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Maison à vendre à Gorron (53120) - Mayenne

163 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2300 m²

163 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2300 m²

229 800 €

Référence : A26842AFE53

  • 163 m2
  • 2300 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Datant du XVe siècle, cette propriété a Gorron est située sur un terrain de 2400 m2 .

  • 163 m2
  • 2300 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette spacieuse propriété est située au bout d'un chemin derrière un portail électrique. Très belle propriété avec un grand jardin et de nombreuses dépendances toutes avec de bonnes toitures. Tout à l'égout, chauffage central par pompe à chaleur, double vitrage bien isolé, eau de ville et eau de puits. Propriété très privée dans un quartier calme mais à distance de marche de toutes les commodités. Cuisine 40m2
Grande pièce avec cuisine équipée et coin repas. Nombreux espaces de rangement et plans de travail. Portes donnant sur la cour avant et le jardin arrière avec terrasse. Le sol carrelé, les poutres en chêne et les murs en pierre de granit d'origine donnent beaucoup de caractère à cette pièce.

Salon 39m2
Salon spacieux avec des murs en pierre et des poutres en chêne.

Il y a un WC au rez-de-chaussée.

Chambres 24.3m2, 15.4m2, 14.9m2
Toutes les chambres sont doubles et deux d'entre elles sont équipées de placards.

Salle de bain familiale 11.4m2
Salle de bain plus grande que la normale avec douche indépendante et baignoire séparée.
WC

Il y a une dépendance attenante actuellement utilisée comme buanderie mais qui pourrait être convertie en espace de vie supplémentaire si nécessaire.

A l'extérieur, il y a un parking pour plusieurs voitures, un four à pain, un garage avec portes électriques, un atelier et un petit hangar qui serait idéal pour un camping-car ou un autre grand espace de stockage.

Il y a un jardin à l'avant et une grande pelouse à l'arrière avec deux marres. Une terrasse extérieure est l'endroit idéal pour les repas en plein air.

Toutes les commodités sont accessibles à pied depuis cette ancienne ferme.

1 heure de la côte et 1 heure 40 minutes du port de ferry le plus proche. 40 minutes de la gare de Laval avec TGV direct a Paris.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26842AFE53

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Cette spacieuse propriété est située au bout d'un chemin derrière un portail électrique. Très belle propriété avec un grand jardin et de nombreuses dépendances toutes avec de bonnes toitures. Tout à l'égout, chauffage central par pompe à chaleur, double vitrage bien isolé, eau de ville et eau de puits. Propriété très privée dans un quartier calme mais à distance de marche de toutes les commodités. Cuisine 40m2
Grande pièce avec cuisine équipée et coin repas. Nombreux espaces de rangement et plans de travail. Portes donnant sur la cour avant et le jardin arrière avec terrasse. Le sol carrelé, les poutres en chêne et les murs en pierre de granit d'origine donnent beaucoup de caractère à cette pièce.

Salon 39m2
Salon spacieux avec des murs en pierre et des poutres en chêne.

Il y a un WC au rez-de-chaussée.

Chambres 24.3m2, 15.4m2, 14.9m2
Toutes les chambres sont doubles et deux d'entre elles sont équipées de placards.

Salle de bain familiale 11.4m2
Salle de bain plus grande que la normale avec douche indépendante et baignoire séparée.
WC

Il y a une dépendance attenante actuellement utilisée comme buanderie mais qui pourrait être convertie en espace de vie supplémentaire si nécessaire.

A l'extérieur, il y a un parking pour plusieurs voitures, un four à pain, un garage avec portes électriques, un atelier et un petit hangar qui serait idéal pour un camping-car ou un autre grand espace de stockage.

Il y a un jardin à l'avant et une grande pelouse à l'arrière avec deux marres. Une terrasse extérieure est l'endroit idéal pour les repas en plein air.

Toutes les commodités sont accessibles à pied depuis cette ancienne ferme.

1 heure de la côte et 1 heure 40 minutes du port de ferry le plus proche. 40 minutes de la gare de Laval avec TGV direct a Paris.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Gorron

Département Mayenne

Région Pays de la Loire

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 229 800 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Amanda FELLOWS - Conseiller Leggett

Amanda FELLOWS

Conseiller Leggett

siret : 751291147

Amanda FELLOWS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Amanda FELLOWS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1450 € et 2030 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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