flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Montazeau (24230) - Dordogne

245 m² - 6 chbres - ext. 3758 m²

245 m² - 6 chbres - ext. 3758 m²

249 900 €

Référence : A27013VGR24

  • 245 m2
  • 3758 m2
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie ferme de caractère dans un endroit paisible avec gîte offrant des possibilités de revenus.

  • 245 m2
  • 3758 m2
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ferme traditionnelle jumelée avec grange attenante aménagée, 6 chambres et 4 salles de bains.

Idéalement située dans un hameau tranquille mais à proximité d'un village historique. Proche également d'un magnifique lac de baignade avec une plage.
Un excellent restaurant est accessible à pied et les villes marchandes sont à quelques minutes en voiture.
Aéroport de Bergerac à 30 minutes et Bordeaux à 1h10. Ferme de caractère offrant un charme d'antan et beaucoup de potentiel pour une belle grande maison ou une maison avec un gîte indépendant.

La maison principale offre une surface habitable de 135m².
Elle dispose d'une cuisine/salle à manger spacieuse avec cheminée et poêle à bois, d'un escalier menant à la mezzanine à l'étage, actuellement utilisée comme bureau mais qui pourrait devenir une chambre. Le palier mène à la chambre principale et il y a aussi une salle de douche séparée avec WC.

De la cuisine, on accède au salon avec cheminée et poêle à granulés. Un autre couloir permet d'accéder à une salle de douche et à 2 autres chambres.

La grange attenante est accessible directement depuis la maison principale ou par une entrée séparée et peut donc fonctionner indépendamment si vous le souhaitez. Elle offre un salon spacieux avec un plafond cathédrale et un accès direct à la terrasse. Cette belle pièce est inondée de lumière naturelle et constitue l'espace idéal pour les réceptions et les grands rassemblements de famille et d'amis.

Il y a un coin cuisine et deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de douche avec WC qui pourrait être ajoutée si on le souhaite. A l'étage, il y a une grande galerie, 1 chambre (qui pourrait être 2 autres), une ensuite et une salle de bain familiale.

Dimensions :

Cuisine 1 - 28 m² avec poêle à bois
Salle à manger - 26 m² - avec poêle à granulés de bois
Salon - 38 m² - avec plafond cathédrale et accès direct à la terrasse
Chambre 1 - 13 m² - avec poêle à bois
Chambre 2 - 10 m² - avec poêle à bois
Chambre 3 - 10 m²
Salle de bain 1 - 3 m² - douche, lavabo, wc
Cuisine / buanderie - 13 m² - douche, lavabo, wc
Palier/mezzanine - 16 m²
Chambre 4 - 12 m² - avec salle de bain 2 en-suite
Salle de bain 2 - 3 m² - douche, wc, lavabo
Chambre 5 - 13 m² - avec salle de bain attenante 2
Salle de bain 3 - 6 m² - baignoire, wc, lavabo
Bureau - 27 m²
Chambre 6 - 25 m² - salle de bain 4 - 5.5 m² - baignoire, wc, lavabo
Salle de bain 4 - 5.5 m² - douche, wc, lavabo
Atelier/stockage - 9 m²

Informations techniques :
Radiateurs électriques et poêle à granulés de bois, fenêtres et portes à double vitrage, terrasse et 2 fosses septiques.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A27013VGR24

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Ferme traditionnelle jumelée avec grange attenante aménagée, 6 chambres et 4 salles de bains.

Idéalement située dans un hameau tranquille mais à proximité d'un village historique. Proche également d'un magnifique lac de baignade avec une plage.
Un excellent restaurant est accessible à pied et les villes marchandes sont à quelques minutes en voiture.
Aéroport de Bergerac à 30 minutes et Bordeaux à 1h10. Ferme de caractère offrant un charme d'antan et beaucoup de potentiel pour une belle grande maison ou une maison avec un gîte indépendant.

La maison principale offre une surface habitable de 135m².
Elle dispose d'une cuisine/salle à manger spacieuse avec cheminée et poêle à bois, d'un escalier menant à la mezzanine à l'étage, actuellement utilisée comme bureau mais qui pourrait devenir une chambre. Le palier mène à la chambre principale et il y a aussi une salle de douche séparée avec WC.

De la cuisine, on accède au salon avec cheminée et poêle à granulés. Un autre couloir permet d'accéder à une salle de douche et à 2 autres chambres.

La grange attenante est accessible directement depuis la maison principale ou par une entrée séparée et peut donc fonctionner indépendamment si vous le souhaitez. Elle offre un salon spacieux avec un plafond cathédrale et un accès direct à la terrasse. Cette belle pièce est inondée de lumière naturelle et constitue l'espace idéal pour les réceptions et les grands rassemblements de famille et d'amis.

Il y a un coin cuisine et deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de douche avec WC qui pourrait être ajoutée si on le souhaite. A l'étage, il y a une grande galerie, 1 chambre (qui pourrait être 2 autres), une ensuite et une salle de bain familiale.

Dimensions :

Cuisine 1 - 28 m² avec poêle à bois
Salle à manger - 26 m² - avec poêle à granulés de bois
Salon - 38 m² - avec plafond cathédrale et accès direct à la terrasse
Chambre 1 - 13 m² - avec poêle à bois
Chambre 2 - 10 m² - avec poêle à bois
Chambre 3 - 10 m²
Salle de bain 1 - 3 m² - douche, lavabo, wc
Cuisine / buanderie - 13 m² - douche, lavabo, wc
Palier/mezzanine - 16 m²
Chambre 4 - 12 m² - avec salle de bain 2 en-suite
Salle de bain 2 - 3 m² - douche, wc, lavabo
Chambre 5 - 13 m² - avec salle de bain attenante 2
Salle de bain 3 - 6 m² - baignoire, wc, lavabo
Bureau - 27 m²
Chambre 6 - 25 m² - salle de bain 4 - 5.5 m² - baignoire, wc, lavabo
Salle de bain 4 - 5.5 m² - douche, wc, lavabo
Atelier/stockage - 9 m²

Informations techniques :
Radiateurs électriques et poêle à granulés de bois, fenêtres et portes à double vitrage, terrasse et 2 fosses septiques.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Montazeau

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 249 900 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A27013VGR24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A27013VGR24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Vanessa GRAY - Conseiller Leggett

Vanessa GRAY

Conseiller Leggett

siret : 890289085

Vanessa GRAY sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Vanessa GRAY

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Vanessa GRAY - Conseiller Leggett

Vanessa GRAY

Conseiller Leggett

siret : 890289085

Vanessa sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Vanessa GRAY

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 205 070 € 215 070 €

Saint-Jory-de-Chalais - Dordogne

Nouveauté

Maison à vendre - 270 000 € 283 000 €

Eymet - Dordogne

Nouveauté

Maison à vendre - 267 500 € 310 300 €

Saint-Raphaël - Dordogne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

249 900 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement
Update cookies preferences