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Maison à vendre à Gensac (33890) - Gironde

75.5 m² - 3 chbres

75.5 m² - 3 chbres

120 000 €

Référence : A27125VGR33

  • 75.5 m2
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 3 chambres dans un joli village à quelques minutes de la rivière Dordogne.

  • 75.5 m2
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison avec beaucoup de charme, dans un village avec toutes les commodités y compris cabinet médical, pharmacie, restaurants, bars et à proximité de la magnifique rivière Dordogne. Cette maison de 3 chambres est une résidence secondaire parfaite ainsi qu'une maison agréable à vivre tout au long de l'année. Elle peut également être louée pendant les périodes de vacances car elle est proche de nombreuses attractions touristiques ! Cette charmante maison est située au cœur du village. Elle a une jolie cuisine avec espace repas, un salon avec petit balcon, parfait pour l'apéritif, ses WC et à l'étage 3 chambres, dont 1 avec salle de bain attenante.

Cuisine Approx :
Salon Approx : avec petit balcon
WC
Escalier vers le 1er étage
Chambre 1 Approx : avec salle de bain attenante : Approx :
Chambre 2 Approx :
Chambre 3 Approx :

Cave :

Technique :
Chauffage électrique , remise aux normes électriques en octobre 2021 (tableau électrique neuf) , cumulus électrique neuf posé en juillet 2023 marque Thermor capacité 200litres
Poêle à bois en fonction et contrôlé chaque année
Double vitrage pour toutes les fenêtres
Tout à l'égout
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27125VGR33

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Jolie maison avec beaucoup de charme, dans un village avec toutes les commodités y compris cabinet médical, pharmacie, restaurants, bars et à proximité de la magnifique rivière Dordogne. Cette maison de 3 chambres est une résidence secondaire parfaite ainsi qu'une maison agréable à vivre tout au long de l'année. Elle peut également être louée pendant les périodes de vacances car elle est proche de nombreuses attractions touristiques ! Cette charmante maison est située au cœur du village. Elle a une jolie cuisine avec espace repas, un salon avec petit balcon, parfait pour l'apéritif, ses WC et à l'étage 3 chambres, dont 1 avec salle de bain attenante.

Cuisine Approx :
Salon Approx : avec petit balcon
WC
Escalier vers le 1er étage
Chambre 1 Approx : avec salle de bain attenante : Approx :
Chambre 2 Approx :
Chambre 3 Approx :

Cave :

Technique :
Chauffage électrique , remise aux normes électriques en octobre 2021 (tableau électrique neuf) , cumulus électrique neuf posé en juillet 2023 marque Thermor capacité 200litres
Poêle à bois en fonction et contrôlé chaque année
Double vitrage pour toutes les fenêtres
Tout à l'égout
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Gensac

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 120 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Vanessa GRAY

Conseiller Leggett

siret : 890289085

Vanessa GRAY sera votre agent sur place pour ce bien

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DPE vierge.

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Prix de vente €
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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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frais de notaire

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