 3 chambres et une salle de bain. Il y a un grenier au dessus, sur un plancher bois, mais la hauteur ne permet pas d'y installer de nouvelles pièces.
Du salon, il y a un accès direct à l'arrière de la maison.
Sur la gauche, on y trouve la grange en pierres et terre battue. La toiture aurait besoin d'être refaite.
On y trouve également, en face, la soue à cochon, mais celle-ci gâche un peu la vue et aurait besoin d'être détruite, sauf bien sur si on peut lui trouver une utilité.
Le terrain mesure 4580m² et est très vallonné, charmant. Un garage en tôle se trouve dessus.
Il y a également un puit sur le terrain.
La fosse n'est pas conforme, il faudra donc en prévoir une nouvelle.
Enfin, une cave de l'autre coté de la route est également vendue avec la maison.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Peillac

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 130 800 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 120 000 €

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Taxe foncière NC

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Christine Predery - Conseiller Leggett

Christine Predery

Conseiller Leggett

siret : 444499701

Christine Predery sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Christine Predery

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1780 € et 2470 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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130 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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