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Maison à vendre à Saint-Romain-en-Viennois (84110) - Vaucluse

82 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 5150 m²

82 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 5150 m²

320 000 €

Référence : A27121JB84

  • 82 m2
  • 5150 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans un lieu privilégié et calme proche de Vaison-la-Romaine, cette villa authentique a des vues magnifiques

  • 82 m2
  • 5150 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Proche de toutes commodités de Vaison, cette villa des années 1900 propose un environnement accueillant pour savourer le soleil provençal. 3 chambres, des caves, une cuisine d'été, un garage, facile d'accès et sans voisins directs. Une maison accueillante et étonnamment spacieuse, avec une atmosphère agréable, avec, au premier étage, l'espace de vie avec 3 chambres, salon, cuisine, salle de bains et toilettes. Au rez-de-chaussée se trouvent les locaux techniques, où il y a de la place pour des ateliers et le garage, ainsi que la cuisine d'été avec ses équipements.

Dans un des plus beaux endroits à la sortie du village de Saint-Romain, avec vue sur le mont Ventoux et les belles vignes vallonnées des voisins. Cette maison possède également un petit vignoble d'environ 2 000 m². Il y a un jardin potager avec de l'eau de source, ainsi qu'un espace pour une piscine. Le jardin est aménagé avec beaucoup d'amour pour les fleurs et les plantes de la région.

Vaison-la-Romaine, une belle ville, est à distance de vélo, toutes les commodités sont là : un hôpital, des magasins, un marché hebdomadaire très populaire, un cinéma avec des films internationaux et français, le théâtre romain où il y a souvent des spectacles, toutes sortes d'activités culturelles, des clubs de bridge aux conférences et stages.

St-Romain est à peu près à la même distance de la maison. Un restaurant avec une grande terrasse confortable et un environnement animé, même en hiver, est disponible.

Rez-de-chaussée :
Garage : 28 m²
Atelier : 16 m²
Buanderie et atelier : 18 m²
Cuisine d'été : 20 m²

Étage :
Hall d'entrée : 10 m²
Salon : 20,5 m²
Terrasse : 17 m²
Cuisine : 9,5 m²
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 10,4 m²
Chambre 3 : 13,5 m²
Salle d'eau : 3,5 m²
WC : 1,5 m²

La propriété a besoin d'une nouvelle fosse septique. Des travaux d'économie d'énergie sont également recommandés. Cependant, tout cela en vaut la peine, compte tenu de son emplacement magnifique, où aucune autre maison n'est autorisée à être construite. Une occasion unique d'acheter un très bel endroit en Provence.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27121JB84

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Proche de toutes commodités de Vaison, cette villa des années 1900 propose un environnement accueillant pour savourer le soleil provençal. 3 chambres, des caves, une cuisine d'été, un garage, facile d'accès et sans voisins directs. Une maison accueillante et étonnamment spacieuse, avec une atmosphère agréable, avec, au premier étage, l'espace de vie avec 3 chambres, salon, cuisine, salle de bains et toilettes. Au rez-de-chaussée se trouvent les locaux techniques, où il y a de la place pour des ateliers et le garage, ainsi que la cuisine d'été avec ses équipements.

Dans un des plus beaux endroits à la sortie du village de Saint-Romain, avec vue sur le mont Ventoux et les belles vignes vallonnées des voisins. Cette maison possède également un petit vignoble d'environ 2 000 m². Il y a un jardin potager avec de l'eau de source, ainsi qu'un espace pour une piscine. Le jardin est aménagé avec beaucoup d'amour pour les fleurs et les plantes de la région.

Vaison-la-Romaine, une belle ville, est à distance de vélo, toutes les commodités sont là : un hôpital, des magasins, un marché hebdomadaire très populaire, un cinéma avec des films internationaux et français, le théâtre romain où il y a souvent des spectacles, toutes sortes d'activités culturelles, des clubs de bridge aux conférences et stages.

St-Romain est à peu près à la même distance de la maison. Un restaurant avec une grande terrasse confortable et un environnement animé, même en hiver, est disponible.

Rez-de-chaussée :
Garage : 28 m²
Atelier : 16 m²
Buanderie et atelier : 18 m²
Cuisine d'été : 20 m²

Étage :
Hall d'entrée : 10 m²
Salon : 20,5 m²
Terrasse : 17 m²
Cuisine : 9,5 m²
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 10,4 m²
Chambre 3 : 13,5 m²
Salle d'eau : 3,5 m²
WC : 1,5 m²

La propriété a besoin d'une nouvelle fosse septique. Des travaux d'économie d'énergie sont également recommandés. Cependant, tout cela en vaut la peine, compte tenu de son emplacement magnifique, où aucune autre maison n'est autorisée à être construite. Une occasion unique d'acheter un très bel endroit en Provence.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Romain-en-Viennois

Département Vaucluse

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Isolé

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 320 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 700 €

Financement à partir de
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Juliette BORG

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siret : 751307711

Juliette BORG sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1700 € et 2360 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1700 € et 2360 € pour 2021

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Taux effectif global
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Dont estimation
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