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Appartement à vendre à Carcassonne (11000) - Aude

49.7 m² - 2 pièces - 1 chbre

49.7 m² - 2 pièces - 1 chbre

77 000 €

Référence : A26995JKB11

  • 49.7 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE Achat à petit prix dans un centre touristique ! Appartement à rénover près de la cité médiévale

  • 49.7 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cet appartement paisible offre à un investisseur l'opportunité d'acquérir un bien locatif dans un emplacement exceptionnel à proximité de la cité médiévale et de la rue Trivalle.
Electricité refait récemment, besoin du remplacement de la cuisine et de la salle de bains, ainsi qu'une décoration complète.
Etant donné sa situation exceptionnelle cet appartement peut être une excellente opportunité d’investissement pour la location meublée saisonnière.
Un bel investissement à proximité de la cité médiévale de Carcassonne.

Niché sur une place tranquille derrière la rue Trivalle, à quelques pas des murs de la cité médiévale, se trouve cet appartement prêt à être transformé. Ayant besoin d'une nouvelle cuisine et d'une nouvelle salle de bains, ainsi que d'une nouvelle décoration, il s'agit d'un excellent achat pour un budget limité qui, une fois rénové, pourrait rapporter un bon revenu locatif tout au long de l'année.

L'appartement se trouve au premier étage et on y accède par un escalier extérieur et un hall d'entrée commun. Une fois à l'intérieur, le salon / salle à manger vous offre une vue sur la cité. Il y a une chambre mezzanine, une cuisine, une salle de bain et WC séparé.

Veuillez noter qu'il y a un locataire en place, mais que l’appartement sera libre à partir de novembre 2024.

Cité médiévale - 400m
Aéroport de Carcassonne - 5km
Gare de Carcassonne - 2,3km
Narbonne Plage (Méditerranée) - 74km

------
Copropriété de 5 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 100€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A26995JKB11

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Appartement

Description

Cet appartement paisible offre à un investisseur l'opportunité d'acquérir un bien locatif dans un emplacement exceptionnel à proximité de la cité médiévale et de la rue Trivalle.
Electricité refait récemment, besoin du remplacement de la cuisine et de la salle de bains, ainsi qu'une décoration complète.
Etant donné sa situation exceptionnelle cet appartement peut être une excellente opportunité d’investissement pour la location meublée saisonnière.
Un bel investissement à proximité de la cité médiévale de Carcassonne.

Niché sur une place tranquille derrière la rue Trivalle, à quelques pas des murs de la cité médiévale, se trouve cet appartement prêt à être transformé. Ayant besoin d'une nouvelle cuisine et d'une nouvelle salle de bains, ainsi que d'une nouvelle décoration, il s'agit d'un excellent achat pour un budget limité qui, une fois rénové, pourrait rapporter un bon revenu locatif tout au long de l'année.

L'appartement se trouve au premier étage et on y accède par un escalier extérieur et un hall d'entrée commun. Une fois à l'intérieur, le salon / salle à manger vous offre une vue sur la cité. Il y a une chambre mezzanine, une cuisine, une salle de bain et WC séparé.

Veuillez noter qu'il y a un locataire en place, mais que l’appartement sera libre à partir de novembre 2024.

Cité médiévale - 400m
Aéroport de Carcassonne - 5km
Gare de Carcassonne - 2,3km
Narbonne Plage (Méditerranée) - 74km

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Copropriété de 5 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 100€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Carcassonne

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 77 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 964 €

Financement à partir de
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Janine KEEBLE

Conseiller Leggett

siret : 803922103

Janine KEEBLE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE vierge.

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

77 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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