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Maison à vendre à Visan (84820) - Vaucluse

105 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 7000 m²

105 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 7000 m²

360 000 €

Référence : A27384EIB84

  • 105 m2
  • 7000 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée au milieu de 7000m2 d’oliviers ensoleillés se trouve cette jolie villa offrant le calme absolu.

  • 105 m2
  • 7000 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A proximité de toutes les commodités de Visan, cette spacieuse villa offre la tranquillité au milieu des oliviers et des chênes truffiers. 3 chambres, 2 terrasses, un grand salon ouvert, et un garage, avec un accès facile et sans voisin direct. Découvrez en 10 minutes du tranquille village de Visan, votre retraite familiale paisible en Provence. Détendez-vous et ressourcez-vous dans cette charmante villa de plain pied de 105m2 située sur 7000m2 de terrain d’oliviers. Passez-y du temps ensemble en famille ou avec vos amis. Cette propriété de caractère se prête à la détente et le calme.

Elle se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec un spacieux salon / séjour ensoleillé, doté d'un élégant poêle à bois. On passe par une grande baie vitrée à une terrasse orientée plein sud.

Continuez de profiter de cette orientation plein sud avec une salle à manger et une cuisine équipée ouvrant sur une grande deuxième terrasse. Imaginez ici les apéros dinatoires conviviales possibles. Un coin barbecue vous attend également.

Trois chambres, dont deux avec des placards, vous attendent ainsi qu’une salle de bains et un W.C. séparé. Les fenêtres sont toutes en double vitrage, et celles des chambres offrent un beau panorama sur les oliviers et la nature.

Pour les bricoleurs et les artistes parmi vous, vous trouverez un grand garage et une buanderie / atelier.

Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée:
Salon : 30m2
Salle à manger : 21.6m2
Cuisine : 12.8 m2
Chambre 1 : 8.9m2
Chambre 2 : 9.1m2
Chambre 3 : 9.3m2
Salle de bain : 7.3m2
WC : 1.1m2
Terrasse (petite) : 8.8m2
Terrasse (grande) : 36.6m2

Garage : 34.6m2
Buanderie et atelier : 24.5m2

Chauffage : radiateurs électrique, chauffage au sol électrique dans salon / séjour, poêle à bois.

La maison est alimentée par un puit. Prévoir un forage pour piscine. La fosse septique est à remettre aux normes.

Les environs de Visan sont conne une tapisserie de champs de lavande et de vignobles. Visan fait partie des 16 communes A.O.C. Côtes du Rhône Village. Le village de Visan offre un mélange de beauté naturelle, de riche patrimoine et de vie paisible.

Gares : Orange à 26,1 km, Avignon Central à 57 km et Avignon TGV à 63 km.
Gares routières : Orange à 26.4 km, Carpentras à 38.8 km
Aéroports : Avignon à 63 km, Marseille à 123 km

Les commerces à Visan, entre autres :
Boulangerie, alimentation, commerce multiservices, café - bar ouvert à l'année, restaurants, garage, presse tabac, relais de Poste.

Services médicaux : médecin, pharmacie, infirmières.

À découvrir cet emplacement magnifique, privé et calme, en plein nature. Une occasion unique d'acheter un très bel bien en Provence.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A27384EIB84

Etat En bon état

Types de bien Maison
Villa

Description

A proximité de toutes les commodités de Visan, cette spacieuse villa offre la tranquillité au milieu des oliviers et des chênes truffiers. 3 chambres, 2 terrasses, un grand salon ouvert, et un garage, avec un accès facile et sans voisin direct. Découvrez en 10 minutes du tranquille village de Visan, votre retraite familiale paisible en Provence. Détendez-vous et ressourcez-vous dans cette charmante villa de plain pied de 105m2 située sur 7000m2 de terrain d’oliviers. Passez-y du temps ensemble en famille ou avec vos amis. Cette propriété de caractère se prête à la détente et le calme.

Elle se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec un spacieux salon / séjour ensoleillé, doté d'un élégant poêle à bois. On passe par une grande baie vitrée à une terrasse orientée plein sud.

Continuez de profiter de cette orientation plein sud avec une salle à manger et une cuisine équipée ouvrant sur une grande deuxième terrasse. Imaginez ici les apéros dinatoires conviviales possibles. Un coin barbecue vous attend également.

Trois chambres, dont deux avec des placards, vous attendent ainsi qu’une salle de bains et un W.C. séparé. Les fenêtres sont toutes en double vitrage, et celles des chambres offrent un beau panorama sur les oliviers et la nature.

Pour les bricoleurs et les artistes parmi vous, vous trouverez un grand garage et une buanderie / atelier.

Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée:
Salon : 30m2
Salle à manger : 21.6m2
Cuisine : 12.8 m2
Chambre 1 : 8.9m2
Chambre 2 : 9.1m2
Chambre 3 : 9.3m2
Salle de bain : 7.3m2
WC : 1.1m2
Terrasse (petite) : 8.8m2
Terrasse (grande) : 36.6m2

Garage : 34.6m2
Buanderie et atelier : 24.5m2

Chauffage : radiateurs électrique, chauffage au sol électrique dans salon / séjour, poêle à bois.

La maison est alimentée par un puit. Prévoir un forage pour piscine. La fosse septique est à remettre aux normes.

Les environs de Visan sont conne une tapisserie de champs de lavande et de vignobles. Visan fait partie des 16 communes A.O.C. Côtes du Rhône Village. Le village de Visan offre un mélange de beauté naturelle, de riche patrimoine et de vie paisible.

Gares : Orange à 26,1 km, Avignon Central à 57 km et Avignon TGV à 63 km.
Gares routières : Orange à 26.4 km, Carpentras à 38.8 km
Aéroports : Avignon à 63 km, Marseille à 123 km

Les commerces à Visan, entre autres :
Boulangerie, alimentation, commerce multiservices, café - bar ouvert à l'année, restaurants, garage, presse tabac, relais de Poste.

Services médicaux : médecin, pharmacie, infirmières.

À découvrir cet emplacement magnifique, privé et calme, en plein nature. Une occasion unique d'acheter un très bel bien en Provence.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Visan

Département Vaucluse

Région PACA

Emplacement Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 360 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 170 €

Financement à partir de
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Erin Berard

Conseiller Leggett

siret : 980533921

Erin Berard sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Erin Berard

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1270 € et 1770 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1270 € et 1770 € pour 2021

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de financement *

360 000 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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