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Maison à vendre à L'Isle-Jourdain (86150) - Vienne

97 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 1730 m²

97 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 1730 m²

82 500 € 69 600 € (HAI)

Référence : A27154LW86

  • 97 m2
  • 1730 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Emplacement unique et vues idylliques pour cette charmante maison indépendante de 3 ch. avec cour et jardin

  • 97 m2
  • 1730 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Quel emplacement exceptionnel pour cette propriété tout simplement unique, nichée sous l'emblématique viaduc avec des vues panoramiques sur la Vienne, vous ne pouvez vraiment pas demander plus.
Cette charmante maison, proche des commodités, dispose d'un magnifique salon/salle à manger avec vue sur la rivière et de 3 chambres de bonne taille. La cour extérieure est l'endroit idéal pour passer l'après-midi avec une boisson fraîche en admirant le paysage exquis, et le grand terrain derrière la maison offre encore plus d'espace extérieur.
Une propriété étonnante avec un prix négociable car ce bien nécessite des travaux La cour fermée mène à la porte d'entrée de cette charmante maison qui s'ouvre sur un grand salon/salle à manger avec parquet. Les fenêtres à double vitrage donnent sur l'avant de la propriété et offrent des vues sur la rivière et le viaduc. Il y a une cuisine, des toilettes en bas, un espace buanderie (avec plomberie pour machine à laver) et une autre pièce qui a été convertie à partir de l'ancien garage. La terrasse abritée à l'arrière de la propriété est idéale pour le stockage, mais pourrait également être utilisée comme espace de vie supplémentaire (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).

À l'étage, se trouvent 3 chambres doubles, la plus grande avec un coin salon séparé, ainsi qu'une salle de bains familiale lumineuse.
Idéale comme maison familiale ou comme chambre d'hôtes/gîte unique, cette propriété cherche quelqu'un pour l'aider à retrouver sa gloire d'antan. Des tuiles cassées ont permis à l'eau de pénétrer dans cette propriété et malheureusement, l'humidité a causé des dommages internes, reflétés dans le prix demandé, dans cette propriété. Des zones de plaques de plâtre devront être remplacées et la propriété devra être redécorée. Veuillez me contacter pour plus de photos et d'informations.

Cette maison se trouve à quelques minutes à pied du centre de l'Isle-Jourdain avec ses cafés, sa pharmacie, sa boulangerie et son supermarché. Elle est également idéalement placée pour profiter de toutes les attractions touristiques de la ville, de la piscine extérieure et des sentiers pédestres/cyclables.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27154LW86

Etat A rénover
Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale

Description

Quel emplacement exceptionnel pour cette propriété tout simplement unique, nichée sous l'emblématique viaduc avec des vues panoramiques sur la Vienne, vous ne pouvez vraiment pas demander plus.
Cette charmante maison, proche des commodités, dispose d'un magnifique salon/salle à manger avec vue sur la rivière et de 3 chambres de bonne taille. La cour extérieure est l'endroit idéal pour passer l'après-midi avec une boisson fraîche en admirant le paysage exquis, et le grand terrain derrière la maison offre encore plus d'espace extérieur.
Une propriété étonnante avec un prix négociable car ce bien nécessite des travaux La cour fermée mène à la porte d'entrée de cette charmante maison qui s'ouvre sur un grand salon/salle à manger avec parquet. Les fenêtres à double vitrage donnent sur l'avant de la propriété et offrent des vues sur la rivière et le viaduc. Il y a une cuisine, des toilettes en bas, un espace buanderie (avec plomberie pour machine à laver) et une autre pièce qui a été convertie à partir de l'ancien garage. La terrasse abritée à l'arrière de la propriété est idéale pour le stockage, mais pourrait également être utilisée comme espace de vie supplémentaire (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).

À l'étage, se trouvent 3 chambres doubles, la plus grande avec un coin salon séparé, ainsi qu'une salle de bains familiale lumineuse.
Idéale comme maison familiale ou comme chambre d'hôtes/gîte unique, cette propriété cherche quelqu'un pour l'aider à retrouver sa gloire d'antan. Des tuiles cassées ont permis à l'eau de pénétrer dans cette propriété et malheureusement, l'humidité a causé des dommages internes, reflétés dans le prix demandé, dans cette propriété. Des zones de plaques de plâtre devront être remplacées et la propriété devra être redécorée. Veuillez me contacter pour plus de photos et d'informations.

Cette maison se trouve à quelques minutes à pied du centre de l'Isle-Jourdain avec ses cafés, sa pharmacie, sa boulangerie et son supermarché. Elle est également idéalement placée pour profiter de toutes les attractions touristiques de la ville, de la piscine extérieure et des sentiers pédestres/cyclables.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville L'Isle-Jourdain

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 12 900 €

Prix de vente HAI 69 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 63 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Lynne WEBB

Conseiller Leggett

siret : 890395668

Lynne WEBB sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3220 € et 4390 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3220 € et 4390 € pour 2021

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